--- title: "ul. Brzozowa, Walendów (gmina Nadarzyn): 335 numerów, zabudowa, plan miejscowy, ochrona przyrody" description: "Ulica Brzozowa w miejscowości Walendów (gmina Nadarzyn) w rejestrach publicznych: 335 numerów z rejestru PRG, 151 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/nadarzyn/brzozowa-walendow" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Brzozowa, Walendów > mScanner › Gminy › Gmina Nadarzyn › ul. Brzozowa Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Brzozowa w miejscowości Walendów w gminie Nadarzyn. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 5 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 335 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 335 ## Plan miejscowy: ul. Brzozowa Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 84% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w gminie Nadarzyn](/mpzp/nadarzyn). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/nadarzyn) | poza zasięgiem map (żaden z 335 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/nadarzyn) | 4 z 335 punktów adresowych (w granicach obszarowej formy ochrony przyrody) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 151 budynków (91% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/nadarzyn) | 2 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 335 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Brzozowa Ulica Brzozowa ma w rejestrze PRG 335 punktów adresowych i 335 numerów, kod pocztowy 05-830. 52, 52A, 52B, 52C, 82, 82A, 82B, 82C, 82D, 82E, 82F, 82G, 82H, 82J, 82K, 82L, 82M, 82N, 82P, 82R, 82S, 82T, 82U, 82W, 82X, 82Y, 82Z, 82ZA, 96, 96A, 96AA, 96AB, 96AC, 96AD, 96AE, 96AF, 96AG, 96AH, 96AJ, 96B, 96C, 96D, 96E, 96F, 96G, 96H, 96J, 96K, 96L, 96M, 96N, 96P, 96R, 96S, 96T, 96U, 96W, 96X, 96Y, 96Z, 98, 98A, 98AA, 98AB, 98AC, 98AD, 98AE, 98AF, 98AG, 98AH, 98AJ, 98B, 98C, 98D, 98E, 98F, 98G, 98H, 98J, 98K, 98L, 98M, 98N, 98P, 98R, 98S, 98T, 98U, 98W, 98X, 98Y, 98Z, 100, 100A, 100B, 100C, 100D, 100E, 100F, 100G, 100H, 100J, 100K, 100L, 100M, 100N, 100P, 100R, 100S, 100T, 100U, 100W, 100X, 100Y, 100Z, 100Ł, 102, 104/1, 104/10, 104/100, 104/101, 104/102, 104/103, 104/104, 104/105, 104/106, 104/107, 104/108, 104/109, 104/11, 104/110, 104/111, 104/112, 104/114, 104/115, 104/116, 104/117, 104/118, 104/119, 104/12, 104/120, 104/121, 104/122, 104/123, 104/124, 104/125, 104/126, 104/127, 104/128, 104/129, 104/130, 104/131, 104/132, 104/133, 104/134, 104/14, 104/15, 104/16, 104/17, 104/18, 104/19, 104/2, 104/20, 104/21, 104/22, 104/23, 104/24, 104/25, 104/26, 104/27, 104/28, 104/29, 104/3, 104/30, 104/31, 104/32, 104/33, 104/34, 104/35, 104/36, 104/37, 104/38, 104/39, 104/4, 104/40, 104/41, 104/42, 104/43, 104/44, 104/45, 104/46, 104/47, 104/48, 104/49, 104/5, 104/50, 104/51, 104/52, 104/53, 104/54, 104/55, 104/56, 104/57, 104/58, 104/59, 104/6, 104/60, 104/61, 104/62, 104/63, 104/64, 104/65, 104/66, 104/67, 104/68, 104/69, 104/7, 104/70, 104/71, 104/72, 104/73, 104/74, 104/76, 104/79, 104/8, 104/84, 104/85, 104/86, 104/88, 104/89, 104/9, 104/90, 104/91, 104/92, 104/93, 104/94, 104/95, 104/96, 104/97, 104/98, 104/99, 106, 106A, 106B, 106C, 108, 108A, 108B, 108C, 108D, 108E, 108F, 108G, 108H, 108I, 108J, 108K, 108L, 108M, 110, 110A, 110B, 110C, 110D, 110E, 110F, 110G, 110H, 110I, 110J, 110K, 110L, 110M, 112, 112A, 112B, 112C, 112D, 112E, 112F, 112G, 112H, 112I, 112J, 112K, 112L, 112M, 114, 114A, 114AA, 114AB, 114AC, 114AD, 114AE, 114AF, 114AG, 114AH, 114AJ, 114AK, 114AL, 114AM, 114B, 114C, 114D, 114E, 114F, 114G, 114H, 114J, 114K, 114L, 114M, 114N, 114P, 114R, 114S, 114T, 114U, 114W, 114Y, 114Z, 116, 118, 122, 124, 126, 128, 130, 132, 135, 137, 139, 141, 143, 145. ## Co rejestry mówią o całej gminie Nadarzyn Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gmina Nadarzyn: co mówią rejestry](/gmina/nadarzyn). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/nadarzyn) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/nadarzyn) | 1 decyzja (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/nadarzyn) | 948 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/nadarzyn) | 0,95 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/nadarzyn) | 69% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/nadarzyn) | 19 255 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/nadarzyn) | 6 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Pruszkowie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Nadarzyn - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### W jakiej miejscowości leży ul. Brzozowa? Ulica Brzozowa leży w miejscowości Walendów, w gminie Nadarzyn, kod pocztowy 05-830. Tak przypisuje ją rejestr PRG, który prowadzi gmina. ### Czy ul. Brzozowa leży na terenie zalewowym? Żaden z 335 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 3,7% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Brzozowa obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 84% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Plany miejscowe w gminie Nadarzyn](https://mscanner.pl/mpzp/nadarzyn) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Gmina Nadarzyn: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/nadarzyn) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Kaczeńców](https://mscanner.pl/gmina/nadarzyn/kaczencow) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Bukietowa](https://mscanner.pl/gmina/nadarzyn/bukietowa) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Tataraków](https://mscanner.pl/gmina/nadarzyn/tatarakow) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Daktylowa](https://mscanner.pl/gmina/nadarzyn/daktylowa) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Romantyczna](https://mscanner.pl/gmina/nadarzyn/romantyczna) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Sadowa](https://mscanner.pl/gmina/nadarzyn/sadowa) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Brzozowa Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Brzozowa](https://mscanner.pl/app/properties/new)