--- title: "ul. Bukowska, Poznań: ceny z aktów, 225 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Bukowska w Poznaniu, w dzielnicy Jeżyce w rejestrach publicznych: 225 numerów z rejestru PRG, mediana 10 196 zł/m² z 62 aktów notarialnych, 157 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/poznan/bukowska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Bukowska, Poznań > mScanner › Gminy › Poznań › ul. Bukowska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Bukowska w Poznaniu, w dzielnicy Jeżyce. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 225 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 10 196 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 225 ## Ceny mieszkań z aktów: ul. Bukowska Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 10 196 zł/m², z 62 aktów notarialnych w 39 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 221 a 11 885 zł/m². Typowa kwota z aktu to 450 000 zł, przy metrażu około 45,1 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tej ulicy](/ceny-transakcyjne-mieszkan/poznan/jezyce/bukowska). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/poznan) | poza zasięgiem map (żaden z 225 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/poznan) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/poznan) | poza formami ochrony (żaden z 225 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 157 budynków (50% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/poznan) | 26 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 225 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Bukowska Ulica Bukowska ma w rejestrze PRG 225 punktów adresowych i 225 numerów, kody pocztowe 60-189, 60-196, 60-197, 60-396, 60-397, 60-398, 60-501, 60-555, 60-567, 60-734, 60-809, 60-810, 60-811, 60-812. 40 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 2, 3/9, 11, [11a](/gmina/poznan/bukowska/11a), 12, 13, [15](/gmina/poznan/bukowska/15), 16, 17, 18, [18A](/gmina/poznan/bukowska/18a), 18B, 18C, 19, 20, [21](/gmina/poznan/bukowska/21), 24, [25](/gmina/poznan/bukowska/25), 25a, [26](/gmina/poznan/bukowska/26), [26a](/gmina/poznan/bukowska/26a), 27/29, 28, 29, 30, 31, [32](/gmina/poznan/bukowska/32), [33](/gmina/poznan/bukowska/33), 34, 34a, 35, 35a, [37](/gmina/poznan/bukowska/37), [45a](/gmina/poznan/bukowska/45a), [45b](/gmina/poznan/bukowska/45b), [45c](/gmina/poznan/bukowska/45c), 45d, 47, 47a, [49](/gmina/poznan/bukowska/49), [49a](/gmina/poznan/bukowska/49a), 51, 53, 53a, 57, 59, 61, 63, [65](/gmina/poznan/bukowska/65), 67, 67a, [69](/gmina/poznan/bukowska/69), [69a](/gmina/poznan/bukowska/69a), [69b](/gmina/poznan/bukowska/69b), 69c, 70, 74, 76, [78](/gmina/poznan/bukowska/78), 82, 82/84, 84, 86, [88](/gmina/poznan/bukowska/88), [90](/gmina/poznan/bukowska/90), [92](/gmina/poznan/bukowska/92), [94](/gmina/poznan/bukowska/94), 96, 98, 100, 100a, [102](/gmina/poznan/bukowska/102), [102a](/gmina/poznan/bukowska/102a), 104, 104a, 106, 106a, 107, 107a, 108a, 108b, 108c, 108d, 109, 109a, [110a](/gmina/poznan/bukowska/110a), [110b](/gmina/poznan/bukowska/110b), 110c, 111, 111A, 112, 112a, 112b, 112c, 113, 113a, [114a](/gmina/poznan/bukowska/114a), 114b, [114c](/gmina/poznan/bukowska/114c), 114d, 115, 115a, 116, 117, 118a, 118b, 118c, 118d, 119, [120a](/gmina/poznan/bukowska/120a), [120b](/gmina/poznan/bukowska/120b), 120c, 121, 121a, [122a](/gmina/poznan/bukowska/122a), 122b, [122c](/gmina/poznan/bukowska/122c), 123, 124a, 124b, [124c](/gmina/poznan/bukowska/124c), 125, 125A, 127, 127a, 127b, 129, 130a, 130b, 130c, 130d, 130e, [130f](/gmina/poznan/bukowska/130f), 132a, [132b](/gmina/poznan/bukowska/132b), 132c, 132d, 132e, 132f, 134a, 134b, 134c, 134d, 134e, [134f](/gmina/poznan/bukowska/134f), [136](/gmina/poznan/bukowska/136), [138](/gmina/poznan/bukowska/138), 140, 144, 146, 148, 150, 156, 167, 169, 170, 171, 173, 175, 177, 224, 235, 236, 237, 239, 241, 248, 250, 250A, 252, 252A, 254, 254A, 266, 273, 275, 277, 279, 281, 283, 285, 287, 287A, 303, 328, 330, 332, 334, 336, 338, 340, 344, 346, 348/350, 350a, 352, 354, 356, 358, 360, 364, 364a, 366, 366a, 366B, 368, 368a, 370, 372, 372a, 374, 374b, 376, 376a, 378, 380a, 382, 382a, 384, 384a, 386, 386a, 388, 390, 440. ## Co rejestry mówią o całej gminie Poznań Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Poznań: co mówią rejestry](/gmina/poznan). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/poznan) | uchwalony (wnioski o wuzetkę idą na nowych zasadach) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/poznan) | 567 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/poznan) | 2 009 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/poznan) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/poznan) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/poznan) | 534 239 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/poznan) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Poznaniu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Bukowska w Poznaniu? Ulica Bukowska leży w dzielnicy Jeżyce, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 60-189, 60-196, 60-197, 60-396, 60-397, 60-398, 60-501, 60-555, 60-567, 60-734, 60-809, 60-810, 60-811, 60-812. ### Czy ul. Bukowska leży na terenie zalewowym? Żaden z 225 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 4,8% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Bukowska obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 54% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Bukowska w Poznaniu? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 10 196 zł/m², z 62 aktów notarialnych w 39 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 221 a 11 885 zł/m². Typowa kwota z aktu to 450 000 zł, przy metrażu około 45,1 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Bukowska (Poznań)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/poznan/jezyce/bukowska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Poznań: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/poznan) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Jasna](https://mscanner.pl/gmina/poznan/jasna) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Promyk](https://mscanner.pl/gmina/poznan/promyk) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [ul. Płomienna](https://mscanner.pl/gmina/poznan/plomienna) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Pastelowa](https://mscanner.pl/gmina/poznan/pastelowa) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ognik](https://mscanner.pl/gmina/poznan/ognik) — W sąsiedztwie: 33 numery w rejestrze PRG. - [ul. Wiosenna](https://mscanner.pl/gmina/poznan/wiosenna) — W sąsiedztwie: 39 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Bukowska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **10 196 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Bukowska](https://mscanner.pl/app/properties/new)