--- title: "ul. Trześniowska, Lublin: ceny z aktów, 132 numery, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Trześniowska w Lublinie, w dzielnicy Ponikwoda w rejestrach publicznych: 132 numery z rejestru PRG, mediana 4 882 zł/m² z 10 aktów notarialnych, 131 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/lublin/trzesniowska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Trześniowska, Lublin > mScanner › Gminy › Lublin › ul. Trześniowska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Trześniowska w Lublinie, w dzielnicy Ponikwoda. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 132 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 4 882 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 132 ## Ceny mieszkań z aktów: ul. Trześniowska Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 4 882 zł/m², z 10 aktów notarialnych w 4 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 4 597 a 8 933 zł/m². Typowa kwota z aktu to 337 500 zł, przy metrażu około 69,2 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tej ulicy](/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/ponikwoda/trzesniowska). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/lublin) | poza zasięgiem map (żaden z 132 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/lublin) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML), geoportal.lublin.eu, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | 42 z 132 punktów adresowych w konturze (42 z 132 punktów adresowych w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/lublin) | poza formami ochrony (żaden z 132 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 131 budynków (96% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/lublin) | 7 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 132 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Trześniowska Ulica Trześniowska ma w rejestrze PRG 132 punkty adresowe i 132 numery, kody pocztowe 20-139, 20-227. 4 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. [1](/gmina/lublin/trzesniowska/1), 3, 5, 5a, 5b, 6, 7, 7a, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13, 13a, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 21a, 23, 24, 25, 25a, 26, 27, 27a, 28, 30, 31, 33, 33a, 33B, 35, 35a, 36, 36f, 36G, 36i, 37, 37a, 38b, 38c, 38e, 39, 39a, 40, 40B, 40c, 40e, 41, 42, 42a, 42b, 42c, 42d, 42g, 42H, 42l, 43, [43a](/gmina/lublin/trzesniowska/43a), [43b](/gmina/lublin/trzesniowska/43b), 44, 44a, 44b, 44c, 45, 45a, 45b, 45c, 45d, 46, 46a, [46b](/gmina/lublin/trzesniowska/46b), 47, 47a, 47b, 47f, 47g, 47h, 51, 51a, 51b, 51d, 51e, 53, 53a, 53b, 53c, 53d, 53e, 53f, 53g, 55, 55a, 55c, 55d, 55e, 55f, 55g, 57, 57a, 57b, 57c, 57d, 57e, 57F, 57g, 57h, 59, 59a, 59b, 59c, 59d, 59e, 59f, 59g, 59h, 59i, 61, 61a, 61b, 61c, 61d, 61e, 61f, 63, 67. ## Co rejestry mówią o całej gminie Lublin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Lublin: co mówią rejestry](/gmina/lublin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lublin) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lublin) | 541 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lublin) | 1 857 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lublin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lublin) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lublin) | 326 685 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lublin) | 5 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Lublinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Trześniowska w Lublinie? Ulica Trześniowska leży w dzielnicy Ponikwoda, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 20-139, 20-227. ### Czy ul. Trześniowska leży na terenie zalewowym? Żaden z 132 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 8,2% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Trześniowska obowiązuje plan miejscowy? Miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport, zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. Krajowa Integracja MPZP na geoportalu nie odpowiada dla tego punktu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 58% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Trześniowska w Lublinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 4 882 zł/m², z 10 aktów notarialnych w 4 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 4 597 a 8 933 zł/m². Typowa kwota z aktu to 337 500 zł, przy metrażu około 69,2 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Trześniowska (Lublin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/ponikwoda/trzesniowska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Lublin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lublin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Żonkilowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/zonkilowa) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Forsycjowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/forsycjowa) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Wawrzynowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/wawrzynowa) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Świdnicka](https://mscanner.pl/gmina/lublin/swidnicka) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kminkowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/kminkowa) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Szarotkowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/szarotkowa) — W sąsiedztwie: 35 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Trześniowska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **4 882 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Trześniowska](https://mscanner.pl/app/properties/new)