--- title: "ul. Tawułkowa, Warszawa: ceny z aktów, 148 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Tawułkowa w Warszawie, w dzielnicy Wawer w rejestrach publicznych: 148 numerów z rejestru PRG, mediana 8 536 zł/m² z 46 aktów notarialnych, 147 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/warszawa/tawulkowa" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Tawułkowa, Warszawa > mScanner › Gminy › Warszawa › ul. Tawułkowa Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Tawułkowa w Warszawie, w dzielnicy Wawer. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 148 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 148 - **Ceny mieszkań z aktów**: 8 536 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Tawułkowa Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Warszawie](/mpzp/warszawa). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/warszawa) | poza zasięgiem map (żaden z 148 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/warszawa) | 1 z 148 punktów adresowych przy granicy (w pasie do 250 m od granicy formy; rysunek uproszczony nie rozstrzyga) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wawer/tawulkowa) | 8 536 zł/m² (mediana z 46 aktów notarialnych w 24 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 147 budynków (98% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/warszawa) | 6 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 148 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Tawułkowa Ulica Tawułkowa ma w rejestrze PRG 148 punktów adresowych i 148 numerów, kod pocztowy 04-953. 24 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1A, 2A, 2B, [3](/gmina/warszawa/tawulkowa/3), 3A, 3B, 3C, 3D, 3E, 3F, 3G, 3H, 3J, 3K, 3L, 3M, 3N, 3P, 3R, 3S, [3T](/gmina/warszawa/tawulkowa/3t), 3U, 3W, 3X, 3Y, [3Z](/gmina/warszawa/tawulkowa/3z), 3ZA, 3ZB, 3ZC, 3ZD, 3ZE, 3ZF, 3ZG, 3ZH, 3ZJ, 3ZK, 3ZL, 3ZM, 3ZN, 3ZP, 3ZR, 3ZS, 3ZT, 3ZU, 3ZW, [5C](/gmina/warszawa/tawulkowa/5c), [5D](/gmina/warszawa/tawulkowa/5d), [5E](/gmina/warszawa/tawulkowa/5e), [5F](/gmina/warszawa/tawulkowa/5f), [5G](/gmina/warszawa/tawulkowa/5g), [5H](/gmina/warszawa/tawulkowa/5h), [5J](/gmina/warszawa/tawulkowa/5j), [5K](/gmina/warszawa/tawulkowa/5k), [5L](/gmina/warszawa/tawulkowa/5l), [5M](/gmina/warszawa/tawulkowa/5m), [5N](/gmina/warszawa/tawulkowa/5n), [5P](/gmina/warszawa/tawulkowa/5p), [5R](/gmina/warszawa/tawulkowa/5r), [5S](/gmina/warszawa/tawulkowa/5s), [5T](/gmina/warszawa/tawulkowa/5t), [5U](/gmina/warszawa/tawulkowa/5u), [5V](/gmina/warszawa/tawulkowa/5v), [5W](/gmina/warszawa/tawulkowa/5w), [5X](/gmina/warszawa/tawulkowa/5x), [5Y](/gmina/warszawa/tawulkowa/5y), [5Z](/gmina/warszawa/tawulkowa/5z), 5ZA, 5ZB, 5ZC, 5ZD, 6, 6B, 6C, 6D, 6F, 6G, 6H, 6J, 6K, 7, 7A, 7B, 7C, 7D, 7E, 7F, 7G, 7H, 7J, 7K, 7L, 7M, 7N, 7P, 7R, 7S, 7T, 7U, 7W, 7X, 7Y, 7Z, 7ZA, 7ZB, 7ZC, 7ZD, 7ZE, 7ZF, 7ZG, 7ZH, 7ZJ, 7ZK, 7ZL, 7ZM, 7ZN, 7ZP, 7ZR, 7ZS, 7ZT, 7ZU, 8, 8A, 8B, 8C, 8D, 8E, 8F, 8G, 9, 9A, 10, 10A, 10B, 12, 12A, 13, 13E, 14, 16, 18, 18A, 19, 21, 21A, 21B, 27, 27A, 29. ## Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Warszawa: co mówią rejestry](/gmina/warszawa). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/warszawa) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/warszawa) | 764 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/warszawa) | 5 201 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/warszawa) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/warszawa) | 1 866 729 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/warszawa) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Tawułkowa w Warszawie? Ulica Tawułkowa leży w dzielnicy Wawer, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 04-953. ### Czy ul. Tawułkowa leży na terenie zalewowym? Żaden z 148 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 25% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Tawułkowa obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Tawułkowa w Warszawie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 8 536 zł/m², z 46 aktów notarialnych w 24 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 8 136 a 8 772 zł/m². Typowa kwota z aktu to 640 000 zł, przy metrażu około 75 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Tawułkowa (Warszawa)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wawer/tawulkowa) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Warszawie](https://mscanner.pl/mpzp/warszawa) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Warszawa: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/warszawa) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Zespołowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/zespolowa) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Sulęcińska](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/sulecinska) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Myszołowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/myszolowa) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Nenufarów](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/nenufarow) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Przewodowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/przewodowa) — W sąsiedztwie: 146 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Wiesiołka](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/wiesiolka) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Tawułkowa Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **8 536 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Tawułkowa](https://mscanner.pl/app/properties/new)