--- title: "ul. Odkryta, Warszawa: ceny z aktów, 157 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Odkryta w Warszawie, w dzielnicy Białołęka w rejestrach publicznych: 157 numerów z rejestru PRG, mediana 12 667 zł/m² z 171 aktów notarialnych, 155 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/warszawa/odkryta" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Odkryta, Warszawa > mScanner › Gminy › Warszawa › ul. Odkryta Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Odkryta w Warszawie, w dzielnicy Białołęka. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 157 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 157 - **Ceny mieszkań z aktów**: 12 667 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Odkryta Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Warszawie](/mpzp/warszawa). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/warszawa) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (136 z 157 w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego; 12 z 157 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/warszawa) | poza formami ochrony (żaden z 157 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/bialoleka/odkryta) | 12 667 zł/m² (mediana z 171 aktów notarialnych w 71 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 155 budynków (52% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 4 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/warszawa) | 9 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 157 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Odkryta Ulica Odkryta ma w rejestrze PRG 157 punktów adresowych i 157 numerów, kod pocztowy 03-140. 70 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. [1](/gmina/warszawa/odkryta/1), 1A, 1C, 1D, 4, 5A, [6](/gmina/warszawa/odkryta/6), 7, 7C, [7E](/gmina/warszawa/odkryta/7e), [11A](/gmina/warszawa/odkryta/11a), 11B, [11C](/gmina/warszawa/odkryta/11c), 11D, [11E](/gmina/warszawa/odkryta/11e), [11F](/gmina/warszawa/odkryta/11f), [11G](/gmina/warszawa/odkryta/11g), [13](/gmina/warszawa/odkryta/13), 15, 18, 18A, 23, [24](/gmina/warszawa/odkryta/24), 25, 25A, 26, 27, 27A, 27B, 27C, 27D, 27E, 27F, 27G, 27H, 27J, 27K, 27L, 27M, 27N, 27P, 27R, 27S, 27T, 27U, 27W, 29, [29A](/gmina/warszawa/odkryta/29a), [29B](/gmina/warszawa/odkryta/29b), 29C, [29D](/gmina/warszawa/odkryta/29d), [29E](/gmina/warszawa/odkryta/29e), [29F](/gmina/warszawa/odkryta/29f), [31](/gmina/warszawa/odkryta/31), 33, [33A](/gmina/warszawa/odkryta/33a), [35](/gmina/warszawa/odkryta/35), [35A](/gmina/warszawa/odkryta/35a), [36](/gmina/warszawa/odkryta/36), [36A](/gmina/warszawa/odkryta/36a), [37](/gmina/warszawa/odkryta/37), [38](/gmina/warszawa/odkryta/38), 38A, [38B](/gmina/warszawa/odkryta/38b), [39](/gmina/warszawa/odkryta/39), 40, 40A, 41, 41A, 41B, 41C, 41D, 41E, 41G, 43A, 43B, 43D, 43E, 43F, 43G, [44A](/gmina/warszawa/odkryta/44a), [44B](/gmina/warszawa/odkryta/44b), [44C](/gmina/warszawa/odkryta/44c), 44D, 44E, [44F](/gmina/warszawa/odkryta/44f), 44G, 44H, 44I, 44J, 44K, [44L](/gmina/warszawa/odkryta/44l), [46](/gmina/warszawa/odkryta/46), [46A](/gmina/warszawa/odkryta/46a), [46B](/gmina/warszawa/odkryta/46b), [46C](/gmina/warszawa/odkryta/46c), 48, [48A](/gmina/warszawa/odkryta/48a), [48B](/gmina/warszawa/odkryta/48b), [48C](/gmina/warszawa/odkryta/48c), [48D](/gmina/warszawa/odkryta/48d), [48E](/gmina/warszawa/odkryta/48e), [48F](/gmina/warszawa/odkryta/48f), [50](/gmina/warszawa/odkryta/50), [50A](/gmina/warszawa/odkryta/50a), 50B, [51A](/gmina/warszawa/odkryta/51a), [51B](/gmina/warszawa/odkryta/51b), [51C](/gmina/warszawa/odkryta/51c), [51D](/gmina/warszawa/odkryta/51d), 51E, [51F](/gmina/warszawa/odkryta/51f), [51G](/gmina/warszawa/odkryta/51g), 53, [53B](/gmina/warszawa/odkryta/53b), [53C](/gmina/warszawa/odkryta/53c), 55C, [55D](/gmina/warszawa/odkryta/55d), [56](/gmina/warszawa/odkryta/56), [56A](/gmina/warszawa/odkryta/56a), 56B, [58](/gmina/warszawa/odkryta/58), [58A](/gmina/warszawa/odkryta/58a), 60, 61, 61A, 62, 63, 64, [65](/gmina/warszawa/odkryta/65), [65A](/gmina/warszawa/odkryta/65a), [65B](/gmina/warszawa/odkryta/65b), [65C](/gmina/warszawa/odkryta/65c), [65D](/gmina/warszawa/odkryta/65d), [65E](/gmina/warszawa/odkryta/65e), [67A](/gmina/warszawa/odkryta/67a), [67B](/gmina/warszawa/odkryta/67b), [67C](/gmina/warszawa/odkryta/67c), [67D](/gmina/warszawa/odkryta/67d), 67E, [67F](/gmina/warszawa/odkryta/67f), [67G](/gmina/warszawa/odkryta/67g), [67H](/gmina/warszawa/odkryta/67h), [67I](/gmina/warszawa/odkryta/67i), [67J](/gmina/warszawa/odkryta/67j), 70, 72, 74, 76, 78, 78A, 78B, 78C, 80, 82, 82A, 82B. ## Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Warszawa: co mówią rejestry](/gmina/warszawa). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/warszawa) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/warszawa) | 764 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/warszawa) | 5 201 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/warszawa) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/warszawa) | 1 866 729 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/warszawa) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Odkryta w Warszawie? Ulica Odkryta leży w dzielnicy Białołęka, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 03-140. ### Czy ul. Odkryta leży na terenie zalewowym? Żaden z 157 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 136, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 12. ### Czy przy ulicy Odkryta obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Odkryta w Warszawie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 12 667 zł/m², z 171 aktów notarialnych w 71 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 364 a 14 160 zł/m². Typowa kwota z aktu to 594 500 zł, przy metrażu około 45,2 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Odkryta (Warszawa)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/bialoleka/odkryta) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Warszawie](https://mscanner.pl/mpzp/warszawa) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Warszawa: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/warszawa) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Stanisława Barei](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/stanislawa-barei) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Grzymalitów](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/grzymalitow) — W sąsiedztwie: 55 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Strumykowa](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/strumykowa) — W sąsiedztwie: 93 numery w rejestrze PRG. - [ul. Dróżka](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/drozka) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Antoniego Pajdaka](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/antoniego-pajdaka) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Adama Ciołkosza](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/adama-ciolkosza) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Odkryta Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **12 667 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Odkryta](https://mscanner.pl/app/properties/new)