--- title: "ul. Lwowska, Rzeszów: ceny z aktów, 219 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Lwowska w Rzeszowie, na osiedlu Wilkowyja w rejestrach publicznych: 219 numerów z rejestru PRG, mediana 9 907 zł/m² z 15 aktów notarialnych, 208 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/lwowska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Lwowska, Rzeszów > mScanner › Gminy › Rzeszów › ul. Lwowska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Lwowska w Rzeszowie, na osiedlu Wilkowyja. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 219 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 219 - **Ceny mieszkań z aktów**: 9 907 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Lwowska Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Rzeszowie](/mpzp/rzeszow). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/rzeszow) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (6 z 219 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/rzeszow) | poza formami ochrony (żaden z 219 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | 9 907 zł/m² (mediana z 15 aktów notarialnych w 12 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 208 budynków (76% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/rzeszow) | 13 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 219 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Lwowska Ulica Lwowska ma w rejestrze PRG 219 punktów adresowych i 219 numerów, kody pocztowe 00-000, 35-301. 11 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 4, 5, 6, 7, 8, 8a, 9, [11](/gmina/rzeszow/lwowska/11), 12, [13](/gmina/rzeszow/lwowska/13), 15, 15a, 15b, 17, 19, 27, 29, 31, 33, 39, 45, 45a, 46, 47, 50, 51, 52, 53, 54, 54a, 55, 59, 59a, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67a, 68, 70, 72, 73, 74, 74a, 74b, 74c, 75, 75a, 76, 76a, 77, 77a, 77b, 78, 78a, 78c, 78e, 78f, 78g, 79, 80, 81, 81a, 82, 83, 84, 84a, 84b, 85, 86, 86a, 87, 89, 91, 93, 94, 95, [96](/gmina/rzeszow/lwowska/96), [96a](/gmina/rzeszow/lwowska/96a), 96b, 97, [98](/gmina/rzeszow/lwowska/98), [98a](/gmina/rzeszow/lwowska/98a), 98b, [98c](/gmina/rzeszow/lwowska/98c), [98d](/gmina/rzeszow/lwowska/98d), 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 106a, 106b, 106c, 107, 108, 108a, 109, 110, 110a, 111, 112, 112A, 112B, 113, 114, 114a, 115, 116, 116a, 117, 117a, 118, 119, 120, 120a, 120b, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 126b, 126C, 127, 128, 129, 130, 130a, 131, 132, 132a, 133, 133a, 134, 134a, 135, 136, 137, 137a, 138, 139, 141, 142/1, 142/10, 142/11, 142/12, 142/13, 142/14, 142/15, 142/2, 142/3, 142/4, 142/5, 142/6, [142/7](/gmina/rzeszow/lwowska/142-7), 142/8, 142/9, 143, 145, 147, 149a, 149b, 151, 153, 155, 155a, 155b, 157, 157a, 159, 161, [163](/gmina/rzeszow/lwowska/163), 165, 167, 167a, 169, 171, 173, 173a, 175, 175a, 175b, 177, 177a, 179, 179a, 179b, 179c, 181, 183, 185, 187, 187a, 187b, 189, 189a, 191, 191a, 191b, 191c, 193a, 193b, [193c](/gmina/rzeszow/lwowska/193c), 193d, 193e, 193f, 193g, 195, 197, 199, 201. ## Co rejestry mówią o całej gminie Rzeszów Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Rzeszów: co mówią rejestry](/gmina/rzeszow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/rzeszow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/rzeszow) | 969 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/rzeszow) | 1 219 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/rzeszow) | 1,24 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/rzeszow) | 97% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/rzeszow) | 199 436 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/rzeszow) | 6 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Rzeszowie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Rzeszowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Lwowska w Rzeszowie? Ulica Lwowska leży na osiedlu Wilkowyja, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 00-000, 35-301. ### Czy ul. Lwowska leży na terenie zalewowym? Żaden z 219 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 6. ### Czy przy ulicy Lwowska obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Lwowska w Rzeszowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 9 907 zł/m², z 15 aktów notarialnych w 12 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 130 a 11 081 zł/m². Typowa kwota z aktu to 500 000 zł, przy metrażu około 53,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Plany miejscowe w Rzeszowie](https://mscanner.pl/mpzp/rzeszow) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Rzeszów: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Henryka Pobożnego](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/henryka-poboznego) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Królowej Marysieńki](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/krolowej-marysienki) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Mazowiecka](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/mazowiecka) — W sąsiedztwie: 93 numery w rejestrze PRG. - [ul. Królowej Bony](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/krolowej-bony) — W sąsiedztwie: 11 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kaszubska](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/kaszubska) — W sąsiedztwie: 15 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Podlaska](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/podlaska) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Lwowska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **9 907 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Lwowska](https://mscanner.pl/app/properties/new)