--- title: "ul. Księcia Bogusława X, Szczecin: ceny z aktów, 76 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Księcia Bogusława X w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście w rejestrach publicznych: 76 numerów z rejestru PRG, mediana 5 587 zł/m² z 25 aktów notarialnych, 67 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Księcia Bogusława X, Szczecin > mScanner › Gminy › Szczecin › ul. Księcia Bogusława X Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Księcia Bogusława X w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 77 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 76 (77 punktów adresowych) - **Ceny mieszkań z aktów**: 5 587 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Księcia Bogusława X Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Szczecinie](/mpzp/szczecin). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/szczecin) | poza zasięgiem map (żaden z 77 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/szczecin) | poza formami ochrony (żaden z 77 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/srodmiescie/ksiecia-boguslawa-x) | 5 587 zł/m² (mediana z 25 aktów notarialnych w 19 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 67 budynków (96% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 5 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/szczecin) | 3 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 77 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Księcia Bogusława X Ulica Księcia Bogusława X ma w rejestrze PRG 77 punktów adresowych i 76 numerów, kody pocztowe 70-242, 70-246, 70-440, 70-441. 19 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 2, 3, 4, [5](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/5), 6, 7, [8](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/8), [9](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/9), 10, 10-oficyna, 11, 11-oficyna, 12, 12-oficyna, 13, [14](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/14), 14-oficyna, 15, 16, 16-oficyna, 17, 17-oficyna, 18, 18A, 19, [20](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/20), 20a, [21](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/21), 21a, 22, 22a, [23](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/23), 23-oficyna, 24, 24-oficyna, [25](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/25), 25-oficyna, 26, 26-oficyna, [27](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/27), [28](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/28), [29](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/29), 30, 31, 31-oficyna, 32, [33](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/33), 33-oficyna, 34-oficyna, 34a, 34b, 35, [35a](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/35a), 36, 36a, 37, 37-oficyna, 38, 38-oficyna lewa, [39](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/39), [40](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/40), 41, 41-oficyna, 42, 42-oficyna, [43](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/43), 44, [45](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/45), 46, 47, [48](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/48), 49, 50, 51, [52](/gmina/szczecin/ksiecia-boguslawa-x/52). ## Co rejestry mówią o całej gminie Szczecin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Szczecin: co mówią rejestry](/gmina/szczecin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/szczecin) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/szczecin) | 143 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/szczecin) | 1 336 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/szczecin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/szczecin) | 87% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/szczecin) | 383 786 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/szczecin) | 6 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Szczecinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Księcia Bogusława X w Szczecinie? Ulica Księcia Bogusława X leży w dzielnicy Śródmieście, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 70-242, 70-246, 70-440, 70-441. ### Czy ul. Księcia Bogusława X leży na terenie zalewowym? Żaden z 77 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 38% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Księcia Bogusława X obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Księcia Bogusława X w Szczecinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 5 587 zł/m², z 25 aktów notarialnych w 19 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 5 097 a 7 813 zł/m². Typowa kwota z aktu to 430 000 zł, przy metrażu około 62,1 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Księcia Bogusława X (Szczecin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/srodmiescie/ksiecia-boguslawa-x) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Szczecinie](https://mscanner.pl/mpzp/szczecin) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Szczecin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/szczecin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Władysława Łokietka](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/wladyslawa-lokietka) — W sąsiedztwie: 56 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Andrzeja Małkowskiego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/andrzeja-malkowskiego) — W sąsiedztwie: 48 numerów w rejestrze PRG. - [ul. bł. Królowej Jadwigi](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/bl-krolowej-jadwigi) — W sąsiedztwie: 86 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bolesława Krzywoustego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/boleslawa-krzywoustego) — W sąsiedztwie: 112 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Mikołaja Kopernika](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/mikolaja-kopernika) — W sąsiedztwie: 28 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Stanisława Więckowskiego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/stanislawa-wieckowskiego) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Księcia Bogusława X Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **5 587 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Księcia Bogusława X](https://mscanner.pl/app/properties/new)