--- title: "ul. Krakowska, Rzeszów: ceny z aktów, 612 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Krakowska w Rzeszowie, na osiedlu Krakowska-Południe w rejestrach publicznych: 612 numerów z rejestru PRG, mediana 11 711 zł/m² z 127 aktów notarialnych, 594 budynki według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/krakowska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Krakowska, Rzeszów > mScanner › Gminy › Rzeszów › ul. Krakowska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Krakowska w Rzeszowie, na osiedlu Krakowska-Południe. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 612 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 612 - **Ceny mieszkań z aktów**: 11 711 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Krakowska Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Rzeszowie](/mpzp/rzeszow). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/rzeszow) | poza zasięgiem map (żaden z 612 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/rzeszow) | poza formami ochrony (żaden z 612 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | 11 711 zł/m² (mediana z 127 aktów notarialnych w 22 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 594 budynki (87% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/rzeszow) | 27 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 612 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Krakowska Ulica Krakowska ma w rejestrze PRG 612 punktów adresowych i 612 numerów, kody pocztowe 00-000, 35-111, 35-213, 35-502, 35-506, 35-959. 15 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. Lista pokazuje 400 z 612 numerów: 1, [3a](/gmina/rzeszow/krakowska/3a), 4, 4b, 5, [5a](/gmina/rzeszow/krakowska/5a), 6, 7, [7a](/gmina/rzeszow/krakowska/7a), 7b, [8](/gmina/rzeszow/krakowska/8), 9, 9a, [10](/gmina/rzeszow/krakowska/10), 11, 11a, 11b, 11c, [12](/gmina/rzeszow/krakowska/12), 12a, 12b, 12c, 13, [14](/gmina/rzeszow/krakowska/14), 16, 16a, 16b, 16c, 16d, 16e, 18, 18a, [18d](/gmina/rzeszow/krakowska/18d), [18e](/gmina/rzeszow/krakowska/18e), [18f](/gmina/rzeszow/krakowska/18f), [18g](/gmina/rzeszow/krakowska/18g), 20, 20a, 25b, 27, 28, 28a, 28b, [29](/gmina/rzeszow/krakowska/29), 30, 30a, 30b, 30c, [31](/gmina/rzeszow/krakowska/31), 32, 33, 33a, 33b, 34, 34a, 34b, 34c, 34d, 35, 35a, 36, 37, 38, 38a/1, 38a/2, 38b, 40, 40a, 40b, 40c, 41, 41a, 41b, 42, 43, 44, 45, 47, 48, 48a, 48b, 48c, 48f, 48g, 48h, 48i, 48m, 48o, 48w, 49, 50, 50a, 50b, 51, 52, 54, 55, 56, 56a, 56b, 57, 58, 59, 60, 60a, 60b, 60e, 61, 62, 62a, 62b, 62c, 62d, 62e, 62f, 62h, 62j, 62l, 62m, 62p, 63, 64, 64a, 64b, 64b/1, 64b/2, 64b/3, 64b/4, 64b/5, 64c, 64d, 64E, 64j, 64k, 65a, 66, 67, 68, 68a, 69, 70, 70a, 71a, 72, 72b, 72c, 72d, 72e, 72f, 72g, 72h, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 80b, 81, 82, 82a, 83, 83a, 84, 84a, 85, 86, 87, 88, 88a, 88b, 88c, 88d, 88f, 89a, 89b, 90, 90a, 90b, 90c, 90d, 90e, 90f, 90g, 90h, 90i, 90p, 91, 92, 93, 94, 94a, 95, 96, 96a, 97, 98, 99, 99a, 101, 101a, 103, 103a, 105, 106, 107, 108, 109a, 109b, 110, [110A](/gmina/rzeszow/krakowska/110a), 110B, 111, 112, 112a, 112b, 112c, 112d, 112e, 112h, 112i, 112j, 112l, 113, 114, 115, 116, 116A, 117a, 118, 119, 119a, 120, 120a, 120b, 121, 122a, 122b, 124, 125, 126, 126a, 127, 128, 129, 129a, 130, 132, 132a, 132c, 133, 133a, 133c, 133f, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 139a, 139b, 140, 140a, 140c, 141, 141b, 142, 143, 143a, 143b, 143c, 143d, 143e, 143f, 145, 145a, 145B, 147, 147a, 148, 149, 149a, 149b, 150, 150a, 150c, 151, 151a, 151b, 151c, 151d, 152, 152a, 152b, 153, 153c/1, 153c/2, 153c/3, 153d/1, 153d/2, 153e, 153f, 153g, 153h, 153i, 153j, 153k, 153l, 154, 154a, 155, 155b, 155c, 155d, 155e, 155f, 155g, 155h, 155i, 155j, 155k, 155l, 156, 156a, 157, 158, 159, 161, 162, 164, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 182, 185, 188, 188a, 188b, 190, 191, 192, 192a, 192b, 193, 194, 195, 196, 196a, 197a, 198, 199, 200, 201, 203, 204, 205, 205A, 206, 208e, 208f, 208g, 208H, 208i, 208j, 210, 211, 212, 213, 214, 214d, 214f, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227a, [227b](/gmina/rzeszow/krakowska/227b). ## Co rejestry mówią o całej gminie Rzeszów Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Rzeszów: co mówią rejestry](/gmina/rzeszow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/rzeszow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/rzeszow) | 969 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/rzeszow) | 1 219 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/rzeszow) | 1,24 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/rzeszow) | 97% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/rzeszow) | 199 436 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/rzeszow) | 6 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Rzeszowie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Rzeszowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Krakowska w Rzeszowie? Ulica Krakowska leży na osiedlu Krakowska-Południe, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 00-000, 35-111, 35-213, 35-502, 35-506, 35-959. ### Czy ul. Krakowska leży na terenie zalewowym? Żaden z 612 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 3,9% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Krakowska obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Krakowska w Rzeszowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 711 zł/m², z 127 aktów notarialnych w 22 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 747 a 12 728 zł/m². Typowa kwota z aktu to 511 195 zł, przy metrażu około 46,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Plany miejscowe w Rzeszowie](https://mscanner.pl/mpzp/rzeszow) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Rzeszów: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Dworskie Ogrody](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/dworskie-ogrody) — W sąsiedztwie: 28 numerów w rejestrze PRG. - [ul. ks. Józefa Czyża](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/ks-jozefa-czyza) — W sąsiedztwie: 44 numery w rejestrze PRG. - [ul. Jordanówka](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/jordanowka) — W sąsiedztwie: 13 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ceramiczna](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/ceramiczna) — W sąsiedztwie: 33 numery w rejestrze PRG. - [ul. Magórska](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/magorska) — W sąsiedztwie: 71 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Wadowicka](https://mscanner.pl/gmina/rzeszow/wadowicka) — W sąsiedztwie: 56 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Krakowska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **11 711 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Krakowska](https://mscanner.pl/app/properties/new)