--- title: "ul. Naramowicka, Poznań: ceny z aktów, 418 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Naramowicka w Poznaniu, w dzielnicy Naramowice w rejestrach publicznych: 418 numerów z rejestru PRG, mediana 11 173 zł/m² z 111 aktów notarialnych, 305 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/poznan/naramowicka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Naramowicka, Poznań > mScanner › Gminy › Poznań › ul. Naramowicka Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Naramowicka w Poznaniu, w dzielnicy Naramowice. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 418 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 11 173 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 418 ## Ceny mieszkań z aktów: ul. Naramowicka Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 173 zł/m², z 111 aktów notarialnych w 52 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 938 a 12 040 zł/m². Typowa kwota z aktu to 544 925 zł, przy metrażu około 47,1 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tej ulicy](/ceny-transakcyjne-mieszkan/poznan/naramowice/naramowicka). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/poznan) | poza zasięgiem map (żaden z 418 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/poznan) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/poznan) | poza formami ochrony (żaden z 418 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 305 budynków (56% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/poznan) | 19 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 418 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Naramowicka Ulica Naramowicka ma w rejestrze PRG 418 punktów adresowych i 418 numerów, kody pocztowe 61-601, 61-611, 61-619, 61-622. 52 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. Lista pokazuje 400 z 418 numerów: 22, 24, 26, [28](/gmina/poznan/naramowicka/28), 30, [31A](/gmina/poznan/naramowicka/31a), [31B](/gmina/poznan/naramowicka/31b), 32, 33A, [33B](/gmina/poznan/naramowicka/33b), [33C](/gmina/poznan/naramowicka/33c), [33D](/gmina/poznan/naramowicka/33d), 34, [35A](/gmina/poznan/naramowicka/35a), 35B, [35C](/gmina/poznan/naramowicka/35c), 36, [37](/gmina/poznan/naramowicka/37), 38, 38a, 38b, 39, 41, 43, 45, [47](/gmina/poznan/naramowicka/47), 47A, [47B](/gmina/poznan/naramowicka/47b), [47C](/gmina/poznan/naramowicka/47c), [47D](/gmina/poznan/naramowicka/47d), 58, 68, 68A, 68B, 70, 70a, 72, 74, 76, 80, 82a, 84, 86, 90, 90a, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, [106](/gmina/poznan/naramowicka/106), [106A](/gmina/poznan/naramowicka/106a), 112, 112A, 131, 135, 142, 144, 144a, [146](/gmina/poznan/naramowicka/146), 148, [149b](/gmina/poznan/naramowicka/149b), 149c, 150, [150a](/gmina/poznan/naramowicka/150a), 150b, 151, 151A, 152, 152a, 152b, [153](/gmina/poznan/naramowicka/153), 154, 154a, 154C, 155, [155A](/gmina/poznan/naramowicka/155a), 156, 156A, [157](/gmina/poznan/naramowicka/157), 158, [159](/gmina/poznan/naramowicka/159), 161, 164, 164a, 166, 167, 168, 168a, 168b, [169a](/gmina/poznan/naramowicka/169a), 169b, [169c](/gmina/poznan/naramowicka/169c), [169d](/gmina/poznan/naramowicka/169d), 169e, [169f](/gmina/poznan/naramowicka/169f), 169g, 169h, 169i, [169j](/gmina/poznan/naramowicka/169j), [169k](/gmina/poznan/naramowicka/169k), 170, 170a, [171](/gmina/poznan/naramowicka/171), 172, 172A, 172B, 172C, 172D, [173](/gmina/poznan/naramowicka/173), [175](/gmina/poznan/naramowicka/175), 176A, [176B](/gmina/poznan/naramowicka/176b), 176C, 176D, 176E, [177](/gmina/poznan/naramowicka/177), 178, [179](/gmina/poznan/naramowicka/179), 180A, 180B, [180C](/gmina/poznan/naramowicka/180c), [180D](/gmina/poznan/naramowicka/180d), [181](/gmina/poznan/naramowicka/181), 182, 182a, [183](/gmina/poznan/naramowicka/183), 184, 184a, 184b, 184c, 184d, 184e, 185, 186, 186a, 186b, 186c, 186d, 186e, [187](/gmina/poznan/naramowicka/187), 188, 188a, 188b, 188c, 188d, 190, 190a, 192, 194, 196, 197, 199, 201, 203a, [203b](/gmina/poznan/naramowicka/203b), 203c, 203d, [203e](/gmina/poznan/naramowicka/203e), 203f, 203g, 203h, 203i, [203j](/gmina/poznan/naramowicka/203j), [203k](/gmina/poznan/naramowicka/203k), 203l, [203m](/gmina/poznan/naramowicka/203m), 203n, 