--- title: "Płk. Władysława Rokickiego 2, Lublin: mediana 10 207 zł/m² z 36 aktów notarialnych, obręb, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu" description: "Płk. Władysława Rokickiego 2 w Lublinie w rejestrach publicznych: 36 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 10 207 zł/m², obręb Dziesiąta Wieś; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP." url: "https://mscanner.pl/gmina/lublin/plk-wladyslawa-rokickiego/2" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Płk. Władysława Rokickiego 2, Lublin > mScanner › Gminy › Lublin › Płk. Władysława Rokickiego 2 Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Płk. Władysława Rokickiego 2 w Lublinie (dzielnica Kośminek). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku. ## W skrócie - **Mediana 10 207 zł/m²** z 36 aktów notarialnych. - **Obręb ewidencyjny** Dziesiąta Wieś. - **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP. ## Ceny z aktów notarialnych: Płk. Władysława Rokickiego 2 Ulica i budynek to tu niemal ta sama próbka: 36 aktów notarialnych pod adresem Płk. Władysława Rokickiego 2, mediana 10 207 zł/m², a reszta ulicy ma za mało transakcji na porównanie. Okno obejmuje 24 miesiące do sierpnia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Lublinie zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od września 2025 do kwietnia 2026. Połowa aktów mieści się między 9 694 a 10 498 zł/m². Typowa kwota z aktu to 463 382 zł, przy metrażu około 46,7 m². Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Płk. Władysława Rokickiego 2. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy. ## Obręb ewidencyjny Budynek Płk. Władysława Rokickiego 2 stoi w obrębie ewidencyjnym Dziesiąta Wieś (kod 0011). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat Lublin (wfs). Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Lublin publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/lublin). Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste). ## Co raport odpowiada dla tego punktu Dla współrzędnych budynku Płk. Władysława Rokickiego 2 odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. ## Ostatnie 12 z 36 aktów notarialnych | Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd | | --- | --- | --- | --- | --- | | 58 m² | 718 000 zł | 12 377 zł/m² | 04.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-1-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-1-lok) | | 40,8 m² | 482 990 zł | 11 835 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-2-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-2-lok) | | 291,6 m² | 1 853 320 zł | 6 356 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-37-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-37-lok) | | 49,7 m² | 529 000 zł | 10 650 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-25-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-25-lok) | | 51,1 m² | 485 467 zł | 9 504 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-16-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-16-lok) | | 49,4 m² | 480 000 zł | 9 717 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-30-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-30-lok) | | 41,2 m² | 432 657 zł | 10 496 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-14-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-14-lok) | | 25,3 m² | 268 887 zł | 10 632 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-24-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-24-lok) | | 51,2 m² | 526 218 zł | 10 278 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-18-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-18-lok) | | 30,7 m² | 320 310 zł | 10 430 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-11-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-11-lok) | | 40,2 m² | 416 398 zł | 10 348 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-19-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-19-lok) | | 25,2 m² | 268 837 zł | 10 664 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2/lokale/066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-29-lok?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0011-ar-8-11-5-1-bud-29-lok) | Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 36; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/plk-wladyslawa-rokickiego-2?address=p%C5%82k.%20W%C5%82adys%C5%82awa%20Rokickiego%202&city=lublin&mode=transactional). ## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta | Obszar | Mediana za m² | Podstawa | | --- | --- | --- | | Ten budynek (Płk. Władysława Rokickiego 2) | 10 207 zł/m² | 36 aktów notarialnych | | Dzielnica (Kośminek) | 9 494 zł/m² | 587 aktów notarialnych (w 79 budynkach) | | Całe miasto (Lublin) | 10 448 zł/m² | 9 117 aktów notarialnych (w 2 201 budynkach) | Poza tym budynkiem ulica ma mniej niż 10 aktów w tym oknie, więc wiersz ulicy powtarza w zasadzie ten budynek. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy. ## Co rejestry mówią o całej gminie Lublin Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Lublin: co mówią rejestry](/gmina/lublin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lublin) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lublin) | 541 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lublin) | 1 857 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lublin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lublin) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lublin) | 326 685 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lublin) | 5 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Raport dla tego adresu **Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Płk. Władysława Rokickiego 2 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach. **Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do sierpnia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem. - Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy przedział obejmujący punkt. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy. - Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Płk. Władysława Rokickiego 2 w Lublinie? Mediana z 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 207 zł/m², a połowa aktów mieści się między 9 694 a 10 498 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Płk. Władysława Rokickiego 2? W obrębie Dziesiąta Wieś (kod 0011). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta. ### Co raport odpowiada dla adresu Płk. Władysława Rokickiego 2? Dla współrzędnych budynku Płk. Władysława Rokickiego 2 odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie. ### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku? Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Lublin i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny mieszkań: dzielnica Kośminek](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/kosminek) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice. - [Lublin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lublin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Lublinie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Raport dla adresu Płk. Władysława Rokickiego 2 To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 36 aktów notarialnych w tym budynku to **10 207 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok. [Raport dla adresu Płk. Władysława Rokickiego 2](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+P%C5%82k.+W%C5%82adys%C5%82awa+Rokickiego+2%2C+Lublin&city=Lublin&lat=51.218137&lng=22.625742&flow=report&src=adres)