--- title: "Strażacka 4B, Rzeszów: mediana 11 144 zł/m² z 26 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu" description: "Strażacka 4B w Rzeszowie w rejestrach publicznych: 26 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 11 144 zł/m², obręb Zwięczyca, budynek 2-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna." url: "https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/strazacka/4b" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Strażacka 4B, Rzeszów > mScanner › Gminy › Rzeszów › ul. Strażacka › Strażacka 4B Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Strażacka 4B w Rzeszowie (osiedle Drabinianka). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku. ## W skrócie - **Mediana 11 144 zł/m²** z 26 aktów notarialnych (ulica: 11 005 zł/m²). - **Obręb ewidencyjny** Zwięczyca. - **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 2 kondygnacje, rok budowy ok. 2025. - **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna. ## Ceny z aktów notarialnych: Strażacka 4B Strażacka 4B wycenia się jak jego ulica: mediana 11 144 zł/m² z 26 aktów notarialnych mieści się w granicach ±5% od mediany ulicy; z dat pierwszej sprzedaży mieszkań wynika, że budynek oddano około 2025 roku. Okno obejmuje 24 miesiące do września 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Rzeszowie zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od października 2025 do lutego 2026. Połowa aktów mieści się między 10 608 a 11 753 zł/m². Typowa kwota z aktu to 464 500 zł, przy metrażu około 43,4 m². Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Strażacka 4B. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy. ## Obręb ewidencyjny Budynek Strażacka 4B stoi w obrębie ewidencyjnym Zwięczyca (kod 0211). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Rzeszów (wfs). Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Rzeszów publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/rzeszow). Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste). ## Budynek W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 2 kondygnacje, wysokość 5,8 m, obrys 540 m². Rok budowy szacujemy na **2025**: tyle wynika z 25 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań. ## Co raport odpowiada dla tego punktu Dla współrzędnych budynku Strażacka 4B odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. ## Ostatnie 12 z 26 aktów notarialnych | Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd | | --- | --- | --- | --- | --- | | 44,9 m² | 622 500 zł | 13 864 zł/m² | 02.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-20-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-20-lok) | | 44,4 m² | 465 000 zł | 10 473 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-23-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-23-lok) | | 44,5 m² | 480 000 zł | 10 791 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-14-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-14-lok) | | 44,4 m² | 497 268 zł | 11 210 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-22-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-22-lok) | | 41,2 m² | 464 000 zł | 11 259 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-18-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-18-lok) | | 44,4 m² | 497 268 zł | 11 200 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-13-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-13-lok) | | 41,6 m² | 440 000 zł | 10 579 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-9-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-9-lok) | | 34,2 m² | 419 000 zł | 12 262 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-8-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-8-lok) | | 34,1 m² | 446 318 zł | 13 081 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-26-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-26-lok) | | 44,4 m² | 512 268 zł | 11 543 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-21-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-21-lok) | | 40,9 m² | 473 610 zł | 11 583 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-1-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-1-lok) | | 44,4 m² | 469 500 zł | 10 577 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b/lokale/186301-1-0211-1486-bud-3-lok?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional&selectedUnitKey=186301-1-0211-1486-bud-3-lok) | Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 26; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/strazacka-4b?address=STRA%C5%BBACKA%204B&city=rzeszow&mode=transactional). ## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta | Obszar | Mediana za m² | Podstawa | | --- | --- | --- | | Ten budynek (Strażacka 4B) | 11 144 zł/m² | 26 aktów notarialnych | | Cała ulica (ul. Strażacka) | 11 005 zł/m² | 105 aktów notarialnych | | Osiedle (Drabinianka) | 9 391 zł/m² | 1 067 aktów notarialnych (w 159 budynkach) | | Całe miasto (Rzeszów) | 9 452 zł/m² | 6 056 aktów notarialnych (w 1 603 budynkach) | Budynek i ulica wyceniają się tak samo, z dokładnością do ±5%. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy. ## Co rejestry mówią o całej gminie Rzeszów Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Rzeszów: co mówią rejestry](/gmina/rzeszow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/rzeszow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/rzeszow) | 969 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/rzeszow) | 1 219 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/rzeszow) | 1,24 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/rzeszow) | 97% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/rzeszow) | 199 436 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/rzeszow) | 6 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Rzeszowie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Raport dla tego adresu **Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Strażacka 4B podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach. **Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do września 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem. - Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15. - Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Strażacka 4B w Rzeszowie? Mediana z 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 144 zł/m², a połowa aktów mieści się między 10 608 a 11 753 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Strażacka 4B? W obrębie Zwięczyca (kod 0211). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta. ### Co raport odpowiada dla adresu Strażacka 4B? Dla współrzędnych budynku Strażacka 4B odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie. ### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku? Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Rzeszów i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [ul. Strażacka: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/strazacka) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy. - [Ceny mieszkań: ul. Strażacka (Rzeszów)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/rzeszow/drabinianka/strazacka) — Cała ulica: mediana, rozpiętość i pozostałe numery. - [Ceny mieszkań: osiedle Drabinianka](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/rzeszow/drabinianka) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice. - [Rzeszów: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Rzeszowie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/rzeszow) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Raport dla adresu Strażacka 4B To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 26 aktów notarialnych w tym budynku to **11 144 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok. [Raport dla adresu Strażacka 4B](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Stra%C5%BCacka+4B%2C+Rzesz%C3%B3w&city=Rzesz%C3%B3w&lat=50.009847&lng=22.002503&flow=report&src=adres)