203o, 203p, 203r, 203s, 203ł, 204, [205](/gmina/poznan/naramowicka/205), 206, 206a, 207, 208, 209, 211, 211A, 211B, 214, 215, 215A, 216, 216A, 217a, [217b](/gmina/poznan/naramowicka/217b), [217c](/gmina/poznan/naramowicka/217c), [217d](/gmina/poznan/naramowicka/217d), 219, [219A](/gmina/poznan/naramowicka/219a), [219B](/gmina/poznan/naramowicka/219b), [219C](/gmina/poznan/naramowicka/219c), 220, 221, 222, 222a, 223, 224, 224a, 225, 225a, 227, 229, 231, 231a, 232, 233, 233a, 233b, 234, 234a, 235, 235a, 236, 236A, 236b, 236c, 236d, 236e, 236f, 236g, 237, 238, 238B, 239, 240, 241, 243, 243a, 244, 245, 245a, 246, 247, 249, 251, 253, 253a, 255, 256a, 256c, 258, 258a, 260, 260A, 261, 263, 264, 264a, 265, 266, 266a, 266b, 266c, 266d, 267, 268, 269, 271, 272, 273, 275, 276, 278, 280, 281, 281a, 281b, 283, 283a, 283B, 285, 287, 287a, 289, 289a, 289B, 291, 293, 295, 296, 297, 297a, 297b, 298, 299, 299a, 299b, 300, 301, 301a, 301b, 301c, 302, 303, 303a, 303b, 303c, 304, 306, 306a, 307, 308, 308a, 309, 310, 310a, 311, 312, 312a, 313, 314, 315, 316, 316a, 317, 317A, 318, 319, 319A, 320, 321, 321a, 322, 323, 324, 325, 326, 326a, 326b, 327, 327a, 328, 329, 329a, 329b, 329c, 329d, 330, 331, 331a, 331b, 331c, 331D, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 342, 344, 344A, 346, 347, 348, 348A, 348B, 348C, 348D, 348E, 350, 352, 354, 356, 357, 357a, 357b, 357c, 357D, 357E, 359, 359a, 359b, 359c, 359D, 359E, 361, 361F, 365, 367, 368, 369, 369A, 369B, 369C, 369D, [369E](/gmina/poznan/naramowicka/369e), 369F, 369G, 369H, 369J. ## Co rejestry mówią o całej gminie Poznań Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Poznań: co mówią rejestry](/gmina/poznan). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/poznan) | uchwalony (wnioski o wuzetkę idą na nowych zasadach) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/poznan) | 567 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/poznan) | 2 009 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/poznan) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/poznan) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/poznan) | 534 239 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/poznan) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Poznaniu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Naramowicka w Poznaniu? Ulica Naramowicka leży w dzielnicy Naramowice, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 61-601, 61-611, 61-619, 61-622. ### Czy ul. Naramowicka leży na terenie zalewowym? Żaden z 418 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 4,8% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Naramowicka obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 54% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Naramowicka w Poznaniu? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 173 zł/m², z 111 aktów notarialnych w 52 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 938 a 12 040 zł/m². Typowa kwota z aktu to 544 925 zł, przy metrażu około 47,1 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Naramowicka (Poznań)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/poznan/naramowice/naramowicka) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Poznań: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/poznan) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Burysława](https://mscanner.pl/gmina/poznan/buryslawa) — W sąsiedztwie: 28 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bożymira](https://mscanner.pl/gmina/poznan/bozymira) — W sąsiedztwie: 18 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bogusława](https://mscanner.pl/gmina/poznan/boguslawa) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bogumiła](https://mscanner.pl/gmina/poznan/bogumila) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bratumiły](https://mscanner.pl/gmina/poznan/bratumily) — W sąsiedztwie: 10 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Boranta](https://mscanner.pl/gmina/poznan/boranta) — W sąsiedztwie: 15 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Naramowicka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **11 173 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Naramowicka](https://mscanner.pl/app/properties/new)