--- title: "ul. Brzezińska, Łódź: ceny z aktów, 583 numery, zabudowa, plan miejscowy" description: "Ulica Brzezińska w Łodzi, w dzielnicy Łódź-Widzew w rejestrach publicznych: 583 numery z rejestru PRG, mediana 7 497 zł/m² z 19 aktów notarialnych, 494 budynki według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie." url: "https://mscanner.pl/gmina/lodz/brzezinska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Brzezińska, Łódź > mScanner › Gminy › Łódź › ul. Brzezińska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Brzezińska w Łodzi, w dzielnicy Łódź-Widzew. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 583 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 583 - **Ceny mieszkań z aktów**: 7 497 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Brzezińska Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 48% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Łodzi](/mpzp/lodz). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/lodz) | poza zasięgiem map (żaden z 583 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/lodz) | poza formami ochrony (żaden z 583 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-widzew/brzezinska) | 7 497 zł/m² (mediana z 19 aktów notarialnych w 18 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 494 budynki (84% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 1 kondygnacja) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/lodz) | 33 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 583 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Brzezińska Ulica Brzezińska ma w rejestrze PRG 583 punkty adresowe i 583 numery, kody pocztowe 92-103, 92-111, 92-118, 92-703, 92-776. Lista pokazuje 400 z 583 numerów: 3, 4, 5/15, 8A, 8B, 8C, 10, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 19A, 20, 24, 24A, 25, 25A, 26, 27/29, 28, 30, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 38A, 38B, 38C, 39, 39B, 40, 40A, 41, 42, 42A, 44, 45, 46A, 47/49, 48, 50, 51, 52, 52A, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 60A, 61, 62, 63/65, 64, 64A, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 75A, 76, 76A, 76B, 77, 78, 79, 81, 83, 84, 85, 86, 87, 87A, 88, 89, 89A, 89B, 89C, 90A, 91, 91A, 92, 93, 93A, 94, 94A, 95, 97, 98, 99, 101, 103, 105, 113B, 115, 124, 124A, 124B, 124C, 125, 125A, 126, 127, 127A, 129, 129B, 133, 133A, 135, 137, 137A, 139, 140, 141, 141A, 142, 143/145, 144, 145B, 147, 147A, 149, 149A, 151, 153, 154, 155, 156, 156A, 158, 159, 161, 163, 164, 165, 167, 168, 169, 169A, 169B, 170, 170A, 171, 172, 172A, 173, 173A, 174, 174A, 175J, 175K, 175L, 175M, 175N, 175P, 175R, 175S, 175T, 175U, 175UJ, 175Y, 175YA, 175YB, 175YC, 175YD, 175YE, 175YF, 175YG, 175YH, 175Z, 175ZA, 175ZB, 175ZC, 175ZD, 176, 177, 178, 179, 179A, 179B, 179C, 179D, 179E, 179M, 180, 181, 181A, 181B, 181C, 182, 183, 184, 185, 186, 186A, 186B, 186C, 186D, 186E, 186F, 187, 188, 189, 189A, 189B, 190, 191, 192, 192A, 192B, 193, 193A, 195, 197, 197A, 198, 198A, 199, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 208C, 208E, 208F, 208G, 208K, 208L, 208M, 208N, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 222A, 222B, 223, 224, 224A, 224C, 224D, 224DA, 224DB, 224DC, 224E, 224EA, 224EB, 224EC, 224F, 224FA, 224FB, 224FC, 224G, 224GA, 224GB, 224GC, 224H, 224HA, 224HB, 224HC, 224J, 224JA, 224JB, 224JC, 224K, 224KA, 224KB, 224KC, 224L, 224LA, 224LB, 224LC, 224LD, 224M, 224MA, 224MB, 224N, 224NA, 224NB, 224NC, 224ND, 224NE, 224NF, 224P, 224PA, 224PB, 224PC, 224PD, 224R, 224RA, 224RB, 224RC, 224S, 224SA, 224SB, 224SC, 224T, 224TA, 224TB, 224TC, 224U, 224UA, 224UB, 224UC, 225, 226, 227, 228, 228A, 228B, 228C, 229, 230, 230B, 230C, 230CA, 230CB, 230CC, 230D, 230E, 230EA, 230EB, 230EC, 230F, 230FA, 230FB, 230FC, 230G, 230GA, 230GB, 230GC, 230H, 230HA, 230HB, 230J, 230JA, 230K, 230KA, 230KB, 230KC, 230L, 230LA, 230LB, 230LC, 230M, 230MA, 230MB, 230MC, 230N, 230NA, 230NB, 230NC, 230PA, 230PB, 230PC, 230PD, 230R, 230S, 231, 232, 232A, 233, 234, 234A, 235, 236, 236A, 236B, 236C, 237, 237A, 237B, 237C. ## Co rejestry mówią o całej gminie Łódź Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Łódź: co mówią rejestry](/gmina/lodz). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/lodz) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/lodz) | 835 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/lodz) | 3 322 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/lodz) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/lodz) | 88% mieszkańców (wodociąg 95%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/lodz) | 639 890 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/lodz) | 7 z 7 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Łodzi - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Brzezińska w Łodzi? Ulica Brzezińska leży w dzielnicy Łódź-Widzew, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 92-103, 92-111, 92-118, 92-703, 92-776. ### Czy ul. Brzezińska leży na terenie zalewowym? Żaden z 583 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 1% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Brzezińska obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 48% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Brzezińska w Łodzi? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 7 497 zł/m², z 19 aktów notarialnych w 18 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 7 398 a 7 707 zł/m². Typowa kwota z aktu to 444 245 zł, przy metrażu około 56,9 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Brzezińska (Łódź)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/lodz/lodz-widzew/brzezinska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Łodzi](https://mscanner.pl/mpzp/lodz) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Łódź: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/lodz) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Granatowa](https://mscanner.pl/gmina/lodz/granatowa) — W sąsiedztwie: 12 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Tymiankowa](https://mscanner.pl/gmina/lodz/tymiankowa) — W sąsiedztwie: 51 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Ruciana](https://mscanner.pl/gmina/lodz/ruciana) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Hiacyntowa](https://mscanner.pl/gmina/lodz/hiacyntowa) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [ul. Jemiołowa](https://mscanner.pl/gmina/lodz/jemiolowa) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Topolowa](https://mscanner.pl/gmina/lodz/topolowa) — W sąsiedztwie: 36 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Brzezińska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **7 497 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Brzezińska](https://mscanner.pl/app/properties/new)