--- title: "Jędrowizna 37D, Łódź: mediana 8 834 zł/m² z 26 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu" description: "Jędrowizna 37D w Łodzi w rejestrach publicznych: 26 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 8 834 zł/m², obręb W-11, budynek 3-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna." url: "https://mscanner.pl/gmina/lodz/jedrowizna/37d" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # Jędrowizna 37D, Łódź > mScanner › Gminy › Łódź › ul. Jędrowizna › Jędrowizna 37D Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Jędrowizna 37D w Łodzi (dzielnica Łódź-Widzew). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku. ## W skrócie - **Mediana 8 834 zł/m²** z 26 aktów notarialnych. - **Obręb ewidencyjny** W-11. - **Budynek w BDOT10k**: budynek wielorodzinny, 3 kondygnacje, rok budowy ok. 2025. - **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna. ## Ceny z aktów notarialnych: Jędrowizna 37D Jędrowizna 37D jest praktycznie całą próbką swojej ulicy: 26 aktów notarialnych daje medianę 8 834 zł/m², a poza tym budynkiem ulica ma za mało transakcji na porównanie. Według dat pierwszej sprzedaży mieszkań budynek oddano około 2025 roku. Okno obejmuje 24 miesiące do lipca 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Łodzi zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z okresu od grudnia 2024 do listopada 2025. Połowa aktów mieści się między 8 300 a 9 145 zł/m². Typowa kwota z aktu to 438 998 zł, przy metrażu około 48,2 m². Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Jędrowizna 37D. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy. ## Obręb ewidencyjny Budynek Jędrowizna 37D stoi w obrębie ewidencyjnym W-11 (kod 0011). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Łódź (wfs). Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Łódź publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/lodz). Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste). ## Budynek W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to budynek wielorodzinny (klasa: budynki mieszkalne): 3 kondygnacje, wysokość 8,7 m, obrys 860 m². Rok budowy szacujemy na **2025**: tyle wynika z 25 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań. ## Co raport odpowiada dla tego punktu Dla współrzędnych budynku Jędrowizna 37D odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. ## Ostatnie 12 z 26 aktów notarialnych | Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd | | --- | --- | --- | --- | --- | | 67,2 m² | 557 677 zł | 8 300 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-16-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-16-lok) | | 67,2 m² | 557 677 zł | 8 300 zł/m² | 11.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-16-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-16-lok) | | 66,4 m² | 620 123 zł | 9 335 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-1005-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-1005-lok) | | 67,2 m² | 628 519 zł | 9 354 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-1001-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-1001-lok) | | 82,8 m² | 686 991 zł | 8 300 zł/m² | 10.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-4-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-4-lok) | | 70,3 m² | 583 573 zł | 8 300 zł/m² | 09.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-13-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-13-lok) | | 95,6 m² | 740 000 zł | 7 737 zł/m² | 08.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-22-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-22-lok) | | 37,7 m² | 334 877 zł | 8 892 zł/m² | 07.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-23-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-23-lok) | | 31,3 m² | 275 000 zł | 8 800 zł/m² | 04.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-10-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-10-lok) | | 33 m² | 295 000 zł | 8 942 zł/m² | 04.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-3-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-3-lok) | | 132,8 m² | 1 045 602 zł | 7 876 zł/m² | 04.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-7-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-7-lok) | | 40,3 m² | 374 608 zł | 9 293 zł/m² | 03.2025 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d/lokale/106106-9-0011-808-bud-14-lok?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional&selectedUnitKey=106106-9-0011-808-bud-14-lok) | Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 26; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/jedrowizna-37d?address=J%C4%99drowizna%2037D&city=lodz&mode=transactional). ## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta | Obszar | Mediana za m² | Podstawa | | --- | --- | --- | | Ten budynek (Jędrowizna 37D) | 8 834 zł/m² | 26 aktów notarialnych | | Dzielnica (Łódź-Widzew) | 8 682 zł/m² | 3 250 aktów notarialnych (w 807 budynkach) | | Całe miasto (Łódź) | 8 914 zł/m² | 18 061 aktów notarialnych (w 4 521 budynkach) | Poza tym budynkiem ulica ma mniej niż 10 aktów w tym oknie, więc wiersz ulicy powtarza w zasadzie ten budynek. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy. ## Co rejestry mówią o całej gminie Łódź Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Łódź: co mówią rejestry](/gmina/lodz). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lodz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lodz) | 835 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lodz) | 3 322 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lodz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lodz) | 88% mieszkańców (wodociąg 95%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lodz) | 639 890 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lodz) | 7 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Raport dla tego adresu **Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Jędrowizna 37D podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach. **Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do lipca 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem. - Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15. - Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Jędrowizna 37D w Łodzi? Mediana z 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 8 834 zł/m², a połowa aktów mieści się między 8 300 a 9 145 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Jędrowizna 37D? W obrębie W-11 (kod 0011). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta. ### Co raport odpowiada dla adresu Jędrowizna 37D? Dla współrzędnych budynku Jędrowizna 37D odpowiedź mają cztery rejestry: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie. ### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku? Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Łódź i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [ul. Jędrowizna: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/lodz/jedrowizna) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy. - [Ceny mieszkań: dzielnica Łódź-Widzew](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-widzew) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice. - [Łódź: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lodz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [Ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Raport dla adresu Jędrowizna 37D To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 26 aktów notarialnych w tym budynku to **8 834 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok. [Raport dla adresu Jędrowizna 37D](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+J%C4%99drowizna+37D%2C+%C5%81%C3%B3d%C5%BA&city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&lat=51.77626&lng=19.54417&flow=report&src=adres)