--- title: "ul. Wspólna, Warszawa: ceny z aktów, 138 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Wspólna w Warszawie, w dzielnicy Wesoła w rejestrach publicznych: 138 numerów z rejestru PRG, mediana 13 663 zł/m² z 39 aktów notarialnych, 141 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/warszawa/wspolna" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Wspólna, Warszawa > mScanner › Gminy › Warszawa › ul. Wspólna Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Wspólna w Warszawie, w dzielnicy Wesoła. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 154 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: plan w 2 z 3 punktów - **Numery w rejestrze PRG**: 138 (154 punktów adresowych) - **Ceny mieszkań z aktów**: 13 663 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Wspólna Z 3 punktów sprawdzonych wzdłuż tej ulicy plan miejscowy obowiązuje w 2, a w 1 usługa planistyczna gminy nie zwraca żadnego planu. Ulica przecina granicę planu, więc odpowiedź zależy od numeru. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy 3 sprawdzonych punktów, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Warszawie](/mpzp/warszawa). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/warszawa) | poza zasięgiem map (żaden z 154 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/warszawa) | 5 z 154 punktów adresowych przy granicy (w pasie do 250 m od granicy formy; rysunek uproszczony nie rozstrzyga) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wesola/wspolna) | 13 663 zł/m² (mediana z 39 aktów notarialnych w 26 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 141 budynków (55% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/warszawa) | 13 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 154 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Wspólna Ulica Wspólna ma w rejestrze PRG 154 punkty adresowe i 138 numerów, kody pocztowe 00-505, 00-519, 00-522, 00-529, 00-684, 00-687, 05-075. Numery leżą w 2 skupiskach oddalonych od siebie o ponad 2 km (największe ma 117 numerów), więc ta sama nazwa oznacza tu kilka odcinków. 26 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 1/3, 1A, 2, [2C](/gmina/warszawa/wspolna/2c), [2F](/gmina/warszawa/wspolna/2f), 2G, 2H, 2J, 2M, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 16A, 17, 18, 18A, 20, 20A, 20B, 20C, 21, 22, 22A, 22B, 23, 24, 25, [27](/gmina/warszawa/wspolna/27), [27A](/gmina/warszawa/wspolna/27a), 28, 29, 29/33, 30, 31, 32, 32/46, 32A, 32B, 32C, 32D, 32E, 33, 34, 35, 36, 37, [37/39](/gmina/warszawa/wspolna/37-39), 37A, 38, 39, 39A, 40, [41](/gmina/warszawa/wspolna/41), 42, 43, 44, 44A, 44B, 45, 47, 47/49, 48, 49, 49A, 50, [50A](/gmina/warszawa/wspolna/50a), 51, 52, 52/54, 53, 54A, 55, 56, 57, [59](/gmina/warszawa/wspolna/59), 61, 61A, 62, 63, [63A](/gmina/warszawa/wspolna/63a), [63B](/gmina/warszawa/wspolna/63b), [65](/gmina/warszawa/wspolna/65), 65A, 67, [69](/gmina/warszawa/wspolna/69), 70, [71](/gmina/warszawa/wspolna/71), 71A, 71B, 71C, 71D, [71E](/gmina/warszawa/wspolna/71e), [71F](/gmina/warszawa/wspolna/71f), [71G](/gmina/warszawa/wspolna/71g), [71H](/gmina/warszawa/wspolna/71h), [71J](/gmina/warszawa/wspolna/71j), [71K](/gmina/warszawa/wspolna/71k), [71L](/gmina/warszawa/wspolna/71l), [71M](/gmina/warszawa/wspolna/71m), [71N](/gmina/warszawa/wspolna/71n), [71P](/gmina/warszawa/wspolna/71p), [71R](/gmina/warszawa/wspolna/71r), [71S](/gmina/warszawa/wspolna/71s), 72, [73](/gmina/warszawa/wspolna/73), 73A, 73B, 73C, 73D, 73E, 73F, 73G, 73H, 73J, 73K, 75/79, 85, 87, 91, 91A, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105. ## Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Warszawa: co mówią rejestry](/gmina/warszawa). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/warszawa) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/warszawa) | 764 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/warszawa) | 5 201 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/warszawa) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/warszawa) | 1 866 729 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/warszawa) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o 3 punkty tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Wspólna w Warszawie? Ulica Wspólna leży w dzielnicy Wesoła, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 00-505, 00-519, 00-522, 00-529, 00-684, 00-687, 05-075. ### Czy ul. Wspólna leży na terenie zalewowym? Żaden z 154 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 25% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Wspólna obowiązuje plan miejscowy? Z 3 punktów sprawdzonych wzdłuż tej ulicy plan miejscowy obowiązuje w 2, a w 1 usługa planistyczna gminy nie zwraca żadnego planu. Ulica przecina granicę planu, więc odpowiedź zależy od numeru. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Wspólna w Warszawie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 663 zł/m², z 39 aktów notarialnych w 26 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 12 554 a 18 634 zł/m². Typowa kwota z aktu to 720 000 zł, przy metrażu około 55,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Wspólna (Warszawa)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wesola/wspolna) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Warszawie](https://mscanner.pl/mpzp/warszawa) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Warszawa: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/warszawa) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Rysia](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/rysia) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Fryderyka Chopina](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/fryderyka-chopina) — W sąsiedztwie: 19 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Śliska](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/sliska) — W sąsiedztwie: 32 numery w rejestrze PRG. - [ul. Wilanowska](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/wilanowska-ulica) — W sąsiedztwie: 73 numery w rejestrze PRG. - [ul. Starego Doktora](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/starego-doktora) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Begonii](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/begonii) — W sąsiedztwie: 10 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Wspólna Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **13 663 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Wspólna](https://mscanner.pl/app/properties/new)