--- title: "ul. Ku Słońcu, Szczecin: ceny z aktów, 149 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Ku Słońcu w Szczecinie, w dzielnicy Zachód w rejestrach publicznych: 149 numerów z rejestru PRG, mediana 7 026 zł/m² z 14 aktów notarialnych, 114 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/szczecin/ku-sloncu" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Ku Słońcu, Szczecin > mScanner › Gminy › Szczecin › ul. Ku Słońcu Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Ku Słońcu w Szczecinie, w dzielnicy Zachód. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 149 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 149 - **Ceny mieszkań z aktów**: 7 026 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Ku Słońcu Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Szczecinie](/mpzp/szczecin). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/szczecin) | poza zasięgiem map (żaden z 149 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/szczecin) | poza formami ochrony (żaden z 149 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/zachod/ku-sloncu) | 7 026 zł/m² (mediana z 14 aktów notarialnych w 12 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 114 budynków (43% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/szczecin) | 11 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 149 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Ku Słońcu Ulica Ku Słońcu ma w rejestrze PRG 149 punktów adresowych i 149 numerów, kody pocztowe 71-046, 71-047, 71-073, 71-080. 12 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. [2](/gmina/szczecin/ku-sloncu/2), 3, 4, 5, 6, 7, 7a, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 22a, 22c, 22d, [23](/gmina/szczecin/ku-sloncu/23), 23a, 23e, 24, [24a](/gmina/szczecin/ku-sloncu/24a), 24AA, [24b](/gmina/szczecin/ku-sloncu/24b), 24c, 24d, 24e, 24f, 25, 25a, 25b, 25d, [26](/gmina/szczecin/ku-sloncu/26), 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 33a, 33d, 33e, 33f, 33g, 34, [35](/gmina/szczecin/ku-sloncu/35), 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, [54](/gmina/szczecin/ku-sloncu/54), 55, [56](/gmina/szczecin/ku-sloncu/56), 57, 58, 63, 67, 67a, 67b, 67c, 68, 68A, 68C, 68d, 69, 70, 71, 71a, 72, 73, [74](/gmina/szczecin/ku-sloncu/74), 75a, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, [86](/gmina/szczecin/ku-sloncu/86), 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117a, 117b, 118a, 118b, [119](/gmina/szczecin/ku-sloncu/119), 120a, [120b](/gmina/szczecin/ku-sloncu/120b), 121, 122, 123, 124, 124a, 124b, 124c, 125, 125a, 140. ## Co rejestry mówią o całej gminie Szczecin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Szczecin: co mówią rejestry](/gmina/szczecin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/szczecin) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/szczecin) | 143 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/szczecin) | 1 336 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/szczecin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/szczecin) | 87% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/szczecin) | 383 786 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/szczecin) | 6 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Szczecinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Ku Słońcu w Szczecinie? Ulica Ku Słońcu leży w dzielnicy Zachód, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 71-046, 71-047, 71-073, 71-080. ### Czy ul. Ku Słońcu leży na terenie zalewowym? Żaden z 149 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 38% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Ku Słońcu obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Ku Słońcu w Szczecinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 7 026 zł/m², z 14 aktów notarialnych w 12 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 5 924 a 9 007 zł/m². Typowa kwota z aktu to 420 000 zł, przy metrażu około 57,2 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Ku Słońcu (Szczecin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/zachod/ku-sloncu) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Szczecinie](https://mscanner.pl/mpzp/szczecin) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Szczecin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/szczecin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Świerczewska](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/swierczewska) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. - [ul. Gronowa](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/gronowa) — W sąsiedztwie: 54 numery w rejestrze PRG. - [ul. Czereśniowa](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/czeresniowa) — W sąsiedztwie: 29 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Morelowa](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/morelowa) — W sąsiedztwie: 27 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gruszkowa](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/gruszkowa) — W sąsiedztwie: 31 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Zielonogórska](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/zielonogorska) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Ku Słońcu Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **7 026 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Ku Słońcu](https://mscanner.pl/app/properties/new)