--- title: "Walerego Wróblewskiego 19, Łódź: mediana 9 759 zł/m² z 4 aktów notarialnych" description: "Walerego Wróblewskiego 19 w Łodzi w rejestrach publicznych: 4 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 9 759 zł/m²." url: "https://mscanner.pl/gmina/lodz/walerego-wroblewskiego/19" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Walerego Wróblewskiego 19, Łódź > mScanner › Gminy › Łódź › ul. Walerego Wróblewskiego › Walerego Wróblewskiego 19 Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Walerego Wróblewskiego 19 w Łodzi. Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku. ## W skrócie - **Mediana 9 759 zł/m²** z 4 aktów notarialnych. ## Ceny z aktów notarialnych: Walerego Wróblewskiego 19 Mediana 9 759 zł/m² z 4 aktów notarialnych to za mało, żeby rozstrzygać, czy Walerego Wróblewskiego 19 odstaje od swojej ulicy; daty pierwszej sprzedaży mieszkań mówią za to, że budynek oddano około 2017 roku. Okno obejmuje 24 miesiące do lipca 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Łodzi zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od sierpnia 2024 do lutego 2026. Połowa aktów mieści się między 8 878 a 10 073 zł/m². Typowa kwota z aktu to 457 500 zł, przy metrażu około 46,4 m². Przy tak małej próbce jedna nietypowa transakcja przesuwa wynik, dlatego ta liczba jest punktem odniesienia, a nie wyceną. Cała ulica ma w tym samym oknie 84 aktów notarialnych i medianę 10 014 zł/m². Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Walerego Wróblewskiego 19. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy. ## Budynek Rok budowy szacujemy na **2017**: tyle wynika z 20 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań. ## Akty notarialne z tego budynku | Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd | | --- | --- | --- | --- | --- | | 48,8 m² | 500 000 zł | 10 250 zł/m² | 02.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/walerego-wroblewskiego-19/lokale/106104-9-0029-757-bud-40-lok?address=Walerego%20Wr%C3%B3blewskiego%2019&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106104-9-0029-757-bud-40-lok) | | 37,2 m² | 260 000 zł | 6 999 zł/m² | 12.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/walerego-wroblewskiego-19/lokale/106104-9-0029-757-bud-2-lok?address=Walerego%20Wr%C3%B3blewskiego%2019&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106104-9-0029-757-bud-2-lok) | | 50 m² | 475 000 zł | 9 504 zł/m² | 05.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/walerego-wroblewskiego-19/lokale/106104-9-0029-757-bud-44-lok?address=Walerego%20Wr%C3%B3blewskiego%2019&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106104-9-0029-757-bud-44-lok) | | 43,9 m² | 440 000 zł | 10 014 zł/m² | 08.2024 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/walerego-wroblewskiego-19/lokale/106104-9-0029-757-bud-31-lok?address=Walerego%20Wr%C3%B3blewskiego%2019&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106104-9-0029-757-bud-31-lok) | Każdy wiersz to jeden akt notarialny; ten sam wykaz, na mapie cen, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/walerego-wroblewskiego-19?address=Walerego%20Wr%C3%B3blewskiego%2019&city=lodz&mode=transactional). ## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta | Obszar | Mediana za m² | Podstawa | | --- | --- | --- | | Ten budynek (Walerego Wróblewskiego 19) | 9 759 zł/m² | 4 aktów notarialnych | | Cała ulica (ul. Walerego Wróblewskiego) | 10 014 zł/m² | 84 aktów notarialnych | | Całe miasto (Łódź) | 8 914 zł/m² | 18 061 aktów notarialnych (w 4 521 budynkach) | Przy 4 aktach notarialnych nie rozstrzygamy, czy budynek odstaje od ulicy. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy. ## Co rejestry mówią o całej gminie Łódź Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Łódź: co mówią rejestry](/gmina/lodz). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lodz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lodz) | 835 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lodz) | 3 322 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lodz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lodz) | 88% mieszkańców (wodociąg 95%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lodz) | 639 890 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lodz) | 7 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Raport dla tego adresu **Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Walerego Wróblewskiego 19 dokłada do tej strony resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach. **Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do lipca 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem. - Plan miejscowy: bez współrzędnych budynku nie zapytaliśmy o ten punkt żadnej usługi planistycznej. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Walerego Wróblewskiego 19 w Łodzi? Mediana z 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 759 zł/m², a połowa aktów mieści się między 8 878 a 10 073 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN); przy 4 aktach jedna nietypowa transakcja przesuwa wynik, więc traktuj tę liczbę jako punkt odniesienia. ### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku? Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Łódź i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [ul. Walerego Wróblewskiego: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/lodz/walerego-wroblewskiego) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy. - [Łódź: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lodz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Raport dla adresu Walerego Wróblewskiego 19 To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 4 aktów notarialnych w tym budynku to **9 759 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok. [Raport dla adresu Walerego Wróblewskiego 19](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Walerego+Wr%C3%B3blewskiego+19%2C+%C5%81%C3%B3d%C5%BA&city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&flow=report&src=adres)