--- title: "ul. Zalewowa, Świnoujście: 171 numerów, zabudowa, tereny zalewowe, ochrona przyrody" description: "Ulica Zalewowa w mieście Świnoujście w rejestrach publicznych: 171 numerów z rejestru PRG, 159 budynków według BDOT10k, 68 z 171 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych." url: "https://mscanner.pl/gmina/swinoujscie/zalewowa" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Zalewowa, Świnoujście > mScanner › Gminy › Świnoujście › ul. Zalewowa Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Zalewowa w mieście Świnoujście. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 4 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 171 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 22 z 171 punktów adresowych - **Ochrona przyrody**: 171 z 171 punktów adresowych - **Numery w rejestrze PRG**: 171 ## Zagrożenie powodziowe: ul. Zalewowa Z 171 punktów adresowych tej ulicy 22 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 68 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 21. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w mieście Świnoujście](/tereny-zalewowe/swinoujscie). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Ochrona przyrody: ul. Zalewowa 171 z 171 punktów adresowych tej ulicy leży w granicach obszarowej formy ochrony przyrody, ponad 250 m od jej granicy. Kolejnych 9 leży w pasie do 250 m od granicy formy, gdzie rysunek uproszczony do skali gminy nie rozstrzyga, po której stronie jest punkt. Liczymy to po punktach adresowych z rejestru PRG, a nie po środku ulicy. Która to forma i co zmienia przy budowie, mówi strona o ochronie przyrody w gminie; sam rejestr GDOŚ rozstrzyga o konkretnej działce. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [ochrona przyrody w mieście Świnoujście](/ochrona-przyrody/swinoujscie). Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/swinoujscie) | 49% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej ulicy) | GUS BDL 2024 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 159 budynków (93% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/swinoujscie) | 4 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 171 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Zalewowa Ulica Zalewowa ma w rejestrze PRG 171 punktów adresowych i 171 numerów, kody pocztowe 72-600, 72-605. Numery leżą w 2 skupiskach oddalonych od siebie o ponad 2 km (największe ma 170 numerów), więc ta sama nazwa oznacza tu kilka odcinków. 1, 2, 2A, 2B, 3, 3A, 3B, 4, 4A, 5, 5A, 6, 6a, 6B, 6C, 6E, 6F, 7, 7A, 7b, 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 9d, 9e, 9F, 9g, 9H, 9J, 10, 11, 11a, 11b, 11c, 11d, 11e, 11f, 11g, 11h, 11K, 12, 13, 14, 14a, 15, 15a, 15c, 16, 17, 17a, 18, 18a, 19, 20, 20a, 21, 22, 22a, 22b, 22c, 23, 24, 24a, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 30b, 30C, 31, 31a, 31B, 32, 32a, 32b, 33, 33a, 34, 34a, 35, 35a, 36, 37, 37A, 38, 39, 39a, 39b, 40, 40a, 40c, 41, 41a, 42, 42a, 42b, 42c, 42d, 42e, 42g, 43, 43a, 43c, 44, 44a, 44b, 44c, 44D, 44E, 44F, 44G, 44H, 44I, 45, 46, 47, 47a, 48, 48a, 49, 50, 51, 53, 53a, 55, 55a, 55b, 56, 57, 57a, 59, 59a, 59b, 59c, 59D, 60, 61, 61a, 61b, 61c, 61d, 61e, 61f, 61g, 61H, 61J, 62, 63, 63a, 64, 64A, 65, 66A, 67, 68, 70, 71, 72, 74, 74a, 84, 86, 88, 101. ## Co rejestry mówią o całej gminie Świnoujście Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Świnoujście: co mówią rejestry](/gmina/swinoujscie). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/swinoujscie) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/swinoujscie) | 20 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/swinoujscie) | 115 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/swinoujscie) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/swinoujscie) | 95% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/swinoujscie) | 38 188 osób (Ubywa mieszkańców i przez wyjazdy, i przez przewagę zgonów nad urodzeniami) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/swinoujscie) | 5 z 8 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Świnoujściu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w mieście Świnoujście - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży ul. Zalewowa? Ulica Zalewowa leży w mieście Świnoujście, kody pocztowe 72-600, 72-605. Tak przypisuje ją rejestr PRG, w którym ulica należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy ul. Zalewowa leży na terenie zalewowym? Z 171 punktów adresowych tej ulicy 22 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 68 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 21. ### Czy przy ulicy Zalewowa obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 49% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Tereny zalewowe w mieście Świnoujście](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/swinoujscie) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Ochrona przyrody w mieście Świnoujście](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/swinoujscie) — Które formy sięgają gminy i co każda z nich zmienia przy budowie. - [Świnoujście: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/swinoujscie) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Zarzecze](https://mscanner.pl/gmina/swinoujscie/zarzecze) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Tęczowa](https://mscanner.pl/gmina/swinoujscie/teczowa) — W sąsiedztwie: 11 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kręta](https://mscanner.pl/gmina/swinoujscie/kreta) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gradowa](https://mscanner.pl/gmina/swinoujscie/gradowa) — W sąsiedztwie: 41 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Szmaragdowa](https://mscanner.pl/gmina/swinoujscie/szmaragdowa) — W sąsiedztwie: 44 numery w rejestrze PRG. - [ul. Sąsiedzka](https://mscanner.pl/gmina/swinoujscie/sasiedzka) — W sąsiedztwie: 41 numerów w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Zalewowa Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Zalewowa](https://mscanner.pl/app/properties/new)