---
title: "Tadeusza Kościuszki 46, Łódź: transakcja z aktu notarialnego, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu"
description: "Tadeusza Kościuszki 46 w Łodzi w rejestrach publicznych: jedna transakcja z aktu notarialnego w ostatnich 24 miesiącach (5 584 zł/m²), obręb S-6, budynek 5-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna."
url: "https://mscanner.pl/gmina/lodz/tadeusza-kosciuszki/46"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Tadeusza Kościuszki 46, Łódź

> mScanner › Gminy › Łódź › ul. Tadeusza Kościuszki › Tadeusza Kościuszki 46

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Tadeusza Kościuszki 46 w Łodzi (dzielnica Łódź-Śródmieście). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Jedna transakcja** w ostatnich 24 miesiącach: 5 584 zł/m², 730 000 zł.
- **Obręb ewidencyjny** S-6.
- **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna.

## Ceny z aktów notarialnych: Tadeusza Kościuszki 46

Jedyna transakcja w budynku Tadeusza Kościuszki 46 w ostatnich 24 miesiącach: 130,7 m² za 730 000 zł (5 584 zł/m²), czerwiec 2025.

To kwota z aktu notarialnego, a więc faktycznie zapłacona, i zarazem cała próbka: jeden akt mówi tyle, ile ktoś raz zapłacił za jedno mieszkanie.

Na całej ulicy rejestr ma w tym samym oknie 260 aktów notarialnych, a połowa z nich zamknęła się poniżej 9 944 zł/m².

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Tadeusza Kościuszki 46. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Tadeusza Kościuszki 46 stoi w obrębie ewidencyjnym S-6 (kod 0006). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Łódź (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Łódź publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/lodz).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 5 kondygnacji, wysokość 14,5 m, obrys 436 m².

## Co raport odpowiada dla tego punktu

Dla współrzędnych budynku Tadeusza Kościuszki 46 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

## Akt notarialny z tego budynku

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 130,7 m² | 730 000 zł | 5 584 zł/m² | 06.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/tadeusza-kosciuszki-46/lokale/106105-9-0006-945-bud-5-lok?address=Tadeusza%20Ko%C5%9Bciuszki%2046&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106105-9-0006-945-bud-5-lok) |

Każdy wiersz to jeden akt notarialny; ten sam wykaz, na mapie cen, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/tadeusza-kosciuszki-46?address=Tadeusza%20Ko%C5%9Bciuszki%2046&city=lodz&mode=transactional).

## Ulica, dzielnica i miasto w tym samym oknie

| Obszar | Połowa aktów poniżej | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Cała ulica (ul. Tadeusza Kościuszki) | 9 944 zł/m² | 260 aktów notarialnych |
| Dzielnica (Łódź-Śródmieście) | 10 046 zł/m² | 2 573 aktów notarialnych (w 469 budynkach) |
| Całe miasto (Łódź) | 8 914 zł/m² | 18 061 aktów notarialnych (w 4 521 budynkach) |

Do tych liczb możesz odnieść kwotę z tego budynku; wniosku z jednego aktu nie wyciągamy. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek. Dla dzielnicy i miasta liczba oznacza cenę, poniżej której zamknęła się połowa aktów z budynków w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Łódź

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Łódź: co mówią rejestry](/gmina/lodz).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/lodz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lodz) | 835 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lodz) | 3 322 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lodz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lodz) | 88% mieszkańców (wodociąg 95%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/lodz) | 639 890 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lodz) | 7 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Tadeusza Kościuszki 46 podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do lipca 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztowało mieszkanie pod adresem Tadeusza Kościuszki 46 w Łodzi?

Jedyna transakcja z tego budynku w ostatnich 24 miesiącach to mieszkanie 130,7 m² za 730 000 zł, czyli 5 584 zł/m², czerwiec 2025. To kwota z aktu notarialnego. Jeden akt opisuje jedno mieszkanie w jednym momencie; cenę innego mieszkania w tym budynku trzeba odnieść do całej ulicy.

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Tadeusza Kościuszki 46?

W obrębie S-6 (kod 0006). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport odpowiada dla adresu Tadeusza Kościuszki 46?

Dla współrzędnych budynku Tadeusza Kościuszki 46 odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Łódź i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Tadeusza Kościuszki: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/lodz/tadeusza-kosciuszki) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: ul. Tadeusza Kościuszki (Łódź)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-srodmiescie/tadeusza-kosciuszki) — Cała ulica: ceny pod każdym numerem i pojedyncze akty notarialne.
- [Ceny mieszkań: dzielnica Łódź-Śródmieście](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-srodmiescie) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Łódź: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lodz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Tadeusza Kościuszki 46

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Jedyny akt notarialny z tego budynku w ostatnich 24 miesiącach opiewa na **5 584 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi tę kwotę z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Tadeusza Kościuszki 46](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Tadeusza+Ko%C5%9Bciuszki+46%2C+%C5%81%C3%B3d%C5%BA&city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&lat=51.764032&lng=19.455076&flow=report&src=adres)