--- title: "ul. Macieja Rataja, Łódź: ceny z aktów, 360 numerów, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Macieja Rataja w Łodzi, w dzielnicy Łódź-Widzew w rejestrach publicznych: 360 numerów z rejestru PRG, mediana 7 276 zł/m² z 16 aktów notarialnych, 256 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/lodz/macieja-rataja" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Macieja Rataja, Łódź > mScanner › Gminy › Łódź › ul. Macieja Rataja Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Macieja Rataja w Łodzi, w dzielnicy Łódź-Widzew. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 360 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 360 - **Ceny mieszkań z aktów**: 7 276 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Macieja Rataja Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 48% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Łodzi](/mpzp/lodz). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/lodz) | poza zasięgiem map (żaden z 360 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/lodz) | poza formami ochrony (żaden z 360 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-widzew/macieja-rataja) | 7 276 zł/m² (mediana z 16 aktów notarialnych w 16 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 256 budynków (99% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/lodz) | 14 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 360 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Macieja Rataja Ulica Macieja Rataja ma w rejestrze PRG 360 punktów adresowych i 360 numerów, kod pocztowy 92-637. 16 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 6, 8, 9, 10, 14, 14C, 16A, 16B, 16C, 17A, 17B, 18, 18A, 18C, 18D, 18E, 18G, 19, 19A, 19B, 19C, 19D, 19E, 22/24, 25/27, 26, 28, 30, 31, 34, 34A, 35, 35A, 35E, 35G, 36, 38, 39, 39A, 40, 41, 41A, 42, 43, 44/46, 45, 46A, 46B, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 52A, 52AA, 52AB, 52AC, [52B](/gmina/lodz/macieja-rataja/52b), 52BA, 52BB, 52BC, 52C, 52CA, 52CB, 52CC, 52D, 52DA, 52DB, 52DC, [52E](/gmina/lodz/macieja-rataja/52e), 52EA, 52EB, 52EC, [52F](/gmina/lodz/macieja-rataja/52f), 52FA, 52FB, 52FC, [52G](/gmina/lodz/macieja-rataja/52g), 52GA, 52GB, 52GC, [52H](/gmina/lodz/macieja-rataja/52h), 52HA, 52HB, 52HC, [52J](/gmina/lodz/macieja-rataja/52j), 52JA, 52JB, 52JC, [52K](/gmina/lodz/macieja-rataja/52k), 52KA, 52KB, 52KC, [52L](/gmina/lodz/macieja-rataja/52l), 52LA, 52LB, 52LC, [52M](/gmina/lodz/macieja-rataja/52m), 52MA, 52MB, 52MC, [52N](/gmina/lodz/macieja-rataja/52n), 52NA, 52NB, 52NC, [52P](/gmina/lodz/macieja-rataja/52p), 52PA, 52PB, 52PC, [52R](/gmina/lodz/macieja-rataja/52r), 52RA, 52RB, 52RC, [52S](/gmina/lodz/macieja-rataja/52s), 52SA, 52SB, 52SC, [52T](/gmina/lodz/macieja-rataja/52t), 52TA, 52TB, 52TC, 52TD, 54, 54A, 55, 56, 56A, 56AA, 56B, 56BA, 56BB, 56C, 56CA, 56CB, 56CC, 56D, 56DA, 56DB, 56DC, 56E, 56EA, 56EB, 56EC, 56F, 56FA, 56FB, 56FC, 56G, 56GA, 56GB, 56H, 56HA, 56HB, 56HC, 56J, 56JA, 56JB, 56JC, 56K, 56KA, 56KB, 56KC, 56L, 56LA, 56LB, 56LC, 56M, 56MA, 56MB, 56MC, 56N, 56NA, 56NB, 56NC, 56P, 56PA, 56PB, 56R, 56RA, 56RB, 56S, 56SA, 56SB, 56SC, 57, 58A, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 65A, 65B, 65C, 65D, 65E, 65F, 65G, 65H, 65J, 65K, 65L, 65M, 65N, 65P, 65R, 65S, 65T, 65TA, 65U, 65W, 65X, 65Y, 65Z, 65ZA, 65ZB, 65ZC, 65ZD, 65ZE, 65ZF, 65ZG, 65ZH, 65ZJ, 65ZK, 65ZL, 65ZM, 65ZN, 65ZP, 65ZR, 66, 68/70, 69, 71, 72/74, 72A, 73, 73C, 73E, 73F, 73G, 75, 77, 77A, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84/86, 86A, 86E, 86F, 86G, 86H, 86J, 86K, 86L, 86M, 86N, 86P, 86R, 86S, 86T, 86U, 86V, 86W, 86X, 86Y, 88/90, 91/93, 92B, 92C, 92D, 92E, 92F, 92G, 92H, 92J, 92K, 92L, 92M, 92N, 92P, 92R, 92S, 92T, 94B, 94BA, 94C, 94D, 94E, 94F, 94G, 94H, 94J, 94K, 94L, 94M, 94N, 94P, 94R, 94S, 94T, 94U, 94W, 94X, 94Y, 94Z, 95, 96, 96A, 97, 98, 99, 100, 101, 103, 105, 107, 109, 110A, 110B, 110C, 110D, 110E, [110F](/gmina/lodz/macieja-rataja/110f), 110G, 110H, 110J, 110K, 110L, 110M, 110N, 110P, 110R, 110S, [110T](/gmina/lodz/macieja-rataja/110t), 110U, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 119, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 127, 128, 128A, 128B. ## Co rejestry mówią o całej gminie Łódź Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Łódź: co mówią rejestry](/gmina/lodz). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lodz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lodz) | 835 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lodz) | 3 322 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lodz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lodz) | 88% mieszkańców (wodociąg 95%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lodz) | 639 890 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lodz) | 7 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Łodzi - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Macieja Rataja w Łodzi? Ulica Macieja Rataja leży w dzielnicy Łódź-Widzew, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 92-637. ### Czy ul. Macieja Rataja leży na terenie zalewowym? Żaden z 360 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 1% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Macieja Rataja obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 48% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Macieja Rataja w Łodzi? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 7 276 zł/m², z 16 aktów notarialnych w 16 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 6 977 a 7 998 zł/m². Typowa kwota z aktu to 669 000 zł, przy metrażu około 91,8 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Macieja Rataja (Łódź)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-widzew/macieja-rataja) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Łodzi](https://mscanner.pl/mpzp/lodz) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Łódź: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lodz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Słoneczne Zacisze](https://mscanner.pl/gmina/lodz/sloneczne-zacisze) — W sąsiedztwie: 39 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Tadeusza Gajcego](https://mscanner.pl/gmina/lodz/tadeusza-gajcego) — W sąsiedztwie: 268 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Skautów Łódzkich](https://mscanner.pl/gmina/lodz/skautow-lodzkich) — W sąsiedztwie: 94 numery w rejestrze PRG. - [ul. Antoniego Słonimskiego](https://mscanner.pl/gmina/lodz/antoniego-slonimskiego) — W sąsiedztwie: 51 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Alfreda Szklarskiego](https://mscanner.pl/gmina/lodz/alfreda-szklarskiego) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jana Marcina Szancera](https://mscanner.pl/gmina/lodz/jana-marcina-szancera) — W sąsiedztwie: 39 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Macieja Rataja Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **7 276 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Macieja Rataja](https://mscanner.pl/app/properties/new)