--- title: "Śródziemnomorska 37, Warszawa: mediana 14 091 zł/m² z 43 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu" description: "Śródziemnomorska 37 w Warszawie w rejestrach publicznych: 43 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 14 091 zł/m², obręb 1-05-36, budynek 12-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna." url: "https://mscanner.pl/gmina/warszawa/srodziemnomorska/37" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Śródziemnomorska 37, Warszawa > mScanner › Gminy › Warszawa › ul. Śródziemnomorska › Śródziemnomorska 37 Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Śródziemnomorska 37 w Warszawie (dzielnica Mokotów). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku. ## W skrócie - **Mediana 14 091 zł/m²** z 43 aktów notarialnych. - **Obręb ewidencyjny** 1-05-36. - **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 12 kondygnacji, rok budowy ok. 2024. - **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna. ## Ceny z aktów notarialnych: Śródziemnomorska 37 Śródziemnomorska 37 jest praktycznie całą próbką swojej ulicy: 43 aktów notarialnych daje medianę 14 091 zł/m², a poza tym budynkiem ulica ma za mało transakcji na porównanie. Według dat pierwszej sprzedaży mieszkań budynek oddano około 2024 roku. Okno obejmuje 24 miesiące do maja 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Warszawie zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od maja 2024 do czerwca 2025. Połowa aktów mieści się między 12 802 a 16 510 zł/m². Typowa kwota z aktu to 757 656 zł, przy metrażu około 53,5 m². Względem poprzednich 24 miesięcy, z których rejestr ma 35 aktów notarialnych, mediana w tym budynku wzrosła o 11,8%. Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Śródziemnomorska 37. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy. ## Obręb ewidencyjny Budynek Śródziemnomorska 37 stoi w obrębie ewidencyjnym 1-05-36 (kod 0536). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Warszawa (wfs). Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Warszawa publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/warszawa). Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste). ## Budynek W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 12 kondygnacji, wysokość 34,8 m, obrys 1 069 m². Rok budowy szacujemy na **2024**: tyle wynika z 74 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań. ## Co raport odpowiada dla tego punktu Dla współrzędnych budynku Śródziemnomorska 37 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. ## Ostatnie 12 z 43 aktów notarialnych | Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd | | --- | --- | --- | --- | --- | | 42,5 m² | 834 827 zł | 19 648 zł/m² | 06.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-16-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-16-lok) | | 53,5 m² | 875 000 zł | 16 346 zł/m² | 04.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-8-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-8-lok) | | 39,7 m² | 705 000 zł | 17 749 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-111-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-111-lok) | | 53,6 m² | 862 316 zł | 16 100 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-47-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-47-lok) | | 55,9 m² | 922 837 zł | 16 518 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-83-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-83-lok) | | 42,5 m² | 740 170 zł | 17 420 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-16-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-16-lok) | | 49,6 m² | 837 167 zł | 16 895 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-31-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-31-lok) | | 53,7 m² | 886 710 zł | 16 500 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-23-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-23-lok) | | 47,1 m² | 739 470 zł | 15 700 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-65-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-65-lok) | | 34,7 m² | 672 527 zł | 19 387 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-98-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-98-lok) | | 48,4 m² | 1 263 355 zł | 26 129 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-21-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-21-lok) | | 55,2 m² | 1 080 274 zł | 19 574 zł/m² | 12.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37/lokale/146505-8-0536-1214-bud-46-lok?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional&selectedUnitKey=146505-8-0536-1214-bud-46-lok) | Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 43; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/srodziemnomorska-37?address=%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska%2037&city=warszawa&mode=transactional). ## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta | Obszar | Mediana za m² | Podstawa | | --- | --- | --- | | Ten budynek (Śródziemnomorska 37) | 14 091 zł/m² | 43 aktów notarialnych | | Cała ulica (ul. Śródziemnomorska) | 15 100 zł/m² | 49 aktów notarialnych | | Dzielnica (Mokotów) | 17 869 zł/m² | 5 665 aktów notarialnych (w 1 496 budynkach) | | Całe miasto (Warszawa) | 15 453 zł/m² | 47 523 aktów notarialnych (w 11 040 budynkach) | Poza tym budynkiem ulica ma mniej niż 10 aktów w tym oknie, więc wiersz ulicy powtarza w zasadzie ten budynek. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy. ## Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Warszawa: co mówią rejestry](/gmina/warszawa). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/warszawa) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/warszawa) | 764 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/warszawa) | 5 201 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/warszawa) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/warszawa) | 1 866 729 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/warszawa) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Raport dla tego adresu **Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Śródziemnomorska 37 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach. **Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do maja 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem. - Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15. - Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Śródziemnomorska 37 w Warszawie? Mediana z 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 091 zł/m², a połowa aktów mieści się między 12 802 a 16 510 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Śródziemnomorska 37? W obrębie 1-05-36 (kod 0536). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta. ### Co raport odpowiada dla adresu Śródziemnomorska 37? Dla współrzędnych budynku Śródziemnomorska 37 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie. ### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku? Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Warszawa i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [ul. Śródziemnomorska: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/srodziemnomorska) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy. - [Ceny mieszkań: ul. Śródziemnomorska (Warszawa)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/mokotow/srodziemnomorska) — Cała ulica: mediana, rozpiętość i pozostałe numery. - [Ceny mieszkań: dzielnica Mokotów](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/mokotow) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice. - [Warszawa: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/warszawa) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Raport dla adresu Śródziemnomorska 37 To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 43 aktów notarialnych w tym budynku to **14 091 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok. [Raport dla adresu Śródziemnomorska 37](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+%C5%9Ar%C3%B3dziemnomorska+37%2C+Warszawa&city=Warszawa&lat=52.173627&lng=21.052167&flow=report&src=adres)