--- title: "os. Podmiejskie, Niemcza: 28 numerów, zabudowa" description: "Osiedle Podmiejskie w gminie Niemcza w rejestrach publicznych: 28 numerów z rejestru PRG, 27 budynków według BDOT10k." url: "https://mscanner.pl/gmina/niemcza/podmiejskie" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # os. Podmiejskie, Niemcza > mScanner › Gminy › Gmina Niemcza › os. Podmiejskie Ta strona opisuje jedno osiedle: os. Podmiejskie w gminie Niemcza. Rejestry publiczne odpowiadają dla niego w 4 z 7 warstw, a każdą liczbę o osiedlu liczymy po jego 28 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zabudowa**: 27 budynków - **Numery w rejestrze PRG**: 28 ## Zabudowa: os. Podmiejskie Baza BDOT10k wykazuje na tym osiedlu 27 budynków przy 27 z 28 punktów adresowych: 23 punkty adresowe to zabudowa jednorodzinna, 1 inne budynki niemieszkalne, 1 handel i usługi, 1 magazyny, 1 przemysł. Typowy budynek ma 2 kondygnacje. Do punktu adresowego przypisujemy obrys, w którym on leży, a gdy żaden go nie zawiera, najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. 1 punkt adresowy nie ma w bazie żadnego obrysu w tej odległości. Funkcję budynku pod konkretnym numerem potwierdza ewidencja gruntów i budynków. Źródło: BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tym osiedlu | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/niemcza) | poza zasięgiem map (żaden z 28 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/niemcza) | 12% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tego osiedla) | GUS BDL 2024 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/niemcza) | poza formami ochrony (żaden z 28 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/niemcza) | 2 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę osiedla) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 28 punktach adresowych tego osiedla z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery na osiedlu: os. Podmiejskie Osiedle Podmiejskie ma w rejestrze PRG 28 punktów adresowych i 28 numerów, kod pocztowy 58-230. 1, 1A, 1B, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 21A, 22, 23, 24, 26. ## Co rejestry mówią o całej gminie Niemcza Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie to osiedle: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gmina Niemcza: co mówią rejestry](/gmina/niemcza). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/niemcza) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/niemcza) | 39 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/niemcza) | 45 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/niemcza) | 1,18 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/niemcza) | 72% mieszkańców (wodociąg 75%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/niemcza) | 4 905 osób (Ubywa mieszkańców i przez wyjazdy, i przez przewagę zgonów nad urodzeniami) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/niemcza) | 5 z 5 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Niemcza - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego osiedla w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży os. Podmiejskie? Osiedle Podmiejskie leży w gminie Niemcza, kod pocztowy 58-230. Tak przypisuje je rejestr PRG, w którym osiedle należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy os. Podmiejskie leży na terenie zalewowym? Żaden z 28 punktów adresowych tego osiedla nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 0,8% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy na osiedlu Podmiejskie obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 12% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Czy te dane dotyczą całego osiedla? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym osiedla z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół osiedla i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Gmina Niemcza: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/niemcza) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Stary Plac](https://mscanner.pl/gmina/niemcza/stary-plac) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Lipowa](https://mscanner.pl/gmina/niemcza/lipowa) — W sąsiedztwie: 19 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Batalionów Chłopskich](https://mscanner.pl/gmina/niemcza/batalionow-chlopskich-niemcza) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gumińska](https://mscanner.pl/gmina/niemcza/guminska) — W sąsiedztwie: 18 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kolejowa](https://mscanner.pl/gmina/niemcza/kolejowa) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Wrocławska](https://mscanner.pl/gmina/niemcza/wroclawska) — W sąsiedztwie: 37 numerów w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres na osiedlu Podmiejskie Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres na osiedlu Podmiejskie](https://mscanner.pl/app/properties/new)