--- title: "al. Wyzwolenia, Szczecin: ceny z aktów, 115 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Aleja Wyzwolenia w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście w rejestrach publicznych: 115 numerów z rejestru PRG, mediana 10 266 zł/m² z 129 aktów notarialnych, 75 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/szczecin/wyzwolenia" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # al. Wyzwolenia, Szczecin > mScanner › Gminy › Szczecin › al. Wyzwolenia Ta strona opisuje jedną aleję: al. Wyzwolenia w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o alei liczymy po jej 115 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 10 266 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 115 ## Ceny mieszkań z aktów: al. Wyzwolenia Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 10 266 zł/m², z 129 aktów notarialnych w 50 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 8 661 a 13 820 zł/m². Typowa kwota z aktu to 399 000 zł, przy metrażu około 34,5 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tej alei](/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/srodmiescie/wyzwolenia). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej alei | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/szczecin) | poza zasięgiem map (żaden z 115 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/szczecin) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/szczecin) | poza formami ochrony (żaden z 115 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 75 budynków (89% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 5 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/szczecin) | 6 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 115 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy alei: al. Wyzwolenia Aleja Wyzwolenia ma w rejestrze PRG 115 punktów adresowych i 115 numerów, kody pocztowe 70-531, 70-532, 70-552, 70-553, 70-554, 70-555, 70-950, 71-400, 71-401, 71-411, 71-421, 71-432, 71-500, 71-506, 71-507, 71-560. 50 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. [1](/gmina/szczecin/wyzwolenia/1), 2, [3](/gmina/szczecin/wyzwolenia/3), 3a, 4, [4a](/gmina/szczecin/wyzwolenia/4a), 4b, 5, 6, 7, 8, 9, 10, [11](/gmina/szczecin/wyzwolenia/11), 12, [13](/gmina/szczecin/wyzwolenia/13), 14, 15, 17, 18, [19](/gmina/szczecin/wyzwolenia/19), 20, [21](/gmina/szczecin/wyzwolenia/21), [23](/gmina/szczecin/wyzwolenia/23), [25](/gmina/szczecin/wyzwolenia/25), [27](/gmina/szczecin/wyzwolenia/27), [29](/gmina/szczecin/wyzwolenia/29), [30](/gmina/szczecin/wyzwolenia/30), 31, [32](/gmina/szczecin/wyzwolenia/32), [33](/gmina/szczecin/wyzwolenia/33), [34](/gmina/szczecin/wyzwolenia/34), 35, 35a, 35b, 36, 37, [38](/gmina/szczecin/wyzwolenia/38), [39](/gmina/szczecin/wyzwolenia/39), [40](/gmina/szczecin/wyzwolenia/40), [41](/gmina/szczecin/wyzwolenia/41), [42](/gmina/szczecin/wyzwolenia/42), [43](/gmina/szczecin/wyzwolenia/43), [44](/gmina/szczecin/wyzwolenia/44), 44a, [45](/gmina/szczecin/wyzwolenia/45), [46](/gmina/szczecin/wyzwolenia/46), [47](/gmina/szczecin/wyzwolenia/47), 49, 50, [51](/gmina/szczecin/wyzwolenia/51), 52, [53](/gmina/szczecin/wyzwolenia/53), 54, [55](/gmina/szczecin/wyzwolenia/55), 56, [57](/gmina/szczecin/wyzwolenia/57), [58](/gmina/szczecin/wyzwolenia/58), [59](/gmina/szczecin/wyzwolenia/59), 60, 61, 62, [63](/gmina/szczecin/wyzwolenia/63), [64](/gmina/szczecin/wyzwolenia/64), 65, [66](/gmina/szczecin/wyzwolenia/66), 66a, [67](/gmina/szczecin/wyzwolenia/67), [68](/gmina/szczecin/wyzwolenia/68), 68a, [69](/gmina/szczecin/wyzwolenia/69), 70, [71](/gmina/szczecin/wyzwolenia/71), 73, 73a, 75, [75a](/gmina/szczecin/wyzwolenia/75a), 75b, 77, 77-oficyna, 79, 79-oficyna, 80, 81, 81a, 82, 83, [84](/gmina/szczecin/wyzwolenia/84), 84b, 84c, [85](/gmina/szczecin/wyzwolenia/85), 85a, [86](/gmina/szczecin/wyzwolenia/86), 87, 87-oficyna, 89, [91](/gmina/szczecin/wyzwolenia/91), [93](/gmina/szczecin/wyzwolenia/93), 95, [97](/gmina/szczecin/wyzwolenia/97), [99](/gmina/szczecin/wyzwolenia/99), [101](/gmina/szczecin/wyzwolenia/101), 101-oficyna, [103](/gmina/szczecin/wyzwolenia/103), 105, 105a, 105b, 105d, [107](/gmina/szczecin/wyzwolenia/107), 109, 111, 113, 115, 117, [119](/gmina/szczecin/wyzwolenia/119). ## Co rejestry mówią o całej gminie Szczecin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Szczecin: co mówią rejestry](/gmina/szczecin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/szczecin) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/szczecin) | 143 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/szczecin) | 1 336 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/szczecin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/szczecin) | 87% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/szczecin) | 383 786 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/szczecin) | 6 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Szczecinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej alei, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: al. Wyzwolenia w Szczecinie? Aleja Wyzwolenia leży w dzielnicy Śródmieście, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 70-531, 70-532, 70-552, 70-553, 70-554, 70-555, 70-950, 71-400, 71-401, 71-411, 71-421, 71-432, 71-500, 71-506, 71-507, 71-560. ### Czy al. Wyzwolenia leży na terenie zalewowym? Żaden z 115 punktów adresowych tej alei nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 38% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy alei Wyzwolenia obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej alei obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy alei Wyzwolenia w Szczecinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 10 266 zł/m², z 129 aktów notarialnych w 50 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 8 661 a 13 820 zł/m². Typowa kwota z aktu to 399 000 zł, przy metrażu około 34,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej alei? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: al. Wyzwolenia (Szczecin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/srodmiescie/wyzwolenia) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Szczecin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/szczecin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [pl. Ofiar Katynia](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/ofiar-katynia) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Andrzeja Niegolewskiego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/andrzeja-niegolewskiego) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Unisławy](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/unislawy) — W sąsiedztwie: 35 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Podhalańska](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/podhalanska) — W sąsiedztwie: 15 numerów w rejestrze PRG. - [pl. Teatralny](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/teatralny) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Odzieżowa](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/odziezowa) — W sąsiedztwie: 39 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy alei Wyzwolenia Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej alei to **10 266 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy alei Wyzwolenia](https://mscanner.pl/app/properties/new)