---
title: "Bolesława Prusa 8b, Lublin: mediana 13 976 zł/m² z 16 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu"
description: "Bolesława Prusa 8b w Lublinie w rejestrach publicznych: 16 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 13 976 zł/m², obręb Czwartek, budynek 8-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP."
url: "https://mscanner.pl/gmina/lublin/boleslawa-prusa/8b"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Bolesława Prusa 8b, Lublin

> mScanner › Gminy › Lublin › ul. Bolesława Prusa › Bolesława Prusa 8b

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Bolesława Prusa 8b w Lublinie (dzielnica Śródmieście). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Mediana 13 976 zł/m²** z 16 aktów notarialnych (ulica: 12 558 zł/m²).
- **Obręb ewidencyjny** Czwartek.
- **Budynek w BDOT10k**: hotel, 8 kondygnacji.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i miejska warstwa MPZP.

## Ceny z aktów notarialnych: Bolesława Prusa 8b

Za metr płacono tu więcej niż przy tej ulicy: 13 976 zł/m² (mediana z 16 aktów notarialnych) wobec ulicy o 11% niżej; BDOT10k notuje pod tym adresem hotel o 8 kondygnacjach.

Okno obejmuje 24 miesiące do sierpnia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Lublinie zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od sierpnia 2024 do lipca 2026. Połowa aktów mieści się między 12 855 a 14 721 zł/m². Typowa kwota z aktu to 300 000 zł, przy metrażu około 20,9 m².

Względem poprzednich 24 miesięcy, z których rejestr ma 13 aktów notarialnych, mediana w tym budynku wzrosła o 17,7%.

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Bolesława Prusa 8b. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Bolesława Prusa 8b stoi w obrębie ewidencyjnym Czwartek (kod 0007). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat Lublin (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Lublin publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/lublin).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to hotel (klasa: pozostałe budynki niemieszkalne): 8 kondygnacji, wysokość 25,6 m, obrys 1 005 m².

Rejestr cen notuje pod tym adresem mieszkania, a BDOT10k klasyfikuje obrys inaczej. Przy budynkach o mieszanej funkcji i przy nowych inwestycjach, których obrys baza dostała przed oddaniem, oba zapisy bywają prawdziwe naraz; wiążąca jest kartoteka budynku w ewidencji gruntów i budynków.

## Co raport odpowiada dla tego punktu

Dla współrzędnych budynku Bolesława Prusa 8b odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

## Ostatnie 12 z 16 aktów notarialnych

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 20,9 m² | 320 000 zł | 15 326 zł/m² | 07.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-114-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-114-lok) |
| 25,1 m² | 340 000 zł | 13 557 zł/m² | 06.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-166-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-166-lok) |
| 21 m² | 300 000 zł | 14 313 zł/m² | 06.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-28-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-28-lok) |
| 26,2 m² | 355 000 zł | 13 555 zł/m² | 03.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-53-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-53-lok) |
| 20,9 m² | 300 000 zł | 14 340 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-73-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-73-lok) |
| 20,9 m² | 295 000 zł | 14 122 zł/m² | 01.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-67-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-67-lok) |
| 20,9 m² | 220 000 zł | 10 521 zł/m² | 09.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-170-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-170-lok) |
| 20,9 m² | 325 000 zł | 15 565 zł/m² | 07.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-123-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-123-lok) |
| 20,9 m² | 325 000 zł | 15 558 zł/m² | 07.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-178-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-178-lok) |
| 21 m² | 290 000 zł | 13 829 zł/m² | 07.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-12-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-12-lok) |
| 21 m² | 250 000 zł | 11 910 zł/m² | 07.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-10-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-10-lok) |
| 20,9 m² | 315 000 zł | 15 043 zł/m² | 06.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b/lokale/066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-134-lok?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional&selectedUnitKey=066301-1-0007-ar-3-16-16-1-bud-134-lok) |

Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 16; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/boleslawa-prusa-8b?address=Boles%C5%82awa%20Prusa%208b&city=lublin&mode=transactional).

## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta

| Obszar | Mediana za m² | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Ten budynek (Bolesława Prusa 8b) | 13 976 zł/m² | 16 aktów notarialnych |
| Cała ulica (ul. Bolesława Prusa) | 12 558 zł/m² | 34 aktów notarialnych |
| Dzielnica (Śródmieście) | 12 754 zł/m² | 1 174 aktów notarialnych (w 218 budynkach) |
| Całe miasto (Lublin) | 10 448 zł/m² | 9 117 aktów notarialnych (w 2 201 budynkach) |

Wobec ulicy ten budynek jest o 11% droższy za metr. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Lublin

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Lublin: co mówią rejestry](/gmina/lublin).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/lublin) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lublin) | 541 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lublin) | 1 857 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lublin) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lublin) | 95% mieszkańców (wodociąg 96%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/lublin) | 326 685 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lublin) | 5 z 6 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Bolesława Prusa 8b podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do sierpnia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy przedział obejmujący punkt.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: miejska warstwa MPZP (Lublin MPZP APP/GML, geoportal.lublin.eu), z której korzysta też nasz raport; zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Bolesława Prusa 8b w Lublinie?

Mediana z 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 976 zł/m², a połowa aktów mieści się między 12 855 a 14 721 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Bolesława Prusa 8b?

W obrębie Czwartek (kod 0007). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport odpowiada dla adresu Bolesława Prusa 8b?

Dla współrzędnych budynku Bolesława Prusa 8b odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz miejska warstwa MPZP, z której korzysta też nasz raport (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy i którą uchwałą go przyjęto). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Lublin i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Bolesława Prusa: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/lublin/boleslawa-prusa) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: ul. Bolesława Prusa (Lublin)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/srodmiescie/boleslawa-prusa) — Cała ulica: mediana, rozpiętość i pozostałe numery.
- [Ceny mieszkań: dzielnica Śródmieście](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin/srodmiescie) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Lublin: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lublin) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Lublinie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lublin) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Bolesława Prusa 8b

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 16 aktów notarialnych w tym budynku to **13 976 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Bolesława Prusa 8b](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Boles%C5%82awa+Prusa+8b%2C+Lublin&city=Lublin&lat=51.254231&lng=22.563322&flow=report&src=adres)