--- title: "ul. Topolowa, Nowa Wieś (gmina Serock): 103 numery, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, ochrona przyrody" description: "Ulica Topolowa w miejscowości Nowa Wieś (gmina Serock) w rejestrach publicznych: 103 numery z rejestru PRG, 91 budynków według BDOT10k, 103 z 103 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/serock/topolowa-nowa-wies" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Topolowa, Nowa Wieś > mScanner › Gminy › Gmina Serock › ul. Topolowa Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Topolowa w miejscowości Nowa Wieś w gminie Serock. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 5 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 103 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 103 z 103 punktów adresowych - **Ochrona przyrody**: 103 z 103 punktów adresowych - **Numery w rejestrze PRG**: 103 ## Zagrożenie powodziowe: ul. Topolowa Z 103 punktów adresowych tej ulicy 103 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leżą 103, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 103. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w gminie Serock](/tereny-zalewowe/serock). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Ochrona przyrody: ul. Topolowa 103 z 103 punktów adresowych tej ulicy leżą w granicach obszarowej formy ochrony przyrody, ponad 250 m od jej granicy. Liczymy to po punktach adresowych z rejestru PRG, a nie po środku ulicy. Która to forma i co zmienia przy budowie, mówi strona o ochronie przyrody w gminie; sam rejestr GDOŚ rozstrzyga o konkretnej działce. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [ochrona przyrody w gminie Serock](/ochrona-przyrody/serock). Źródło: Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/serock) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 91 budynków (100% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 1 kondygnacja) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/serock) | 2 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 103 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Topolowa Ulica Topolowa ma w rejestrze PRG 103 punkty adresowe i 103 numery, kod pocztowy 05-140. 3, 7a, 11, 11a, 16A, 16B, 17, 17a, 18B, 18F, 18G, 19a, 20a, 21, 21b, 22, 22A, 22D, 22E, 23, 23b, 24E, 24F, 24G, 24H, 25, 26, 26a, 26b, 26D, 27, 28, 29, 33, 36a, 37, 38, 38a, 38b, 39, 40, 40a, 40b, 40c, 40d, 42, 42b, 42d, 43, 44, 45, 46, 46a, 46b, 46c, 46e, 47, 48, 48c, 48e, 50, 51, 52, 54, 56, 57, 58, 59, 60, 63, 68, 70, 72, 74, 78, 78a, 80, 80a, 80b, 82, 82a, 82c, 82d, 84, 86, 86a, 88, 94, 98, 102, 102c, 102d, 102E, 102F, 102H, 104a, 104b, 106, 108, 108E, 110, 116, 118. ## Co rejestry mówią o całej gminie Serock Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gmina Serock: co mówią rejestry](/gmina/serock). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/serock) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/serock) | 0 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/serock) | 1 038 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/serock) | 1,19 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/serock) | 66% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/serock) | 18 678 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/serock) | 6 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Legionowie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Serock - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### W jakiej miejscowości leży ul. Topolowa? Ulica Topolowa leży w miejscowości Nowa Wieś, w gminie Serock, kod pocztowy 05-140. Tak przypisuje ją rejestr PRG, który prowadzi gmina. ### Czy ul. Topolowa leży na terenie zalewowym? Z 103 punktów adresowych tej ulicy 103 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leżą 103, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 103. ### Czy przy ulicy Topolowa obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 89% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Tereny zalewowe w gminie Serock](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/serock) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Ochrona przyrody w gminie Serock](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/serock) — Które formy sięgają gminy i co każda z nich zmienia przy budowie. - [Gmina Serock: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/serock) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Wierzbowa](https://mscanner.pl/gmina/serock/wierzbowa-nowa-wies) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Starorzeczna (Cupel)](https://mscanner.pl/gmina/serock/starorzeczna) — W sąsiedztwie: 43 numery w rejestrze PRG. - [ul. Tolka Banana](https://mscanner.pl/gmina/serock/tolka-banana) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Sasanki](https://mscanner.pl/gmina/serock/sasanki) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jastrzębia](https://mscanner.pl/gmina/serock/jastrzebia) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [ul. Pistacjowa (Cupel)](https://mscanner.pl/gmina/serock/pistacjowa) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Topolowa Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Topolowa](https://mscanner.pl/app/properties/new)