--- title: "ul. Skowronkowa, Lublin: ceny z aktów, 226 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Skowronkowa w Lublinie, w dzielnicy Sławin w rejestrach publicznych: 226 numerów z rejestru PRG, mediana 9 171 zł/m² z 34 aktów notarialnych, 195 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/lublin/skowronkowa" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Skowronkowa, Lublin > mScanner › Gminy › Lublin › ul. Skowronkowa Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Skowronkowa w Lublinie, w dzielnicy Sławin. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 226 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 226 - **Ceny mieszkań z aktów**: 9 171 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Skowronkowa Miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. Nie ma tu więc planu, o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. Krajowa Integracja MPZP na geoportalu nie odpowiada dla tego punktu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 58% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Warstwa nie pokazuje planu w przygotowaniu; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów miasta. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Lublinie](/mpzp/lublin). Źródło: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML), geoportal.lublin.eu, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/lublin) | poza zasięgiem map (żaden z 226 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | 197 z 226 punktów adresowych w konturze (197 z 226 punktów adresowych w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/lublin) | poza formami ochrony (żaden z 226 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/slawin/skowronkowa) | 9 171 zł/m² (mediana z 34 aktów notarialnych w 20 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 195 budynków (91% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/lublin) | 10 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 226 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Skowronkowa Ulica Skowronkowa ma w rejestrze PRG 226 punktów adresowych i 226 numerów, kody pocztowe 20-821, 20-832. 15 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 4, 8, 8c, 8d, 8f, 8h, 8j, 9, 10, 10a, 10e, 11, 13, 14, 14a, [14C](/gmina/lublin/skowronkowa/14c), 16, 16a, 16b, 16f, [16g](/gmina/lublin/skowronkowa/16g), 17, 17b, 17c, 17d, 17e, 17f, 18, 18a, 19, 19a, 19b, 20, 20a, 22, 22b, 24, 24a, 24b, 24c, 24d, 24e, 24f, 24m, [24n](/gmina/lublin/skowronkowa/24n), [24p](/gmina/lublin/skowronkowa/24p), [24r](/gmina/lublin/skowronkowa/24r), 24s, 24t, 24u, 24v, 27, 30b, 31, 32, 32b, 33, [33a](/gmina/lublin/skowronkowa/33a), 33b, 33c, [33d](/gmina/lublin/skowronkowa/33d), 34, 34b, 35, 35a, 35b, 35c, 39, 40a, 40b, [40d](/gmina/lublin/skowronkowa/40d), 40e, 40f, 40g, 40h, 40i, 40j, 41, 41a, 42, 42a, 42c, 42d, 42e, 42f, 43, 44, 45, [46](/gmina/lublin/skowronkowa/46), [46A](/gmina/lublin/skowronkowa/46a), [46B](/gmina/lublin/skowronkowa/46b), [46C](/gmina/lublin/skowronkowa/46c), [46D](/gmina/lublin/skowronkowa/46d), [46E](/gmina/lublin/skowronkowa/46e), 46f, 46g, 46h, 46i, 46j, 46k, 46l, 46m, 48a, 50, 50a, 50b, 52AE, 52AF, 52ag, 52ah, 52B, 52C, 54, 54e, 54f, 55, 56, 56c, 56d, 56e, 56f, 57e, 57f, 57g, 57h, 57i, 57j, 58, 58a, 58aa, 58ab, 58ac, 58ad, 58ae, 58b, 58c, 58d, 58e, 58f, 58l, 58m, 58n, 58o, 58p, 58r, 58s, 58t, 58u, 58v, 58w, 58x, 58z, 60, 61, 62, 62b, 63, 63b, 64, 66, 67, 67b, 68, 72, 76, 76a, 76b, 76c, 76d, 76e, 76f, 76g, 76h, 76i, 76j, 76k, 76l, 76o, 78, 78A, 78C, 78E, 78f, 78g, 78h, 78i, 78j, 84, 86a, 86c, 88a, 88e, 88f, 88g, 90, 90a, 90b, 90c, 90d, 90e, 90f, 92a, 92b, 92c, 92d, 92g, 92h, 94, 94c, [94E](/gmina/lublin/skowronkowa/94e), 100, 100e, 104, 104a, 104b, 104c, 106, 106a, 106C, 106d, 106e, 108, 108a, 108d, 110. ## Co rejestry mówią o całej gminie Lublin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Lublin: co mówią rejestry](/gmina/lublin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lublin) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lublin) | 541 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lublin) | 1 857 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lublin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lublin) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lublin) | 326 685 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lublin) | 5 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Lublinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Skowronkowa w Lublinie? Ulica Skowronkowa leży w dzielnicy Sławin, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 20-821, 20-832. ### Czy ul. Skowronkowa leży na terenie zalewowym? Żaden z 226 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 8,2% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Skowronkowa obowiązuje plan miejscowy? Miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. Nie ma tu więc planu, o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. Krajowa Integracja MPZP na geoportalu nie odpowiada dla tego punktu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 58% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Skowronkowa w Lublinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 9 171 zł/m², z 34 aktów notarialnych w 20 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 8 394 a 10 008 zł/m². Typowa kwota z aktu to 862 532 zł, przy metrażu około 94,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Skowronkowa (Lublin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/slawin/skowronkowa) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Lublinie](https://mscanner.pl/mpzp/lublin) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Lublin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lublin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Rozmarynowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/rozmarynowa) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Irysowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/irysowa) — W sąsiedztwie: 41 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kwiatów Polnych](https://mscanner.pl/gmina/lublin/kwiatow-polnych) — W sąsiedztwie: 10 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Chabrowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/chabrowa) — W sąsiedztwie: 19 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Fiołkowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/fiolkowa) — W sąsiedztwie: 25 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Lawendowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/lawendowa) — W sąsiedztwie: 35 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Skowronkowa Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **9 171 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Skowronkowa](https://mscanner.pl/app/properties/new)