--- title: "ul. Adama Mickiewicza, Szczecin: ceny z aktów, 188 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Adama Mickiewicza w Szczecinie, w dzielnicy Zachód w rejestrach publicznych: 188 numerów z rejestru PRG, mediana 8 415 zł/m² z 56 aktów notarialnych, 112 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/szczecin/adama-mickiewicza" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Adama Mickiewicza, Szczecin > mScanner › Gminy › Szczecin › ul. Adama Mickiewicza Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Adama Mickiewicza w Szczecinie, w dzielnicy Zachód. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 188 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 188 - **Ceny mieszkań z aktów**: 8 415 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Adama Mickiewicza Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Szczecinie](/mpzp/szczecin). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/szczecin) | poza zasięgiem map (żaden z 188 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/szczecin) | poza formami ochrony (żaden z 188 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/zachod/adama-mickiewicza) | 8 415 zł/m² (mediana z 56 aktów notarialnych w 39 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 112 budynków (77% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 4 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/szczecin) | 11 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 188 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Adama Mickiewicza Ulica Adama Mickiewicza ma w rejestrze PRG 188 punktów adresowych i 188 numerów, kody pocztowe 70-383, 70-384, 70-385, 70-386, 71-101, 71-103, 71-105, 71-107, 71-140, 71-147, 71-152, 71-153, 71-165, 71-200, 71-260, 71-271, 71-279, 71-280, 71-307. 38 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 2, 3, 4, 4a, 5, 6, 7, [8](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/8), 9, [10](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/10), 11, 12, 13, 14, 15, 16, 16A, 17, 18, 19, [20](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/20), 21, [22](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/22), 23, 24, 26, 26a, 26b, 26c, 26d, 28, [30](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/30), 32, 34, 34a, 34B, [36](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/36), 36-oficyna II, 36A, [38](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/38), 38-oficyna I, 38-oficyna II, 38a, 39, 40, 40a, 41, 41a, 42, 43, 44, 45, 46, 46a, [46b](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/46b), 47, [48](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/48), 49, 49a, 50, 51, [52](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/52), 53, 54, 55, 57, 64, 66, 68, 68a, 68b, 69, 69a, [69b](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/69b), 70, 71, [72](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/72), [73](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/73), 74, 75, [76](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/76), [77](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/77), 78, 79, 80, 81, [82](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/82), [83](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/83), 84, 85, 86, 87, 88, 90, [92](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/92), 93, 93A, 94, 95, 95a, 96, 96a, 97, 98, 98a, 100, 101, 102, 103, 104, [105](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/105), 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, [114](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/114), 115, 116, [117](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/117), [118](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/118), 118a, 119, 120, 121, 121a, [122](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/122), 123, [124](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/124), [125](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/125), [126](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/126), [126a](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/126a), 126b, 127, [128](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/128), 128a, 129, [130](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/130), 130a, 130b, 130c, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 138a, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, [147](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/147), 148, 148a, 149, [149a](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/149a), 150, [151](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/151), [151a](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/151a), 151d, [152](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/152), 153, 153a, 154, 155, 156, [157](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/157), 158, [159](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/159), 160, 161, 162, 163, 164, [166](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/166), [168](/gmina/szczecin/adama-mickiewicza/168), 170, 172. ## Co rejestry mówią o całej gminie Szczecin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Szczecin: co mówią rejestry](/gmina/szczecin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/szczecin) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/szczecin) | 143 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/szczecin) | 1 336 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/szczecin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/szczecin) | 87% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/szczecin) | 383 786 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/szczecin) | 6 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Szczecinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Adama Mickiewicza w Szczecinie? Ulica Adama Mickiewicza leży w dzielnicy Zachód, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 70-383, 70-384, 70-385, 70-386, 71-101, 71-103, 71-105, 71-107, 71-140, 71-147, 71-152, 71-153, 71-165, 71-200, 71-260, 71-271, 71-279, 71-280, 71-307. ### Czy ul. Adama Mickiewicza leży na terenie zalewowym? Żaden z 188 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 38% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Adama Mickiewicza obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 62% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Adama Mickiewicza w Szczecinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 8 415 zł/m², z 56 aktów notarialnych w 39 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 7 456 a 9 689 zł/m². Typowa kwota z aktu to 475 000 zł, przy metrażu około 55,1 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Adama Mickiewicza (Szczecin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/szczecin/zachod/adama-mickiewicza) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Szczecinie](https://mscanner.pl/mpzp/szczecin) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Szczecin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/szczecin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Augusta Cieszkowskiego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/augusta-cieszkowskiego) — W sąsiedztwie: 33 numery w rejestrze PRG. - [ul. Stanisława Karpowicza](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/stanislawa-karpowicza) — W sąsiedztwie: 18 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Edwarda Abramowskiego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/edwarda-abramowskiego) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. - [ul. ks. Stanisława Stojałowskiego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/ks-stanislawa-stojalowskiego) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Mieczysława Karłowicza](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/mieczyslawa-karlowicza) — W sąsiedztwie: 48 numerów w rejestrze PRG. - [ul. ks. Stanisława Kozierowskiego](https://mscanner.pl/gmina/szczecin/ks-stanislawa-kozierowskiego) — W sąsiedztwie: 47 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Adama Mickiewicza Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **8 415 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Adama Mickiewicza](https://mscanner.pl/app/properties/new)