--- title: "ul. Koralowa, Lublin: ceny z aktów, 27 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Koralowa w Lublinie, w dzielnicy Węglin Południowy w rejestrach publicznych: 27 numerów z rejestru PRG, mediana 11 728 zł/m² z 150 aktów notarialnych, 25 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/lublin/koralowa" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Koralowa, Lublin > mScanner › Gminy › Lublin › ul. Koralowa Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Koralowa w Lublinie, w dzielnicy Węglin Południowy. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 27 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Ceny mieszkań z aktów**: 11 728 zł/m² - **Numery w rejestrze PRG**: 27 ## Ceny mieszkań z aktów: ul. Koralowa Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 728 zł/m², z 150 aktów notarialnych w 24 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 118 a 12 723 zł/m². Typowa kwota z aktu to 515 000 zł, przy metrażu około 41 m². Kwoty pochodzą z aktów notarialnych, czyli zostały faktycznie zapłacone. Cena konkretnego mieszkania może od tej mediany odbiegać daleko, bo między numerami różnice bywają większe niż między dzielnicami. Ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne: [strona cen tej ulicy](/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/weglin-poludniowy/koralowa). Źródło: RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/lublin) | poza zasięgiem map (żaden z 27 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/lublin) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML), geoportal.lublin.eu, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | 25 z 27 punktów adresowych w konturze (25 z 27 punktów adresowych w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/lublin) | poza formami ochrony (żaden z 27 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Zabudowa | 25 budynków (100% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 5 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/lublin) | 4 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 27 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Koralowa Ulica Koralowa ma w rejestrze PRG 27 punktów adresowych i 27 numerów, kod pocztowy 20-583. 23 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. [1](/gmina/lublin/koralowa/1), [2](/gmina/lublin/koralowa/2), [4](/gmina/lublin/koralowa/4), [5](/gmina/lublin/koralowa/5), [6](/gmina/lublin/koralowa/6), [7](/gmina/lublin/koralowa/7), [9](/gmina/lublin/koralowa/9), 10, [11](/gmina/lublin/koralowa/11), [12](/gmina/lublin/koralowa/12), [13](/gmina/lublin/koralowa/13), [14](/gmina/lublin/koralowa/14), [15](/gmina/lublin/koralowa/15), [16](/gmina/lublin/koralowa/16), 17, 18, [19](/gmina/lublin/koralowa/19), 20, [21](/gmina/lublin/koralowa/21), [23](/gmina/lublin/koralowa/23), [25](/gmina/lublin/koralowa/25), [27](/gmina/lublin/koralowa/27), [29](/gmina/lublin/koralowa/29), [31](/gmina/lublin/koralowa/31), [31a](/gmina/lublin/koralowa/31a), [33](/gmina/lublin/koralowa/33), [35](/gmina/lublin/koralowa/35). ## Co rejestry mówią o całej gminie Lublin Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Lublin: co mówią rejestry](/gmina/lublin). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lublin) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lublin) | 541 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lublin) | 1 857 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lublin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lublin) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lublin) | 326 685 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lublin) | 5 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Lublinie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Koralowa w Lublinie? Ulica Koralowa leży w dzielnicy Węglin Południowy, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 20-583. ### Czy ul. Koralowa leży na terenie zalewowym? Żaden z 27 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 8,2% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Koralowa obowiązuje plan miejscowy? Miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport, zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. Krajowa Integracja MPZP na geoportalu nie odpowiada dla tego punktu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 58% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Koralowa w Lublinie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 728 zł/m², z 150 aktów notarialnych w 24 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 118 a 12 723 zł/m². Typowa kwota z aktu to 515 000 zł, przy metrażu około 41 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Koralowa (Lublin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/weglin-poludniowy/koralowa) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Lublin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lublin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Cyrkoniowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/cyrkoniowa) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kwarcowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/kwarcowa) — W sąsiedztwie: 25 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jaspisowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/jaspisowa) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gęsia](https://mscanner.pl/gmina/lublin/gesia) — W sąsiedztwie: 36 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Berylowa](https://mscanner.pl/gmina/lublin/berylowa) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jemiołuszki](https://mscanner.pl/gmina/lublin/jemioluszki) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Koralowa Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **11 728 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Koralowa](https://mscanner.pl/app/properties/new)