--- title: "ul. Strażacka, Rzeszów: ceny z aktów, 222 numery, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Strażacka w Rzeszowie, na osiedlu Drabinianka w rejestrach publicznych: 222 numery z rejestru PRG, mediana 11 000 zł/m² z 102 aktów notarialnych, 216 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/strazacka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Strażacka, Rzeszów > mScanner › Gminy › Rzeszów › ul. Strażacka Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Strażacka w Rzeszowie, na osiedlu Drabinianka. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 222 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 222 - **Ceny mieszkań z aktów**: 11 000 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Strażacka Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Rzeszowie](/mpzp/rzeszow). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/rzeszow) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (222 z 222 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/rzeszow) | poza formami ochrony (żaden z 222 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/rzeszow/drabinianka/strazacka) | 11 000 zł/m² (mediana z 102 aktów notarialnych w 35 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 216 budynków (74% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/rzeszow) | 11 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 222 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Strażacka Ulica Strażacka ma w rejestrze PRG 222 punkty adresowe i 222 numery, kody pocztowe 35-304, 35-310, 35-312. 33 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 2, 2a, 2b, 2c, 2d, 3, 3a, 4, [4b](/gmina/rzeszow/strazacka/4b), 5, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 11a, 11b, 12, [12a](/gmina/rzeszow/strazacka/12a), 12b, [12c](/gmina/rzeszow/strazacka/12c), 12d, 12e, [12f](/gmina/rzeszow/strazacka/12f), [12g](/gmina/rzeszow/strazacka/12g), 13, 13a, 13b, 13c, 13d, 13e, 14, 15, 15a, 15b, 15c, 15d, 15e, 15f, 15g, 15h, 15i, 15j, 15l, 15m, 16, 16a, 16b, 17, 17a, 18, 18a, 18b, 18c, [18d](/gmina/rzeszow/strazacka/18d), [18e](/gmina/rzeszow/strazacka/18e), 18f, [18g](/gmina/rzeszow/strazacka/18g), 18h, 18i, [18j](/gmina/rzeszow/strazacka/18j), 19, 19a, 19b, 19c, [19d](/gmina/rzeszow/strazacka/19d), 20, 20a, 20b, [20c](/gmina/rzeszow/strazacka/20c), 21a, [21b](/gmina/rzeszow/strazacka/21b), [21c](/gmina/rzeszow/strazacka/21c), [21d](/gmina/rzeszow/strazacka/21d), 21e, 21f, [21g](/gmina/rzeszow/strazacka/21g), 21h, [21i](/gmina/rzeszow/strazacka/21i), [21j](/gmina/rzeszow/strazacka/21j), 22, 22a, 22b, [23a](/gmina/rzeszow/strazacka/23a), 23b, 23c, 24, 24a, 24b, 24c, 24d, 24e, 24f, 24g, 24h, 24i, 24j, 24k, 24l, 25, 25a, 25b, 25c, 25e/1, 25e/2, 25e/3, 25e/4, 25e/5, 25e/6, 25f/1, 25f/2, 25f/3, 25f/4, 25f/5, 25f/6, 25g/1, 25g/2, 25g/3, 25g/4, 25g/5, 25g/6, 25g/7, 25g/8, 26, 26a, 27, 27a, 27c, 27e, 27f, 28, 28a, 29, 29b, 30, 30a, 30b, 30c, 30d, 30e, 30f, 30g, 31, 32, 32a, 34, 34a, 34b, 36, 38, [40](/gmina/rzeszow/strazacka/40), [42](/gmina/rzeszow/strazacka/42), [42a](/gmina/rzeszow/strazacka/42a), 44, 44b, 44c, 44d, 44e, 44f, 46, 46a, 46b, 46c, 46d, 46e, 46f, 46g, 48, 50, 52, 52a, 52b/1, 52b/2, 52b/3, 52b/4, 52b/5, [52c](/gmina/rzeszow/strazacka/52c), 54, 54a, [54b](/gmina/rzeszow/strazacka/54b), [54c](/gmina/rzeszow/strazacka/54c), [54d](/gmina/rzeszow/strazacka/54d), [54e](/gmina/rzeszow/strazacka/54e), [54f](/gmina/rzeszow/strazacka/54f), 54g, 56/1, [56/2](/gmina/rzeszow/strazacka/56-2), [56/3](/gmina/rzeszow/strazacka/56-3), [56/4](/gmina/rzeszow/strazacka/56-4), [56/5](/gmina/rzeszow/strazacka/56-5), 56a, [56b](/gmina/rzeszow/strazacka/56b), [56c](/gmina/rzeszow/strazacka/56c), 58, 60, 60a, 60b, 62, 64, 64a, 65, 66, 68, 68a, 70, 70a, 70b, 70C, 72, 74, 74a, 74b, 74c, 74d, 74f, 76, 78, 80, 120f. ## Co rejestry mówią o całej gminie Rzeszów Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Rzeszów: co mówią rejestry](/gmina/rzeszow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/rzeszow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/rzeszow) | 969 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/rzeszow) | 1 219 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/rzeszow) | 1,24 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/rzeszow) | 97% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/rzeszow) | 199 436 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/rzeszow) | 6 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Rzeszowie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Rzeszowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Strażacka w Rzeszowie? Ulica Strażacka leży na osiedlu Drabinianka, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 35-304, 35-310, 35-312. ### Czy ul. Strażacka leży na terenie zalewowym? Żaden z 222 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leżą 222. ### Czy przy ulicy Strażacka obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Strażacka w Rzeszowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 000 zł/m², z 102 aktów notarialnych w 35 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 079 a 11 889 zł/m². Typowa kwota z aktu to 495 934 zł, przy metrażu około 44,9 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Strażacka (Rzeszów)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/rzeszow/drabinianka/strazacka) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Rzeszowie](https://mscanner.pl/mpzp/rzeszow) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Rzeszów: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Sympatyczna](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/sympatyczna) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Jazowa](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/jazowa) — W sąsiedztwie: 226 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Miła](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/mila) — W sąsiedztwie: 209 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Urocza](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/urocza) — W sąsiedztwie: 71 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Podmiejska](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/podmiejska) — W sąsiedztwie: 100 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Zaciszna](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/zaciszna) — W sąsiedztwie: 50 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Strażacka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **11 000 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Strażacka](https://mscanner.pl/app/properties/new)