--- title: "al. Warszawska, Lublin: ceny z aktów, 148 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Aleja Warszawska w Lublinie, w dzielnicy Sławin w rejestrach publicznych: 148 numerów z rejestru PRG, mediana 9 626 zł/m² z 11 aktów notarialnych, 138 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/lublin/warszawska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # al. Warszawska, Lublin > mScanner › Gminy › Lublin › al. Warszawska Ta strona opisuje jedną aleję: al. Warszawska w Lublinie, w dzielnicy Sławin. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o alei liczymy po jej 148 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Hałas**: 12 z 148 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 148 - **Ceny mieszkań z aktów**: 9 626 zł/m² ## Hałas: al. Warszawska Na 12 z 148 punktów adresowych tej alei najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 105 z 148 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej alei | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/lublin) | poza zasięgiem map (żaden z 148 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/lublin) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML), geoportal.lublin.eu, odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/lublin) | poza formami ochrony (żaden z 148 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/slawin/warszawska) | 9 626 zł/m² (mediana z 11 aktów notarialnych w 5 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 138 budynków (73% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/lublin) | 16 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 148 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy alei: al. Warszawska Aleja Warszawska ma w rejestrze PRG 148 punktów adresowych i 148 numerów, kody pocztowe 20-803, 20-824. 5 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 6c, 8, 12, 13, 15, 19, 21a, 23, 26, 28, 30, 30a, 31, 31a, 32a, 36, 37, 37a, 37b, 38, 39, 39a, 40, 41, 42, 43, 43A, 44, 45, 46, 46a, 47, 47a, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 53a, 57, 58, 59, 60, 61, 61a, 62, 63, 65, 66, 66a, 67, 67A, 68a, 69, [70](/gmina/lublin/warszawska/70), 71, 75, 78b, 81, 82, 84, 85, 85a, 87, 89, 89a, 90b, 91, 92, 93, 94, 96, 96a, 97, 98, 99, 101a, 102, 108, 112, 114, 116, [116a](/gmina/lublin/warszawska/116a), [116b](/gmina/lublin/warszawska/116b), [116c](/gmina/lublin/warszawska/116c), [116d](/gmina/lublin/warszawska/116d), 117a, 119, 121, 123, 124, 125, 126, 127, 127A, 129, 129a, 130, 130a, 131, 131a, 131b, 131c, 132, 133, 135, 136, 137, 139, 139a, 140, 141, 141a, 142, 142A, 143, 143b, 143d, 145, 147, 148, 148a, 148d, 149, 149a, 149b, 150, 151, 153, 153b, 161, 161B, 161C, 163, 163a, 163b, 167, 167a, 169, 169a, 171, 171a, 173, 173d, 175, 175a, 177. ## Co rejestry mówią o całej gminie Lublin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Lublin: co mówią rejestry](/gmina/lublin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lublin) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lublin) | 541 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lublin) | 1 857 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lublin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lublin) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lublin) | 326 685 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lublin) | 5 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Lublinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o jeden punkt tej alei, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: al. Warszawska w Lublinie? Aleja Warszawska leży w dzielnicy Sławin, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 20-803, 20-824. ### Czy al. Warszawska leży na terenie zalewowym? Żaden z 148 punktów adresowych tej alei nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 8,2% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy alei Warszawska obowiązuje plan miejscowy? Miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport, zwraca dla punktu w środku tej alei obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. Krajowa Integracja MPZP na geoportalu nie odpowiada dla tego punktu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 58% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy alei Warszawska w Lublinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 9 626 zł/m², z 11 aktów notarialnych w 5 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 266 a 10 138 zł/m². Typowa kwota z aktu to 679 000 zł, przy metrażu około 71,7 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej alei? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: al. Warszawska (Lublin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/slawin/warszawska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Lublin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lublin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Motylowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/motylowa) — W sąsiedztwie: 53 numery w rejestrze PRG. - [ul. Słonecznikowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/slonecznikowa) — W sąsiedztwie: 24 numery w rejestrze PRG. - [ul. Poli Gojawiczyńskiej](https://mscanner.pl/gmina/lublin/poli-gojawiczynskiej) — W sąsiedztwie: 80 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Tulipanowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/tulipanowa) — W sąsiedztwie: 82 numery w rejestrze PRG. - [ul. Wiosenna](https://mscanner.pl/gmina/lublin/wiosenna) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [ul. Agronomiczna](https://mscanner.pl/gmina/lublin/agronomiczna) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy alei Warszawska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej alei to **9 626 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy alei Warszawska](https://mscanner.pl/app/properties/new)