---
title: "Jasielska 9G, Poznań: mediana 10 673 zł/m² z 67 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu"
description: "Jasielska 9G w Poznaniu w rejestrach publicznych: 67 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 10 673 zł/m², obręb Golęcin, budynek 5-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna."
url: "https://mscanner.pl/gmina/poznan/jasielska/9g"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Jasielska 9G, Poznań

> mScanner › Gminy › Poznań › ul. Jasielska › Jasielska 9G

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Jasielska 9G w Poznaniu (dzielnica Podolany). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Mediana 10 673 zł/m²** z 67 aktów notarialnych (ulica: 10 819 zł/m²).
- **Obręb ewidencyjny** Golęcin.
- **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji, rok budowy ok. 2025.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna.

## Ceny z aktów notarialnych: Jasielska 9G

Jasielska 9G wycenia się jak jego ulica: mediana 10 673 zł/m² z 67 aktów notarialnych mieści się w granicach ±5% od mediany ulicy; z dat pierwszej sprzedaży mieszkań wynika, że budynek oddano około 2025 roku.

Okno obejmuje 24 miesiące do sierpnia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Poznaniu zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od listopada 2025 do czerwca 2026. Połowa aktów mieści się między 10 362 a 11 020 zł/m². Typowa kwota z aktu to 498 000 zł, przy metrażu około 47,1 m².

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Jasielska 9G. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Jasielska 9G stoi w obrębie ewidencyjnym Golęcin (kod 0020). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat Poznań (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Poznań publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/poznan).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 5 kondygnacji, wysokość 14,5 m, obrys 1 429 m².

Rok budowy szacujemy na **2025**: tyle wynika z 67 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań.

## Co raport odpowiada dla tego punktu

Dla współrzędnych budynku Jasielska 9G odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

## Ostatnie 12 z 67 aktów notarialnych

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 41,8 m² | 433 000 zł | 10 359 zł/m² | 06.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-1-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-1-lok) |
| 57,3 m² | 641 700 zł | 11 201 zł/m² | 04.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-23-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-23-lok) |
| 40,9 m² | 420 000 zł | 10 269 zł/m² | 02.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-79-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-79-lok) |
| 54,9 m² | 560 000 zł | 10 195 zł/m² | 02.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-90-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-90-lok) |
| 54,9 m² | 535 000 zł | 9 743 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-85-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-85-lok) |
| 50,2 m² | 510 000 zł | 10 167 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-9-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-9-lok) |
| 40,7 m² | 430 000 zł | 10 568 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-57-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-57-lok) |
| 41 m² | 466 000 zł | 11 360 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-94-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-94-lok) |
| 57,2 m² | 596 750 zł | 10 436 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-17-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-17-lok) |
| 48,1 m² | 535 000 zł | 11 120 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-74-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-74-lok) |
| 40,2 m² | 443 000 zł | 11 028 zł/m² | 12.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-39-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-39-lok) |
| 39,8 m² | 444 000 zł | 11 147 zł/m² | 12.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g/lokale/306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-2-lok?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional&selectedUnitKey=306401-1-0020-ar-07-14-3-8-bud-2-lok) |

Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 67; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jasielska-9g?address=Jasielska%209G&city=poznan&mode=transactional).

## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta

| Obszar | Mediana za m² | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Ten budynek (Jasielska 9G) | 10 673 zł/m² | 67 aktów notarialnych |
| Cała ulica (ul. Jasielska) | 10 819 zł/m² | 622 aktów notarialnych |
| Dzielnica (Podolany) | 10 761 zł/m² | 842 aktów notarialnych (w 122 budynkach) |
| Całe miasto (Poznań) | 11 148 zł/m² | 17 570 aktów notarialnych (w 4 515 budynkach) |

Budynek i ulica wyceniają się tak samo, z dokładnością do ±5%. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Poznań

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Poznań: co mówią rejestry](/gmina/poznan).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/poznan) | uchwalony (wnioski o wuzetkę idą na nowych zasadach) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/poznan) | 567 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/poznan) | 2 009 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/poznan) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/poznan) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/poznan) | 534 239 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/poznan) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Jasielska 9G podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do sierpnia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Jasielska 9G w Poznaniu?

Mediana z 67 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 673 zł/m², a połowa aktów mieści się między 10 362 a 11 020 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Jasielska 9G?

W obrębie Golęcin (kod 0020). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport odpowiada dla adresu Jasielska 9G?

Dla współrzędnych budynku Jasielska 9G odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Poznań i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Jasielska: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/poznan/jasielska) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: ul. Jasielska (Poznań)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/poznan/podolany/jasielska) — Cała ulica: mediana, rozpiętość i pozostałe numery.
- [Ceny mieszkań: dzielnica Podolany](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/poznan/podolany) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Poznań: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/poznan) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/poznan) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Jasielska 9G

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 67 aktów notarialnych w tym budynku to **10 673 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Jasielska 9G](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Jasielska+9G%2C+Pozna%C5%84&city=Pozna%C5%84&lat=52.445857&lng=16.894839&flow=report&src=adres)