--- title: "ul. Dworcowa, Niemodlin: 2 numery, zabudowa" description: "Ulica Dworcowa w gminie Niemodlin w rejestrach publicznych: 2 numery z rejestru PRG, 2 budynki według BDOT10k, odpowiedź map powodziowych dla 2 punktów adresowych, plan miejscowy sprawdzony w punkcie, rejestr form ochrony przyrody." url: "https://mscanner.pl/gmina/niemodlin/dworcowa" lang: "pl" updated: "2026-10-05" source: "mScanner" --- # ul. Dworcowa, Niemodlin > mScanner › Gminy › Gmina Niemodlin › ul. Dworcowa Ul. Dworcowa w gminie Niemodlin ma w rejestrze PRG 2 punkty adresowe. Dane dla nich ma 5 z 7 źródeł opisanych niżej. ## W skrócie - **Zabudowa**: 2 budynki - **Numery w rejestrze PRG**: 2 ## Zabudowa: ul. Dworcowa BDOT10k wykazuje 2 budynki przy obu punktach adresowych tej ulicy; wszędzie zabudowa jednorodzinna. Typowy budynek ma 2 kondygnacje. Funkcję budynku pod konkretnym numerem potwierdza ewidencja gruntów i budynków. Źródło: BDOT10k, warstwa budynków, odczyt 2026-09-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/niemodlin) | dane dla 2 punktów adresowych (scenariusze: woda raz na 10, 100 i 500 lat, awaria wału lub zapory, podtopienia; które dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-17 | | [Plan miejscowy](/mpzp/niemodlin) | dane dla punktu przy tej ulicy (czy pod konkretnym numerem obowiązuje plan, podaje raport dla adresu; w skali gminy plany pokrywają 17% powierzchni) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-17 | | Hałas | brak danych (strategiczne mapy akustyczne sporządza się dla miast powyżej 100 tys. mieszkańców i głównych dróg; dla tej gminy mapa nie jest dostępna) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-17 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/niemodlin) | dane dla 2 punktów adresowych (czy konkretny numer leży w granicach formy ochrony, czy poza nią, i jak blisko jej granicy, podaje raport dla adresu; formy obejmują 66% gminy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny dla ulic są dostępne w 13 miastach z rejestrem cen w zbiorze mScannera) | RCN, odczyt 2026-10-04 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/niemodlin) | jedna komórka modelu (rok 2025; komórka ma bok około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz dotyczy 2 punktów adresowych tej ulicy z rejestru PRG. Nazwa warstwy prowadzi do jej strony dla całej gminy; ta strona tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Dworcowa Ulica Dworcowa ma w rejestrze PRG 2 punkty adresowe i 2 numery, kod pocztowy 49-100. 1, 2. ## Co rejestry mówią o całej gminie Niemodlin Poniższe liczby opisują całą gminę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia na budowę i decyzje o warunkach zabudowy liczy się dla całej gminy, ludność GUS podaje dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gmina Niemodlin: co mówią rejestry](/gmina/niemodlin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/niemodlin) | obowiązuje (decyzje o warunkach zabudowy tylko w obszarze uzupełnienia zabudowy) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, bez zmian od 1 września 2026 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/niemodlin) | 59 decyzji (wydane w 2025 roku) | GUS BDL 2025 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/niemodlin) | 84 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 09.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/niemodlin) | 1,24 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/niemodlin) | 60% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2025 | | [Ludność](/demografia/niemodlin) | 12 289 osób (ubywa mieszkańców i przez wyjazdy, i przez przewagę zgonów nad urodzeniami) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/niemodlin) | 8 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 3 października 2026 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Opolu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2 września 2026 | ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Ta strona opisuje całą ulicę. Te same dane dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Niemodlin - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy tylko tyle, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów mają postać, w jakiej wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), odczyt 2026-09-17. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), odczyt 2026-09-17. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), odczyt 2026-09-17. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży ul. Dworcowa? Ulica Dworcowa leży w gminie Niemodlin, kod pocztowy 49-100. Tak przypisuje ją rejestr PRG, w którym ulica należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy ul. Dworcowa leży na terenie zalewowym? Mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich mają dane dla każdego z 2 punktów adresowych tej ulicy. Rozróżniają zasięg wody o prawdopodobieństwie 10% (statystycznie raz na 10 lat), 1% (raz na 100 lat) i 0,2% (raz na 500 lat) oraz scenariusze zniszczenia wału przeciwpowodziowego i zapory. Osobno Państwowy Instytut Geologiczny wyznacza obszary zagrożone podtopieniami, czyli wysokim stanem wód gruntowych po długich opadach. Które z tych zagrożeń dotyczą konkretnego numeru, pokaże raport dla adresu. ### ul. Dworcowa: czy obowiązuje tu plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (geoportal.gov.pl), która zbiera plany gmin, ma dane dla punktu w środku tej ulicy: czy obowiązuje tam plan miejscowy, który to plan i z jakim przeznaczeniem. Tam, gdzie planu nie ma, o zabudowie działki rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy dla niej wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 17% powierzchni (GUS BDL 2024). Dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Liczby o numerach i zabudowie obejmują wszystkie 2 punkty adresowe tej ulicy z rejestru PRG, a nie okolicę. Mapy zagrożenia powodziowego, rejestr form ochrony przyrody i usługa planistyczna mają dane dla tych punktów, a dane dla konkretnego numeru pokaże raport dla adresu. Tabela na końcu dotyczy całej gminy i zaznacza to w każdym wierszu. ## Powiązane strony - [Gmina Niemodlin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/niemodlin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Słowackiego](https://mscanner.pl/gmina/niemodlin/slowackiego) — W sąsiedztwie: 10 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Opolska](https://mscanner.pl/gmina/niemodlin/opolska) — W sąsiedztwie: 66 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gościejowicka](https://mscanner.pl/gmina/niemodlin/gosciejowicka) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gazowa](https://mscanner.pl/gmina/niemodlin/gazowa) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Sportowa](https://mscanner.pl/gmina/niemodlin/sportowa-niemodlin) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Henryka Wieniawskiego](https://mscanner.pl/gmina/niemodlin/henryka-wieniawskiego) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres: ul. Dworcowa Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia, a dostaniesz ceny z aktów notarialnych w okolicy i 33 inne warstwy danych, w tym pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe i dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 49,99 zł. **Sprawdź swój numer przy tej ulicy.** Wpisz numer domu - podgląd pokaże, które rejestry mają dane dla tego punktu. [Sprawdź adres: ul. Dworcowa](https://mscanner.pl/app/properties/new)