--- title: "Władysława Umińskiego 2, Łódź: mediana 7 404 zł/m² z 15 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu" description: "Władysława Umińskiego 2 w Łodzi w rejestrach publicznych: 15 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 7 404 zł/m², obręb G-17, budynek 5-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna." url: "https://mscanner.pl/gmina/lodz/wladyslawa-uminskiego/2" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Władysława Umińskiego 2, Łódź > mScanner › Gminy › Łódź › ul. Władysława Umińskiego › Władysława Umińskiego 2 Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Władysława Umińskiego 2 w Łodzi (dzielnica Łódź-Górna). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku. ## W skrócie - **Mediana 7 404 zł/m²** z 15 aktów notarialnych (ulica: 7 396 zł/m²). - **Obręb ewidencyjny** G-17. - **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji, rok budowy ok. 2021. - **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna. ## Ceny z aktów notarialnych: Władysława Umińskiego 2 Cena w zgodzie z ulicą: 7 404 zł/m², mediana z 15 aktów notarialnych pod adresem Władysława Umińskiego 2, różni się od mediany ulicy o mniej niż 5%. BDOT10k notuje tu budynek wielorodzinny o 5 kondygnacjach. Okno obejmuje 24 miesiące do lipca 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Łodzi zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od sierpnia 2024 do czerwca 2026. Połowa aktów mieści się między 6 814 a 9 154 zł/m². Typowa kwota z aktu to 280 000 zł, przy metrażu około 40,5 m². Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Władysława Umińskiego 2. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy. ## Obręb ewidencyjny Budynek Władysława Umińskiego 2 stoi w obrębie ewidencyjnym G-17 (kod 0017). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Łódź (wfs). Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Łódź publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/lodz). Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste). ## Budynek W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 5 kondygnacji, wysokość 14,5 m, obrys 877 m². Rok budowy szacujemy na **2021**, ale tylko na podstawie 1 aktu notarialnego z rynku pierwotnego, więc to liczba orientacyjna. ## Co raport odpowiada dla tego punktu Dla współrzędnych budynku Władysława Umińskiego 2 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. ## Ostatnie 12 z 15 aktów notarialnych | Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd | | --- | --- | --- | --- | --- | | 40,5 m² | 240 000 zł | 5 923 zł/m² | 06.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-69-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-69-lok) | | 40,9 m² | 395 000 zł | 9 665 zł/m² | 04.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-19-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-19-lok) | | 40,9 m² | 395 000 zł | 9 665 zł/m² | 04.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-34-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-34-lok) | | 31,6 m² | 230 000 zł | 7 290 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-5-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-5-lok) | | 40,9 m² | 310 000 zł | 7 585 zł/m² | 08.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-79-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-79-lok) | | 31,6 m² | 295 000 zł | 9 350 zł/m² | 08.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-62-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-62-lok) | | 31,6 m² | 220 000 zł | 6 973 zł/m² | 07.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-53-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-53-lok) | | 40,9 m² | 405 000 zł | 9 909 zł/m² | 06.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-34-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-34-lok) | | 31,6 m² | 170 000 zł | 5 388 zł/m² | 06.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-62-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-62-lok) | | 40,5 m² | 363 000 zł | 8 959 zł/m² | 01.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-9-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-9-lok) | | 40,9 m² | 277 000 zł | 6 778 zł/m² | 01.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-34-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-34-lok) | | 40,9 m² | 247 000 zł | 6 044 zł/m² | 01.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2/lokale/106103-9-0017-1215-bud-88-lok?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106103-9-0017-1215-bud-88-lok) | Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 15; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/wladyslawa-uminskiego-2?address=W%C5%82adys%C5%82awa%20Umi%C5%84skiego%202&city=lodz&mode=transactional). ## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta | Obszar | Mediana za m² | Podstawa | | --- | --- | --- | | Ten budynek (Władysława Umińskiego 2) | 7 404 zł/m² | 15 aktów notarialnych | | Cała ulica (ul. Władysława Umińskiego) | 7 396 zł/m² | 50 aktów notarialnych | | Dzielnica (Łódź-Górna) | 7 768 zł/m² | 3 137 aktów notarialnych (w 1 029 budynkach) | | Całe miasto (Łódź) | 8 914 zł/m² | 18 061 aktów notarialnych (w 4 521 budynkach) | Budynek i ulica wyceniają się tak samo, z dokładnością do ±5%. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy. ## Co rejestry mówią o całej gminie Łódź Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Łódź: co mówią rejestry](/gmina/lodz). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lodz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lodz) | 835 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lodz) | 3 322 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lodz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lodz) | 88% mieszkańców (wodociąg 95%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lodz) | 639 890 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lodz) | 7 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Raport dla tego adresu **Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Władysława Umińskiego 2 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach. **Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do lipca 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem. - Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15. - Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Władysława Umińskiego 2 w Łodzi? Mediana z 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 7 404 zł/m², a połowa aktów mieści się między 6 814 a 9 154 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Władysława Umińskiego 2? W obrębie G-17 (kod 0017). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta. ### Co raport odpowiada dla adresu Władysława Umińskiego 2? Dla współrzędnych budynku Władysława Umińskiego 2 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie. ### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku? Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Łódź i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [ul. Władysława Umińskiego: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/lodz/wladyslawa-uminskiego) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy. - [Ceny mieszkań: ul. Władysława Umińskiego (Łódź)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-gorna/wladyslawa-uminskiego) — Cała ulica: mediana, rozpiętość i pozostałe numery. - [Ceny mieszkań: dzielnica Łódź-Górna](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-gorna) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice. - [Łódź: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lodz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Raport dla adresu Władysława Umińskiego 2 To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 15 aktów notarialnych w tym budynku to **7 404 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok. [Raport dla adresu Władysława Umińskiego 2](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+W%C5%82adys%C5%82awa+Umi%C5%84skiego+2%2C+%C5%81%C3%B3d%C5%BA&city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&lat=51.729261&lng=19.493601&flow=report&src=adres)