--- title: "al. Jerozolimskie, Warszawa: ceny z aktów, 218 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Aleje Jerozolimskie w Warszawie, w dzielnicy Włochy w rejestrach publicznych: 218 numerów z rejestru PRG, mediana 15 778 zł/m² z 379 aktów notarialnych, 196 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/warszawa/jerozolimskie" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # al. Jerozolimskie, Warszawa > mScanner › Gminy › Warszawa › al. Jerozolimskie Ta strona opisuje jedne aleje: al. Jerozolimskie w Warszawie, w dzielnicy Włochy. Rejestry publiczne odpowiadają dla nich w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o alejach liczymy po ich 218 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 15 778 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 218 ## Ceny mieszkań z aktów: al. Jerozolimskie Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tych alejach to 15 778 zł/m², z 379 aktów notarialnych w 52 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 14 554 a 16 832 zł/m². Typowa kwota z aktu to 775 000 zł, przy metrażu około 47,4 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tych alei](/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wlochy/jerozolimskie). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tych alejach | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/warszawa) | poza zasięgiem map (żaden z 218 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/warszawa) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/warszawa) | poza formami ochrony (żaden z 218 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 196 budynków (46% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 5 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/warszawa) | 39 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 218 punktach adresowych tych alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy alejach: al. Jerozolimskie Aleje Jerozolimskie mają w rejestrze PRG 218 punktów adresowych i 218 numerów, kody pocztowe 00-024, 00-374, 00-495, 00-508, 00-692, 00-697, 00-803, 00-807, 02-001, 02-011, 02-017, 02-122, 02-222, 02-304, 02-305, 02-326, 02-342, 02-486, 02-495. 52 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 2, 3, 4, 6, 7, 8, [11/19](/gmina/warszawa/jerozolimskie/11-19), 11/19A, 21, [23](/gmina/warszawa/jerozolimskie/23), [25](/gmina/warszawa/jerozolimskie/25), 27, 28, [29](/gmina/warszawa/jerozolimskie/29), 30, [31](/gmina/warszawa/jerozolimskie/31), 32, 33, [42](/gmina/warszawa/jerozolimskie/42), 44, 45, 47, [49](/gmina/warszawa/jerozolimskie/49), 50, 51, 53, 54, 55, 56, 56C, 57, 58, 59, 60, 60A, 60B, 60C, 61, 63, 65/79, 81, [83](/gmina/warszawa/jerozolimskie/83), [83A](/gmina/warszawa/jerozolimskie/83a), [85](/gmina/warszawa/jerozolimskie/85), 86/88, 87, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 96, 97, 98, [99](/gmina/warszawa/jerozolimskie/99), 100, [101](/gmina/warszawa/jerozolimskie/101), 105, 107, [109](/gmina/warszawa/jerozolimskie/109), [111](/gmina/warszawa/jerozolimskie/111), [113/115](/gmina/warszawa/jerozolimskie/113-115), [117](/gmina/warszawa/jerozolimskie/117), 117A, 119, 119A, 120, [121/123](/gmina/warszawa/jerozolimskie/121-123), 122, 123A, 125/127, [131](/gmina/warszawa/jerozolimskie/131), 132, 133, 133A, 134, 135, 136, 137, 138, [139](/gmina/warszawa/jerozolimskie/139), 140, [141](/gmina/warszawa/jerozolimskie/141), 142, 142A, 142B, 142C, 144, 144A, 144C, 144D, [145](/gmina/warszawa/jerozolimskie/145), 146, 146A, 146B, 146C, 147, 148, [149](/gmina/warszawa/jerozolimskie/149), 151, 152, 154, [155](/gmina/warszawa/jerozolimskie/155), 156, [157](/gmina/warszawa/jerozolimskie/157), 158, [159](/gmina/warszawa/jerozolimskie/159), 160, 162, 162A, 168, 172, 174, 176, 178, 178A, 179, 180, 181, 181B, 181C, 183, 184, 184A, 184B, 185, 186, [190](/gmina/warszawa/jerozolimskie/190), [190A](/gmina/warszawa/jerozolimskie/190a), [190B](/gmina/warszawa/jerozolimskie/190b), [190C](/gmina/warszawa/jerozolimskie/190c), [190D](/gmina/warszawa/jerozolimskie/190d), [190E](/gmina/warszawa/jerozolimskie/190e), 191, 192, 192A, 192B, 192C, 192D, 192E, [192F](/gmina/warszawa/jerozolimskie/192f), [192G](/gmina/warszawa/jerozolimskie/192g), 192H, 193, 194, [194A](/gmina/warszawa/jerozolimskie/194a), [194B](/gmina/warszawa/jerozolimskie/194b), 