--- title: "ul. 28 Czerwca 1956 r., Poznań: ceny z aktów, 247 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu, w dzielnicy Zielony Dębiec w rejestrach publicznych: 247 numerów z rejestru PRG, mediana 12 735 zł/m² z 159 aktów notarialnych, 199 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. 28 Czerwca 1956 r., Poznań > mScanner › Gminy › Poznań › ul. 28 Czerwca 1956 r. Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu, w dzielnicy Zielony Dębiec. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 247 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 247 - **Ceny mieszkań z aktów**: 12 735 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. 28 Czerwca 1956 r. Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 54% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Poznaniu](/mpzp/poznan). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/poznan) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (1 z 247 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/poznan) | poza formami ochrony (żaden z 247 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | 12 735 zł/m² (mediana z 159 aktów notarialnych w 22 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 199 budynków (44% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/poznan) | 14 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 247 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. 28 Czerwca 1956 r. Ulica 28 Czerwca 1956 r. ma w rejestrze PRG 247 punktów adresowych i 247 numerów, kody pocztowe 61-437, 61-441, 61-469, 61-481, 61-485, 61-505, 61-507, 61-515, 61-525, 61-526, 61-544, 61-567. 23 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 113, 113a, 115, 117, 119, 121, 122, 122a, 123, 124, 124A, 124B, 124C, 124D, 124E, 124F, 125, 126, 128, [129](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/129), [129a](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/129a), [130](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/130), 131, 132, 133, 134, 135, 135/147, 136, 138, 138/140, 138/140a, 138/140b, 138/140c, 140, 142, 142A, 142B, 144, 146, 148, 149, 149A, 149B, 149C, 149D, 150, 151, 151a, 152, 153, 154, [156](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/156), 156A, [156B](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/156b), 158, 158a, 159, 160, 160a, 161/163, 162, 162a, 164, 165, 166, 166a, [167](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/167), 168, 168A, 169, 170, 170A, 171, 172, 173, 174, 175, [176A](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/176a), [176B](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/176b), [177](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/177), [187](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/187), [187a](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/187a), 188, 189/191, 191, 194, 202, 209, 211, 213-215, 216, 217-219, 222, 223-229, 226, 230, 231-239, 236, 238, 240, 241, 245, 247, 249, 251/1, 251/10, 251/11, 251/12, 251/13, 251/14, 251/15, 251/16, 251/17, 251/18, 251/19, 251/2, 251/20, 251/21, 251/22, 251/23, 251/24, 251/25, 251/26, 251/27, 251/28, 251/29, 251/3, 251/30, 251/31, 251/32, 251/33, 251/34, 251/35, 251/36, 251/37, 251/38, 251/39, 251/4, 251/40, 251/41, 251/42, 251/43, 251/44, 251/5, 251/6, 251/7, 251/8, 251/9, 251a, 253, 255, [257](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/257), 259, 260, [261](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/261), 263, 264, 264a, 265, 266, 266/268, 267, 269, 269a, 270, 271, 271A, 272, 273, 275/277, 279, 281, 283, 284, 285, 285A, 285B, 290, 291, 293, 295, 296/298, 297, 299, 302, 303, 307, 307A, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 314a, 314b, 314c, 314d, 315, 316, 317, 319, 320, 321, 323, 328, 330, [330a](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/330a), 332, 333, 334, 336, [338](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/338), 340, 341, 342, [344](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/344), [346](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/346), [346A](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/346a), [346B](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/346b), 346C, 349, 350, 352/360, 374, [382](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/382), [382A](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/382a), [382B](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/382b), [382C](/gmina/poznan/28-czerwca-1956-r/382c), 384, 386, 388, 390, 392, 394, 396, 398, 400, 404, 406, 418, 419, 420, 427, 441, 441a. ## Co rejestry mówią o całej gminie Poznań Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Poznań: co mówią rejestry](/gmina/poznan). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/poznan) | uchwalony (wnioski o wuzetkę idą na nowych zasadach) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/poznan) | 567 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/poznan) | 2 009 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/poznan) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/poznan) | 96% mieszkańców (wodociąg 99%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/poznan) | 534 239 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/poznan) | 9 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Poznaniu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu? Ulica 28 Czerwca 1956 r. leży w dzielnicy Zielony Dębiec, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 61-437, 61-441, 61-469, 61-481, 61-485, 61-505, 61-507, 61-515, 61-525, 61-526, 61-544, 61-567. ### Czy ul. 28 Czerwca 1956 r. leży na terenie zalewowym? Żaden z 247 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 1. ### Czy przy ulicy 28 Czerwca 1956 r. obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 54% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy 28 Czerwca 1956 r. w Poznaniu? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 12 735 zł/m², z 159 aktów notarialnych w 22 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 668 a 14 000 zł/m². Typowa kwota z aktu to 553 917 zł, przy metrażu około 45,1 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Plany miejscowe w Poznaniu](https://mscanner.pl/mpzp/poznan) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Poznań: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/poznan) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Tokarska](https://mscanner.pl/gmina/poznan/tokarska) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Hutnicza](https://mscanner.pl/gmina/poznan/hutnicza) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Wspólna](https://mscanner.pl/gmina/poznan/wspolna) — W sąsiedztwie: 35 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bluszczowa](https://mscanner.pl/gmina/poznan/bluszczowa) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bzowa](https://mscanner.pl/gmina/poznan/bzowa) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Sportowa](https://mscanner.pl/gmina/poznan/sportowa) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy 28 Czerwca 1956 r. Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **12 735 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy 28 Czerwca 1956 r.](https://mscanner.pl/app/properties/new)