--- title: "ul. Stefana Żeromskiego, Otwock: 382 numery, zabudowa, plan miejscowy, ochrona przyrody" description: "Ulica Stefana Żeromskiego w mieście Otwock w rejestrach publicznych: 382 numery z rejestru PRG, 329 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/otwock/stefana-zeromskiego" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Stefana Żeromskiego, Otwock > mScanner › Gminy › Otwock › ul. Stefana Żeromskiego Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Stefana Żeromskiego w mieście Otwock. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 5 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 382 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 382 ## Plan miejscowy: ul. Stefana Żeromskiego Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 45% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w mieście Otwock](/mpzp/otwock). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/otwock) | poza zasięgiem map (żaden z 382 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/otwock) | 1 z 382 punktów adresowych (w granicach obszarowej formy ochrony przyrody) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 329 budynków (93% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/otwock) | 6 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 382 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Stefana Żeromskiego Ulica Stefana Żeromskiego ma w rejestrze PRG 382 punkty adresowe i 382 numery, kod pocztowy 05-400. 1, 1A, 2, 3, 3A, 4, 4A, 5, 6, 7, 7/9, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 15A, 15b, 16, 17, 18, 18A, 19, 21, 21A, 21C, 22, 23, 28, 29, 31, 33, 33A, 36, 37, 38, 39, 40, 40/42, 41, 41A, 41B, 42, 43, 43a, 44, 44/46, 45, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 52A, 54, 55, 57, 59, 59A, 59B, 59C, 59D, 60/62A, 60/62B, 61, 63, 63C, 63D, 65, 65A, 65B, 65C, 67, 68, 68A, 68B, 68c, 68d, 68E, 68F, 69, 71, 71a, 71B, 71C, 71d, 71e, 71f, 71g, 71H, 71i, 71K, 73, 73A, 73AB, 73b, 73c, 73d, 73E, 73f, 73g, 73h, 73i, 73j, 73k, 73l, 73m, 73n, 73o, 73p, 73r, 73s, 73t, 73u, 73w, 73z, 73ł, 74, 75, 75A, 76, 77, 77A, 78, 79, 79A, 79B, 79C, 79D, 79E, 79F, 79G, 79H, 79I, 79J, 79k, 79L, 80, 80A, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87A, 89, 89A, 91, 92, 93, 93a, 93b, 93D, 94, 95, 95A, 95b, 95c, 95CA, 95d, 95e, 95F, 95g, 95h, 95i, 95j, 95k, 95L, 95m, 95p, 96, 96A, 96B, 96D, 97, 97A, 97b, 97c, 98B, 98C, 98D, 98E, 98F, 98G, 98H, 98J, 98K, 99, 99A, 99B, 100, 102, 102A, 102B, 103, 103A, 103B, 103C, 103d, 103E, 103F, 104, 104A, 104B, 105, 105a, 105b, 105c, 105d, 106, 107, 107A, 107b, 107c, 107d, 107e, 107f, 107g, 107H, 108, 109, 109B, 109C, 109D, 109E, 109F, 109g, 109H, 111, 111B, 111d, 112, 113, 113B, 114, 115, 116, 117, 117a, 117B, 117f, 117g, 118, 119, 119b, 120, 120a, 120b, 120d, 121, 121A, 121B, 122, 123B, 123C, 123D, 124, 124C, 125, 125A, 125B, 126, 128, 128a, 129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 136A, 137, 138, 139, 139A, 139B, 139C, 140, 141, 141A, 141b, 141c, 142, 142C, 143, 143A, 143B, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 153a, 154, 154a, 154b, 155, 156, 156A, 156B, 156c, 156D, 156e, 158, 158A, 160, 160C, 161, 162, 163, 164, 164a, 165, 167, 167A, 169, 169a, 169b, 169C, 171, 171a, 171b, 173, 175, 177, 177A, 177B, 179, 179A, 179B, 179C, 185, 185A, 185B, 187, 187A, 189, 189A, 191, 191A, 191B, 193, 193a, 195, 197, 199, 199A, 199B, 201, 203, 203A, 204K, 207, 207a, 209, 211, 213, 213A, 213B, 215, 217, 219, 221, 223, 225, 225B, 227, 229, 229A, 229B, 231, 231A, 233, 235, 237. ## Co rejestry mówią o całej gminie Otwock Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Otwock: co mówią rejestry](/gmina/otwock). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/otwock) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/otwock) | 101 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/otwock) | 330 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/otwock) | 0,96 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/otwock) | 84% mieszkańców (wodociąg 72%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/otwock) | 43 118 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/otwock) | 6 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Otwocku (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w mieście Otwock - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży ul. Stefana Żeromskiego? Ulica Stefana Żeromskiego leży w mieście Otwock, kod pocztowy 05-400. Tak przypisuje ją rejestr PRG, w którym ulica należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy ul. Stefana Żeromskiego leży na terenie zalewowym? Żaden z 382 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 7,8% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Stefana Żeromskiego obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 45% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Plany miejscowe w mieście Otwock](https://mscanner.pl/mpzp/otwock) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Otwock: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/otwock) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Józefa Kosackiego](https://mscanner.pl/gmina/otwock/jozefa-kosackiego) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Grunwaldzka](https://mscanner.pl/gmina/otwock/grunwaldzka) — W sąsiedztwie: 159 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jałowcowa](https://mscanner.pl/gmina/otwock/jalowcowa) — W sąsiedztwie: 10 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Cisowa](https://mscanner.pl/gmina/otwock/cisowa) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Nowa](https://mscanner.pl/gmina/otwock/nowa) — W sąsiedztwie: 29 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Polnych Kwiatów](https://mscanner.pl/gmina/otwock/polnych-kwiatow) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Stefana Żeromskiego Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Stefana Żeromskiego](https://mscanner.pl/app/properties/new)