--- title: "al. Wojska Polskiego, Szczecin: ceny z aktów, 292 numery, zabudowa, plan miejscowy" description: "Aleja Wojska Polskiego w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście w rejestrach publicznych: 292 numery z rejestru PRG, mediana 8 831 zł/m² z 60 aktów notarialnych, 226 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/szczecin/wojska-polskiego" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # al. Wojska Polskiego, Szczecin > mScanner › Gminy › Szczecin › al. Wojska Polskiego Ta strona opisuje jedną aleję: al. Wojska Polskiego w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o alei liczymy po jej 292 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 292 - **Ceny mieszkań z aktów**: 8 831 zł/m² ## Plan miejscowy: al. Wojska Polskiego Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej alei, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy alei. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Szczecinie](/mpzp/szczecin). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej alei | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/szczecin) | poza zasięgiem map (żaden z 292 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/szczecin) | poza formami ochrony (żaden z 292 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/srodmiescie/wojska-polskiego) | 8 831 zł/m² (mediana z 60 aktów notarialnych w 33 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 226 budynków (45% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/szczecin) | 20 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 292 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy alei: al. Wojska Polskiego Aleja Wojska Polskiego ma w rejestrze PRG 292 punkty adresowe i 292 numery, kody pocztowe 70-470, 70-471, 70-473, 70-475, 70-476, 70-477, 70-478, 70-479, 70-481, 70-482, 70-483, 70-484, 70-490, 70-491, 71-256, 71-324, 71-325, 71-334, 71-335. 33 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, [2](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/2), 2-oficyna, [3](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/3), 4, 4-oficyna, 5, 5A, [5B](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/5b), 6, 7, 7a, 7b-oficyna, 8, 8a, 8A, 8B, 9, [10](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/10), 11, 11a-oficyna, 12, 13, 13a, 14, 14-oficyna, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, [23](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/23), 24, 25, [26](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/26), 27, [28](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/28), 29, [30](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/30), [31](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/31), 32, 32A, 33, 34, [35](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/35), 36, 37, [38](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/38), 39, 39a, [40](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/40), 41, 42, 43, 43a, 44, 44-oficyna, 45, 46, 46-oficyna, [47](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/47), 48, 48-oficyna, [49](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/49), [50](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/50), 50-oficyna, [51](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/51), 51-oficyna, 52, 53, 53-oficyna, 53a, 54, 54-oficyna, [55](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/55), 55-oficyna, 56, 56-oficyna, [57](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/57), 57-oficyna, 58, [59](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/59), 59-oficyny, [60](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/60), 61, 61-oficyna, 62, 63, 64, 65, 66, 66a, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 74b, 75, 76, 78, 80, 81, 82, 83, 83a, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 90a, 90b, 90C, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, [107a](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/107a), [107b](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/107b), 109, 109a, 109b, 111, 113, 115, 115a, [115b](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/115b), 115c, [115d](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/115d), 115e, 115f, 117, 119, [121](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/121), 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 128A, 128B, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 136a, 136B, 137, 138, [138a](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/138a), 139, 140, 141, 142, 143, 145, 147, 149, 150, 151, [152](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/152), 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 166a, 167, 168, 168a, 168b, 169, 170, 171, [172](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/172), 174, 176, 178, 180, 182, 184, 184b, 184c, 186, 186b, [187](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/187), 187A, 187B, 187C, 188, 189, 189a, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 195a, 195b, 195c, 196, 197, [197a](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/197a), 197b, 198, 198a, 198b, 198c, 198f, 198g, 198h, 199, [199a](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/199a), 199b, 200, 201, 202, 203, 205, 209, 211, 211a, 211b, 211c, 217, 217a, 217b, 217c, 219, [221](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/221), 223, 223a, 223b, 225, [227](/gmina/szczecin/wojska-polskiego/227), 227a, 227b, 229, 231, 231a, 231b, 231c, 235, 237, 237a, 244, 245, 246, 247, 247a, 248, 250, 252, 254. ## Co rejestry mówią o całej gminie Szczecin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Szczecin: co mówią rejestry](/gmina/szczecin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/szczecin) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/szczecin) | 143 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/szczecin) | 1 336 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/szczecin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/szczecin) | 87% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/szczecin) | 383 786 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/szczecin) | 6 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Szczecinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej alei, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: al. Wojska Polskiego w Szczecinie? Aleja Wojska Polskiego leży w dzielnicy Śródmieście, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 70-470, 70-471, 70-473, 70-475, 70-476, 70-477, 70-478, 70-479, 70-481, 70-482, 70-483, 70-484, 70-490, 70-491, 71-256, 71-324, 71-325, 71-334, 71-335. ### Czy al. Wojska Polskiego leży na terenie zalewowym? Żaden z 292 punktów adresowych tej alei nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 38% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy alei Wojska Polskiego obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej alei, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy alei Wojska Polskiego w Szczecinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 8 831 zł/m², z 60 aktów notarialnych w 33 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 6 570 a 11 200 zł/m². Typowa kwota z aktu to 410 000 zł, przy metrażu około 48,3 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej alei? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: al. Wojska Polskiego (Szczecin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/srodmiescie/wojska-polskiego) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Szczecinie](https://mscanner.pl/mpzp/szczecin) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Szczecin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/szczecin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Maksyma Gorkiego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/maksyma-gorkiego) — W sąsiedztwie: 25 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ojca Beyzyma](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/ojca-beyzyma) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bogumiły](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/bogumily) — W sąsiedztwie: 13 numerów w rejestrze PRG. - [ul. ks. Piotra Wawrzyniaka](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/ks-piotra-wawrzyniaka) — W sąsiedztwie: 46 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Stanisława i Wandy Miłaszewskich](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/stanislawa-i-wandy-milaszewskich) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jacka Soplicy](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/jacka-soplicy) — W sąsiedztwie: 32 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy alei Wojska Polskiego Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej alei to **8 831 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy alei Wojska Polskiego](https://mscanner.pl/app/properties/new)