--- title: "ul. Sąsiedzka, Rybnik: 76 numerów, zabudowa, ochrona przyrody" description: "Ulica Sąsiedzka w Rybniku w rejestrach publicznych: 76 numerów z rejestru PRG, 71 budynków według BDOT10k." url: "https://mscanner.pl/gmina/rybnik/sasiedzka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Sąsiedzka, Rybnik > mScanner › Gminy › Rybnik › ul. Sąsiedzka Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Sąsiedzka w Rybniku. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 4 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 76 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zabudowa**: 71 budynków - **Numery w rejestrze PRG**: 76 ## Zabudowa: ul. Sąsiedzka Baza BDOT10k wykazuje przy tej ulicy 71 budynków przy 73 z 76 punktów adresowych: 72 punkty adresowe to zabudowa jednorodzinna, 1 transport i garaże. Typowy budynek ma 2 kondygnacje. Do punktu adresowego przypisujemy obrys, w którym on leży, a gdy żaden go nie zawiera, najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. 3 punkty adresowe nie mają w bazie żadnego obrysu w tej odległości. Funkcję budynku pod konkretnym numerem potwierdza ewidencja gruntów i budynków. Źródło: BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/rybnik) | poza zasięgiem map (żaden z 76 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/rybnik) | 100% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej ulicy) | GUS BDL 2024 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/rybnik) | 19 z 76 punktów adresowych (w granicach obszarowej formy ochrony przyrody) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/rybnik) | 6 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 76 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Sąsiedzka Ulica Sąsiedzka ma w rejestrze PRG 76 punktów adresowych i 76 numerów, kody pocztowe 44-200, 44-210, 44-213. 2, 4, 5, 6, 6D, 7, 8, 8C, 8E, 8F, 9, 10, 10B, 11, 12, 12A, 12B, 12C, 12D, 12E, 12F, 12G, 12J, 14, 14A, 14B, 14C, 14D, 14F, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 23, 24A, 24B, 25, 25A, 26, 29, 29A, 29C, 30, 32, 36, 38, 43, 45, 49, 50, 50A, 50B, 50C, 50D, 50E, 50F, 50G, 50H, 50K, 51, 53, 61A, 61B, 61C, 61D, 63, 63A, 65, 71, 73, 75, 77, 79, 79B. ## Co rejestry mówią o całej gminie Rybnik Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Rybnik: co mówią rejestry](/gmina/rybnik). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/rybnik) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/rybnik) | 0 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/rybnik) | 1 093 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/rybnik) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/rybnik) | 80% mieszkańców (wodociąg 98%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/rybnik) | 128 788 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/rybnik) | 6 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Rybniku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Rybniku - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży ul. Sąsiedzka? Ulica Sąsiedzka leży w Rybniku, kody pocztowe 44-200, 44-210, 44-213. Tak przypisuje ją rejestr PRG, w którym ulica należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy ul. Sąsiedzka leży na terenie zalewowym? Żaden z 76 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 1,2% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Sąsiedzka obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 100% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Rybnik: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/rybnik) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Teofila Bieli](https://mscanner.pl/gmina/rybnik/teofila-bieli) — W sąsiedztwie: 45 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Maksymiliana Dudka](https://mscanner.pl/gmina/rybnik/maksymiliana-dudka) — W sąsiedztwie: 46 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Poremby](https://mscanner.pl/gmina/rybnik/poremby) — W sąsiedztwie: 72 numery w rejestrze PRG. - [ul. Teofila Brzozy](https://mscanner.pl/gmina/rybnik/teofila-brzozy) — W sąsiedztwie: 110 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Pawła Hanaka](https://mscanner.pl/gmina/rybnik/pawla-hanaka) — W sąsiedztwie: 20 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Leszczyńska](https://mscanner.pl/gmina/rybnik/leszczynska) — W sąsiedztwie: 18 numerów w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Sąsiedzka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Sąsiedzka](https://mscanner.pl/app/properties/new)