--- title: "ul. Szeligowska, Warszawa: ceny z aktów, 152 numery, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Szeligowska w Warszawie, w dzielnicy Bemowo w rejestrach publicznych: 152 numery z rejestru PRG, mediana 13 932 zł/m² z 450 aktów notarialnych, 109 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/warszawa/szeligowska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Szeligowska, Warszawa > mScanner › Gminy › Warszawa › ul. Szeligowska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Szeligowska w Warszawie, w dzielnicy Bemowo. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 152 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 13 932 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 152 ## Ceny mieszkań z aktów: ul. Szeligowska Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 932 zł/m², z 450 aktów notarialnych w 25 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 13 022 a 16 556 zł/m². Typowa kwota z aktu to 664 244 zł, przy metrażu około 44,5 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tej ulicy](/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/bemowo/szeligowska). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/warszawa) | poza zasięgiem map (żaden z 152 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/warszawa) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/warszawa) | poza formami ochrony (żaden z 152 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 109 budynków (69% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/warszawa) | 11 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 152 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Szeligowska Ulica Szeligowska ma w rejestrze PRG 152 punkty adresowe i 152 numery, kody pocztowe 01-319, 01-320. 25 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. [2](/gmina/warszawa/szeligowska/2), [2A](/gmina/warszawa/szeligowska/2a), 2B, 3, [4](/gmina/warszawa/szeligowska/4), 4A, [5](/gmina/warszawa/szeligowska/5), 6, [6A](/gmina/warszawa/szeligowska/6a), [7](/gmina/warszawa/szeligowska/7), [8](/gmina/warszawa/szeligowska/8), [10](/gmina/warszawa/szeligowska/10), 11, 13, 15, 16, 18, 18A, 18B, 18C, 18D, 20, [20A](/gmina/warszawa/szeligowska/20a), 21, 22, 22A, 22B, 24, 25, 25A, 25AB, 25AC, 25AD, 25AE, 25AF, 25B, 25BA, 25BB, 25BC, 25BD, 25BE, 25BF, 25BG, 25C, 25CA, 25CB, 25CC, 25CD, 25CE, 25CF, 25CG, 25CH, 25D, 25DA, 25DB, 25DC, 25DD, 25DE, 25DF, 25DG, 25DH, 25DJ, 25E, 25EA, 25EB, 25EC, 25ED, 25EE, 25EF, 25EG, 25EH, 25EJ, 25EK, 25F, 25FA, 25FB, 25FC, 25FD, 25FE, 25G, 25GA, 26, 26A, 26B, 27, 27A, 27B, 28, 29, [30](/gmina/warszawa/szeligowska/30), [30A](/gmina/warszawa/szeligowska/30a), 30B, 30C, 31, 31B, [32](/gmina/warszawa/szeligowska/32), [32A](/gmina/warszawa/szeligowska/32a), [32B](/gmina/warszawa/szeligowska/32b), [32C](/gmina/warszawa/szeligowska/32c), [32D](/gmina/warszawa/szeligowska/32d), 33A, 33B, 34, 34A, 34B, [35](/gmina/warszawa/szeligowska/35), 36, 36A, 36B, 36C, 36D, 36E, 37, 38, [39](/gmina/warszawa/szeligowska/39), [39A](/gmina/warszawa/szeligowska/39a), [39B](/gmina/warszawa/szeligowska/39b), 40, 40A, 42, 45, 46, 46A, 47A, 47B, 51, [53](/gmina/warszawa/szeligowska/53), 53A, [53B](/gmina/warszawa/szeligowska/53b), [53C](/gmina/warszawa/szeligowska/53c), [53D](/gmina/warszawa/szeligowska/53d), 53E, 53F, 53G, 53H, 53J, 57, 57A, 57B, [59](/gmina/warszawa/szeligowska/59), 59A, 59B, 59C, 65, 73, 75, 75A, 77, 81, 83, 89, 91. ## Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Warszawa: co mówią rejestry](/gmina/warszawa). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/warszawa) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/warszawa) | 764 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/warszawa) | 5 201 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/warszawa) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/warszawa) | 1 866 729 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/warszawa) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Szeligowska w Warszawie? Ulica Szeligowska leży w dzielnicy Bemowo, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 01-319, 01-320. ### Czy ul. Szeligowska leży na terenie zalewowym? Żaden z 152 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 25% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Szeligowska obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Szeligowska w Warszawie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 932 zł/m², z 450 aktów notarialnych w 25 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 13 022 a 16 556 zł/m². Typowa kwota z aktu to 664 244 zł, przy metrażu około 44,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Szeligowska (Warszawa)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/bemowo/szeligowska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Warszawa: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/warszawa) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Żeńców](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/zencow) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kopalniana](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/kopalniana) — W sąsiedztwie: 60 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Brzeżek](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/brzezek) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. gen. Ludomiła Rayskiego](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/gen-ludomila-rayskiego) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Rozłogi](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/rozlogi) — W sąsiedztwie: 21 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Moździerzy](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/mozdzierzy) — W sąsiedztwie: 21 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Szeligowska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **13 932 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Szeligowska](https://mscanner.pl/app/properties/new)