--- title: "Trakt Lubelski, Warszawa: ceny z aktów, 1073 numery, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, ochrona przyrody" description: "Trakt Lubelski w Warszawie, w dzielnicy Wawer w rejestrach publicznych: 1073 numery z rejestru PRG, mediana 13 233 zł/m² z 76 aktów notarialnych, 950 budynków według BDOT10k, 19 z 1073 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/warszawa/trakt-lubelski" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Trakt Lubelski, Warszawa > mScanner › Gminy › Warszawa › Trakt Lubelski Ta strona opisuje jedną ulicę: Trakt Lubelski w Warszawie, w dzielnicy Wawer. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 1073 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 19 z 1073 punktów adresowych - **Numery w rejestrze PRG**: 1073 - **Ceny mieszkań z aktów**: 13 233 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: Trakt Lubelski Z 1073 punktów adresowych tej ulicy 19 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 587, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 52. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Warszawie](/tereny-zalewowe/warszawa). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/warszawa) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/warszawa) | 13 z 1073 punktów adresowych (w granicach obszarowej formy ochrony przyrody) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wawer/trakt-lubelski) | 13 233 zł/m² (mediana z 76 aktów notarialnych w 32 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 950 budynków (90% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/warszawa) | 30 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 1073 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: Trakt Lubelski Trakt Lubelski ma w rejestrze PRG 1073 punkty adresowe i 1073 numery, kody pocztowe 04-667, 04-766, 04-790, 04-870. 17 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. Lista pokazuje 400 z 1073 numerów: 1/3, 2, 5/7, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 26A, 26AA, 26AB, 26AC, 26C, 26CA, 26D, 26E, 26G, 26H, [26J](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/26j), 26K, 26L, 26M, 26N, [26R](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/26r), [26S](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/26s), 28, 28A, 28B, 28H, 28HA, 28K, 28L, 28M, 28N, 28P, 30, 30A, 32, 34, 36, 36A, 36C, 38, 38A, 38B, 38C, 38D, 38E, 38F, 38G, 38H, 38M, 40, 40A, 40B, 40C, 42C, 42G, 42H, 44D, 44E, 44F, 46, 46A, 46B, 48, 48A, 48B, 49, 50, 50A, 51, 52, 52A, 53, 54, 54A, 55, 60, 67, 68, 70, 71, 72, 74, 74B, 74C, 76, 78, 82, 82A, 82B, 84, 86, 88, 88A, 89, 90, 91, 91A, 93, 94, 95, 95A, 96, 98, 98A, 99, 100, 101, 102, 102A, 103, 105, 106, 107, 109, 110, 111, 112A, 113, 114, 115, 115A, 116, 116A, 118, 118A, 118B, 119, 120B, 120C, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 130A, 131, 132, 132A, 134, 134A, 135, 135A, 136, 136A, 136B, 136C, 137, 137A, 138, 138A, 140/1, 140/10, [140/11](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/140-11), 140/12, 140/13, [140/14](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/140-14), 140/15, [140/16](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/140-16), 140/17, 140/18, 140/19, 140/2, 140/20, 140/21, 140/22, 140/23, 140/24, 140/25, 140/27, 140/28, 140/29, 140/3, [140/30](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/140-30), 140/31, 140/32, 140/4, 140/5, [140/6](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/140-6), 140/7, 140/8, 140/9, 141, 142, 142A, 143, 144, 144A, 144B, 144C, 144D, 144E, 144F, 144G, 144H, 144J, 144K, 144L, 144M, 144N, 144P, 144R, 144S, 145, 146, 146A, 146B, 146C, 146D, 146E, 146F, 146G, 148, 148B, 148C, 148D, 148E, 150, 150A, 150B, 150C, 150D, 150E, 150F, 150G, 150H, 150J, 150K, 150L, 150M, 150N, 150P, 150R, 150S, 150T, 150U, 150V, 150W, 150X, 150Y, 150Z, 150ZA, 151, 153, 154, 155A, 155B, 155C, [155D](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/155d), [155E](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/155e), [155F](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/155f), 156, 157, 158, 159, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 167A, 169, 170, 171, 172, 173, 173A, 173B, 173C, 174, 174A, 174B, 175E, 176, [177](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/177), 177A, 177B, 177C, 177D, 177E/1, 177E/2, 177E/3, 177E/4, 177F/1, 177F/2, 177F/3, 177F/4, 177G, 177H, 177J, 177K, [177L](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/177l), 177M, 177N, 178A, 180, 181, 181A, 181B, 181C, 181D, [181E](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/181e), [181F](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/181f), 182, 183, [183A](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/183a), 183B, [183C](/gmina/warszawa/trakt-lubelski/183c), 185, 186, 187, 188, 190, 191, 192, 194, 195, 196, 196A, 196B, 196C, 196D, 196E, 196F, 196G, 196H, 196J, 196K, 196L, 196M, 196N, 196P, 196R, 196S, 196T, 196U, 196W, 196X, 196Y, 196Z, 196ZA, 196ZB, 196ZC, 196ZD, 196ZE, 196ZF, 196ZG, 196ZH, 196ZJ, 197, 197A, 197B, 197C, 197E, 198, 200, 200A, 202, 204, 204A, 204B, 205, 205A, 205B, 206A, 206B, 206C, 206D, 206E, 206F, 207, 208, 208D, 208E, 208F, 209, 211, 211A, 212, 214, 214A, 214B, 214C, 215. ## Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Warszawa: co mówią rejestry](/gmina/warszawa). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/warszawa) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/warszawa) | 764 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/warszawa) | 5 201 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/warszawa) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/warszawa) | 1 866 729 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/warszawa) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: Trakt Lubelski w Warszawie? Trakt Lubelski leży w dzielnicy Wawer, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 04-667, 04-766, 04-790, 04-870. ### Czy Trakt Lubelski leży na terenie zalewowym? Z 1073 punktów adresowych tej ulicy 19 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 587, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 52. ### Czy przy ulicy Trakt Lubelski obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Trakt Lubelski w Warszawie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 233 zł/m², z 76 aktów notarialnych w 32 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 119 a 14 703 zł/m². Typowa kwota z aktu to 711 540 zł, przy metrażu około 67,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: Trakt Lubelski (Warszawa)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wawer/trakt-lubelski) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Warszawie](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/warszawa) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Warszawa: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/warszawa) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Widłaków](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/widlakow) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Pokrzywowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/pokrzywowa) — W sąsiedztwie: 23 numery w rejestrze PRG. - [ul. Sporyszowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/sporyszowa) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Wawrzynowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/wawrzynowa) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kombajnistów](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/kombajnistow) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Wiązana](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/wiazana) — W sąsiedztwie: 479 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Trakt Lubelski Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **13 233 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Trakt Lubelski](https://mscanner.pl/app/properties/new)