--- title: "ul. Zakopiańska, Poznań: 225 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Zakopiańska w Poznaniu w rejestrach publicznych: 225 numerów z rejestru PRG, 209 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/poznan/zakopianska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Zakopiańska, Poznań > mScanner › Gminy › Poznań › ul. Zakopiańska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Zakopiańska w Poznaniu. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 5 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 225 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zabudowa**: 209 budynków - **Numery w rejestrze PRG**: 225 ## Zabudowa: ul. Zakopiańska Baza BDOT10k wykazuje przy tej ulicy 209 budynków przy 223 z 225 punktów adresowych: 215 punktów adresowych to zabudowa jednorodzinna, 3 ochrona zdrowia, 2 handel i usługi, 1 magazyny, 1 budynki gospodarcze i rolnicze i inne. Typowy budynek ma 2 kondygnacje, najwyższy 3. Do punktu adresowego przypisujemy obrys, w którym on leży, a gdy żaden go nie zawiera, najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. 2 punkty adresowe nie mają w bazie żadnego obrysu w tej odległości. Funkcję budynku pod konkretnym numerem potwierdza ewidencja gruntów i budynków. Źródło: BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/poznan) | poza zasięgiem map (żaden z 225 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/poznan) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/poznan) | poza formami ochrony (żaden z 225 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (za mało aktów przy tej ulicy na medianę) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/poznan) | 8 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 225 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Zakopiańska Ulica Zakopiańska ma w rejestrze PRG 225 punktów adresowych i 225 numerów, kody pocztowe 60-467, 60-474. 3 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 18A, 19/21, 20, 22, 22A, 22B, 22C, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 28a, 28b, 29, 31, 33, 34, 35, 36, 36a, 37, 38, 39, [40/42](/gmina/poznan/zakopianska/40-42), 41, 43/45, 44, 46, 47, 48, 50, 51, 52, 54, 55, 56, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 63a, 64, 65, 65A, 66, 68, 70, 72, 74, 75, 77, 79, 80, 81, 82/84, 83, 85, 87, 89, 91, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 129, 130, 132, 133, 134, 136, 138, 139, 140, 141, 143, 144, [145](/gmina/poznan/zakopianska/145), 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152/154, 153, 155, 156, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 175, 176, 177, 178, 179, 179a, 180, 181, 182, 182A, 184, 185, 186, 188, 189, 190, 191, 192, 192a, 193, 194, 195, 197, 197A, 198, 199, 200, 200a, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 206a, 207, 208, 210, 210a, 211, 212, 213, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221/223, 222, 224, 225, 226, 227, 228/230, 229, 231/233, 232, 234, 235, 235a, 235b, 235c, 235d, 236, 237, 238, [238a](/gmina/poznan/zakopianska/238a), 239, 240, 242, 244, 246, 248. ## Co rejestry mówią o całej gminie Poznań Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Poznań: co mówią rejestry](/gmina/poznan). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/poznan) | uchwalony (wnioski o wuzetkę idą na nowych zasadach) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/poznan) | 567 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/poznan) | 2 009 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/poznan) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/poznan) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/poznan) | 534 239 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/poznan) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Poznaniu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży ul. Zakopiańska? Ulica Zakopiańska leży w Poznaniu, kody pocztowe 60-467, 60-474. Tak przypisuje ją rejestr PRG, w którym ulica należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy ul. Zakopiańska leży na terenie zalewowym? Żaden z 225 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 4,8% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Zakopiańska obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 54% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Poznań: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/poznan) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Kosowska](https://mscanner.pl/gmina/poznan/kosowska) — W sąsiedztwie: 39 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Świeradowska](https://mscanner.pl/gmina/poznan/swieradowska) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Limanowska](https://mscanner.pl/gmina/poznan/limanowska) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Białczańska](https://mscanner.pl/gmina/poznan/bialczanska) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Tyska](https://mscanner.pl/gmina/poznan/tyska) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Węgorzewska](https://mscanner.pl/gmina/poznan/wegorzewska) — W sąsiedztwie: 19 numerów w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Zakopiańska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Zakopiańska](https://mscanner.pl/app/properties/new)