--- title: "ul. Władysława Kunickiego, Lublin: ceny z aktów, 252 numery, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, hałas" description: "Ulica Władysława Kunickiego w Lublinie, w dzielnicy Dziesiąta w rejestrach publicznych: 252 numery z rejestru PRG, mediana 6 860 zł/m² z 26 aktów notarialnych, 247 budynków według BDOT10k, 3 z 252 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Władysława Kunickiego, Lublin > mScanner › Gminy › Lublin › ul. Władysława Kunickiego Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Władysława Kunickiego w Lublinie, w dzielnicy Dziesiąta. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 252 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 2 z 252 punktów adresowych - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 252 - **Ceny mieszkań z aktów**: 6 860 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Władysława Kunickiego Z 252 punktów adresowych tej ulicy 2 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 3 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 1. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Lublinie](/tereny-zalewowe/lublin). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Plan miejscowy: ul. Władysława Kunickiego Miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. Nie ma tu więc planu, o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. Krajowa Integracja MPZP na geoportalu nie odpowiada dla tego punktu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 58% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Warstwa nie pokazuje planu w przygotowaniu; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów miasta. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Lublinie](/mpzp/lublin). Źródło: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML), geoportal.lublin.eu, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | Hałas | 170 z 252 punktów adresowych od 65 dB (w konturze od 65 dB, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/lublin) | poza formami ochrony (żaden z 252 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/dziesiata/wladyslawa-kunickiego) | 6 860 zł/m² (mediana z 26 aktów notarialnych w 13 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 247 budynków (57% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/lublin) | 10 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 252 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Władysława Kunickiego Ulica Władysława Kunickiego ma w rejestrze PRG 252 punkty adresowe i 252 numery, kody pocztowe 20-409, 20-412, 20-417, 20-422, 20-427, 20-436, 20-444, 20-451, 20-459. 13 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 2, 4, [5](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/5), 6a, 7, 7A, 9, 11, 12, 12A, 13, 14, 14B, 15, 16, 18, 22, [23](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/23), 24, 25, 26a, [27](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/27), 28, [28a](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/28a), 29, 30, 31, 31a, 32, 32a, 33, [34](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/34), 35, [37](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/37), 38, 38a, 40, [41](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/41), 42, 43, [44](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/44), [44a](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/44a), 45, 46, 47, 48, 49, 49a, 50, 50A, 51, 52, 53, 53a, 54, 55, 55a, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 67a, 68, 70, 70A, 71, 71a, 72, 73, 74, 75, 76, 76a, 78, 79, 80, 82, [84](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/84), 86, 87, 88, [89](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/89), 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, [108](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/108), 109, 111, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, [122](/gmina/lublin/wladyslawa-kunickiego/122), 123, 123A, 124, 125, 125a, 126, 127, 128, 129, 131, 132, 132a, 133, 134, 135, 135a, 135b, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 141a, 142, 143, 144, 144a, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 155a, 156, 157, 158, 159, 159a, 160, 161, 162, 163, 163a, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 169a, 170, 170a, 171, 172, 172a, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 180a, 182, 182a, 183, 184, 185, 187, 188, 189, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 198a, 199, 200, 201, 202, 203, 206, 207, 207a, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 216a, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 234, 236, 238, 240, 242, 244, 250, 252, 256. ## Co rejestry mówią o całej gminie Lublin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Lublin: co mówią rejestry](/gmina/lublin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lublin) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lublin) | 541 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lublin) | 1 857 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lublin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lublin) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lublin) | 326 685 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lublin) | 5 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Lublinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Władysława Kunickiego w Lublinie? Ulica Władysława Kunickiego leży w dzielnicy Dziesiąta, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 20-409, 20-412, 20-417, 20-422, 20-427, 20-436, 20-444, 20-451, 20-459. ### Czy ul. Władysława Kunickiego leży na terenie zalewowym? Z 252 punktów adresowych tej ulicy 2 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 3 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 1. ### Czy przy ulicy Władysława Kunickiego obowiązuje plan miejscowy? Miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. Nie ma tu więc planu, o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. Krajowa Integracja MPZP na geoportalu nie odpowiada dla tego punktu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 58% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Władysława Kunickiego w Lublinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 6 860 zł/m², z 26 aktów notarialnych w 13 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 6 154 a 8 476 zł/m². Typowa kwota z aktu to 267 500 zł, przy metrażu około 38,1 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Władysława Kunickiego (Lublin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/dziesiata/wladyslawa-kunickiego) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Lublinie](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/lublin) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Plany miejscowe w Lublinie](https://mscanner.pl/mpzp/lublin) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Lublin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lublin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Kajetana Koźmiana](https://mscanner.pl/gmina/lublin/kajetana-kozmiana) — W sąsiedztwie: 40 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego](https://mscanner.pl/gmina/lublin/jozefa-ignacego-kraszewskiego) — W sąsiedztwie: 61 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jana Matejki](https://mscanner.pl/gmina/lublin/jana-matejki) — W sąsiedztwie: 29 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Morsztynów](https://mscanner.pl/gmina/lublin/morsztynow) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Franciszka Zabłockiego](https://mscanner.pl/gmina/lublin/franciszka-zablockiego) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gustawa Morcinka](https://mscanner.pl/gmina/lublin/gustawa-morcinka) — W sąsiedztwie: 23 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Władysława Kunickiego Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **6 860 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Władysława Kunickiego](https://mscanner.pl/app/properties/new)