194C, [194D](/gmina/warszawa/jerozolimskie/194d), [194E](/gmina/warszawa/jerozolimskie/194e), [194F](/gmina/warszawa/jerozolimskie/194f), 194G, [194H](/gmina/warszawa/jerozolimskie/194h), 195, 195A, 195B, [196](/gmina/warszawa/jerozolimskie/196), 196A, [196B](/gmina/warszawa/jerozolimskie/196b), [196C](/gmina/warszawa/jerozolimskie/196c), 196D, [196E](/gmina/warszawa/jerozolimskie/196e), 196F, 198, 198A, [198B](/gmina/warszawa/jerozolimskie/198b), [198C](/gmina/warszawa/jerozolimskie/198c), 198D, 198E, 198F, 198G, 198H, 198K, 198L, [198M](/gmina/warszawa/jerozolimskie/198m), [198N](/gmina/warszawa/jerozolimskie/198n), [198P](/gmina/warszawa/jerozolimskie/198p), 198R, [198S](/gmina/warszawa/jerozolimskie/198s), 200, 200A, 200B, 202, 202A, 204, 211, 212, 212A, 213, 214, [216](/gmina/warszawa/jerozolimskie/216), 217, 221, 221A, 221B, 224, 225, [226](/gmina/warszawa/jerozolimskie/226), [226A](/gmina/warszawa/jerozolimskie/226a), 227, 228, 229, 231, 232, 232A, 233, 234, 235, 236, 237, 237A, 237B, 239, 240, 242, 244, 245. ## Co rejestry mówią o całej gminie Warszawa Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie te aleje: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Warszawa: co mówią rejestry](/gmina/warszawa). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/warszawa) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/warszawa) | 764 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/warszawa) | 5 201 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/warszawa) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/warszawa) | 1 866 729 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/warszawa) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Warszawie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tych alei, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tych alei. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: al. Jerozolimskie w Warszawie? Aleje Jerozolimskie leżą w dzielnicy Włochy, gdzie rejestr cen notuje większość ich transakcji; kody pocztowe 00-024, 00-374, 00-495, 00-508, 00-692, 00-697, 00-803, 00-807, 02-001, 02-011, 02-017, 02-122, 02-222, 02-304, 02-305, 02-326, 02-342, 02-486, 02-495. ### Czy al. Jerozolimskie leżą na terenie zalewowym? Żaden z 218 punktów adresowych tych alei nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 25% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy alejach Jerozolimskie obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tych alei obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 46% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy alejach Jerozolimskie w Warszawie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tych alejach to 15 778 zł/m², z 379 aktów notarialnych w 52 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 14 554 a 16 832 zł/m². Typowa kwota z aktu to 775 000 zł, przy metrażu około 47,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całych alei? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: al. Jerozolimskie (Warszawa)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/warszawa/wlochy/jerozolimskie) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Warszawa: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/warszawa) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Złotego Smoka](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/zlotego-smoka) — W sąsiedztwie: 19 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Chińskiej Róży](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/chinskiej-rozy) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kurhan](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/kurhan) — W sąsiedztwie: 65 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Cesarskiej Korony](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/cesarskiej-korony) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Pandy](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/pandy) — W sąsiedztwie: 19 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kwitnącego Sadu](https://mscanner.pl/gmina/warszawa/kwitnacego-sadu) — W sąsiedztwie: 21 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy alejach Jerozolimskie Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tych alejach to **15 778 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy alejach Jerozolimskie](https://mscanner.pl/app/properties/new)