--- title: "ul. Sęczkowa, Warszawa: ceny z aktów, 425 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Sęczkowa w Warszawie, w dzielnicy Wawer w rejestrach publicznych: 425 numerów z rejestru PRG, mediana 10 172 zł/m² z 39 aktów notarialnych, 403 budynki według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/warszawa/seczkowa" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Sęczkowa, Warszawa > mScanner › Gminy › Warszawa › ul. Sęczkowa Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Sęczkowa w Warszawie, w dzielnicy Wawer. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 425 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 10 172 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 425 ## Ceny mieszkań z aktów: ul. Sęczkowa Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 10 172 zł/m², z 39 aktów notarialnych w 20 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 216 a 10 696 zł/m². Typowa kwota z aktu to 920 000 zł, przy metrażu około 96,8 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tej ulicy](/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wawer/seczkowa). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/warszawa) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (425 z 425 w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego; 425 z 425 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/warszawa) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/warszawa) | poza formami ochrony (żaden z 425 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 403 budynki (94% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/warszawa) | 8 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 425 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Sęczkowa Ulica Sęczkowa ma w rejestrze PRG 425 punktów adresowych i 425 numerów, kod pocztowy 03-986. 20 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. Lista pokazuje 400 z 425 numerów: [6](/gmina/warszawa/seczkowa/6), [6A](/gmina/warszawa/seczkowa/6a), [6B](/gmina/warszawa/seczkowa/6b), [6C](/gmina/warszawa/seczkowa/6c), [6D](/gmina/warszawa/seczkowa/6d), [6E](/gmina/warszawa/seczkowa/6e), [6F](/gmina/warszawa/seczkowa/6f), [6G](/gmina/warszawa/seczkowa/6g), [6H](/gmina/warszawa/seczkowa/6h), [6J](/gmina/warszawa/seczkowa/6j), [6K](/gmina/warszawa/seczkowa/6k), [6L](/gmina/warszawa/seczkowa/6l), [6M](/gmina/warszawa/seczkowa/6m), [6N](/gmina/warszawa/seczkowa/6n), 7, 10, 10A, 11, [12](/gmina/warszawa/seczkowa/12), [12A](/gmina/warszawa/seczkowa/12a), [12B](/gmina/warszawa/seczkowa/12b), [12C](/gmina/warszawa/seczkowa/12c), [12D](/gmina/warszawa/seczkowa/12d), [12E](/gmina/warszawa/seczkowa/12e), 13, 14, 14A, 14B, 15, 16, 16A, 16B, 16C, 16D, 16E, 16F, 16G, 16H, 16J, 16K, 16L, 16M, 16N, 16P, 16R, 16S, 16T, 16U, 16W, 16Z, 17, 18, 18A, 18B, 18E, 18F, 18G, 19, 19A, 20, 20B/1, 20B/10, 20B/2, 20B/3, 20B/4, 20B/5, 20B/6, 20B/7, 20B/8, 20B/9, 20C/1, 20C/10, 20C/11, 20C/12, 20C/2, 20C/3, 20C/4, 20C/5, 20C/6, 20C/7, 20C/8, 20C/9, 22, 24, 25, 25A, 25B, 25C, 25D, 25E, 26, 27, 27A, 27B, 27C, 27D, 27E, 28, 29, 30, 31, 31A, 33, 33A, 34, 34A, 34E, 35, 35A, 35C, 36, 36A, 36B, 36E, 37, 38, 39, 39A, 40, 40A, 40B, 40C, 40D, 41, 41A, 42, 42A, 43, 43A, 43B, 44, 44A, 44B, 45, 45A, 45B, 45C, 45D, 45E, 46, 46A, 46B, 47, 48, 49, 49A, 49B, 50, 50A, 50B, 50C, 50D, 50E, 50F, 50G, 50H, 50J, 50K, 50L, 50M, 50N, 51, 51A, 52, 52A, 52B, 53, 53A, 53B, 53C, 54, 56, 58, 60, 60A, 60C, 60D, 60E, 60F, 60G, 60H, 60J, 60K, 61A, 61B, 62A, 62B, 62C, 62D, 62E, 62F, 62G, 62H, 62J, 62K, 62L, 62M, 62N, 62P, 62R, 62S, 62T, 62U, 63A, 63B, 63C, 63D, 63E, 63F, 63G, 63H, 63J, 63K, 64/1, 64/10, 64/11, 64/12, 64/13, 64/14, 64/15, 64/16, 64/17, 64/18, 64/19, 64/2, 64/20, 64/21, 64/22, 64/23, 64/24, 64/25, 64/26, 64/3, 64/4, 64/5, 64/6, 64/7, 64/8, 64/9, 65, 65A, 65B, 65C, 65D, 65E, 65F, 65G, 66, 67, 68, 69, 69A, 69B, 69C, 69D, 69E, 69F, 69G, 69H, 69J, 69K, 69L, 70, 71, 72, 72A, 72B, 72C, 72E, 72G, 73, 73A, 73B, 73C, 73D, 73E, 73F, 73G, 75A, 75B, 76, 76A, 76B, 76C, 76D, 76E, 76F, 76G, 76H, 76J, 77/81, 77A, 77B, 78, 78A, 78B, 78C, 78D, 78E, 80, 80D, 82, 83, 84, 84A, 84B, 84C, 85, 85A, 85B, 86, 86A, 87, 87A, 87B, 87F, 88, 90, 90A, 90B, 90C, 90D, 91, 92, 93, 94, 94A, 94B, 94C, 94D, 94E, 95, 96, 96A, 97, 98, 98A, 99, 100, 100A, 101, 101A, 102, 102A, 102C, 102D, 102E, 102H, 102J, 102K, 102L, 102M, 103, 105, 107, 108, 108A, 109, 109A, 110A, 111, 111A, 112A, 113, 113A, 113B, 113C, 113D, 113E, 113F, 113G, 113H, 113J, 113K, 113L, 113M, 114, 115, 115A, 115B, 115C, 115D, 115E, 115F, 115G, 115H/1, 115H/10, 115H/11, 115H/12, 115H/13, 115H/14, 115H/15, 115H/16, 115H/17, 115H/18, 115H/19, 115H/2, 115H/20, 115H/21, 115H/22. ## Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Warszawa: co mówią rejestry](/gmina/warszawa). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/warszawa) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/warszawa) | 764 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/warszawa) | 5 201 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/warszawa) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/warszawa) | 1 866 729 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/warszawa) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Sęczkowa w Warszawie? Ulica Sęczkowa leży w dzielnicy Wawer, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 03-986. ### Czy ul. Sęczkowa leży na terenie zalewowym? Żaden z 425 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 425, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 425. ### Czy przy ulicy Sęczkowa obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Sęczkowa w Warszawie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 10 172 zł/m², z 39 aktów notarialnych w 20 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 216 a 10 696 zł/m². Typowa kwota z aktu to 920 000 zł, przy metrażu około 96,8 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Sęczkowa (Warszawa)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wawer/seczkowa) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Warszawa: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/warszawa) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Ogrody](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/ogrody) — W sąsiedztwie: 59 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Narodowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/narodowa) — W sąsiedztwie: 26 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Henryka Łasaka](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/henryka-lasaka) — W sąsiedztwie: 78 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Nasturcjowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/nasturcjowa) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Poprawna](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/poprawna) — W sąsiedztwie: 776 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Wojsławicka](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/wojslawicka) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Sęczkowa Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **10 172 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Sęczkowa](https://mscanner.pl/app/properties/new)