--- title: "ul. Rybińska, Spalona (gmina Kunice): 64 numery, tereny zalewowe" description: "Ulica Rybińska w miejscowości Spalona (gmina Kunice) w rejestrach publicznych: 64 numery z rejestru PRG, 18 z 64 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych." url: "https://mscanner.pl/gmina/kunice/rybinska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Rybińska, Spalona > mScanner › Gminy › Gmina Kunice › ul. Rybińska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Rybińska w miejscowości Spalona w gminie Kunice. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 3 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 64 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 6 z 64 punktów adresowych - **Numery w rejestrze PRG**: 64 ## Zagrożenie powodziowe: ul. Rybińska Z 64 punktów adresowych tej ulicy 6 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 % (statystycznie raz na 10 lat), 10 w zasięgu wody 1 %, a 18 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii zapory leżą 64, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 17. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w gminie Kunice](/tereny-zalewowe/kunice). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/kunice) | 12% gminy pod planami (pokrycie planami w skali całej gminy, nie tej ulicy) | GUS BDL 2024 | | Hałas | brak danych (brak mapy akustycznej w naszym zbiorze) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/kunice) | poza formami ochrony (żaden z 64 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (ceny per ulica liczymy dla 13 miast z rejestrem cen) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | brak danych (żaden punkt adresowy nie trafił w obrys budynku ani w jego 15-metrowe otoczenie) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/kunice) | 2 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 64 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Rybińska Ulica Rybińska ma w rejestrze PRG 64 punkty adresowe i 64 numery, kod pocztowy 59-216. 2, 2A, 2B, 2D, 2E, 2F, 2G, 2K, 2M, 2N, 2P, 2R, 2S, 2U, 2W, 2X, 3, 4, 4A, 4AA, 4AC, 4AJ, 4B, 4C, 4E, 4I, 4K, 4L, 4Ł, 5, 6, 7, 7C, 7K, 7L, 7M, 7R, 7SA, 7SB, 7T, 7Z, 7Ł, 7Ż, 8, 9, 9G, 9K, 9L, 9T, 9U, 9W, 10, 11, 11A, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 20, 22, 24. ## Co rejestry mówią o całej gminie Kunice Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Gmina Kunice: co mówią rejestry](/gmina/kunice). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/kunice) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/kunice) | 60 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/kunice) | 167 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/kunice) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/kunice) | 94% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/kunice) | 7 845 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; umiera tu więcej osób, niż się rodzi) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/kunice) | 8 z 9 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy w Legnicy (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Kunice - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: pokrycie planami w skali gminy podaje GUS BDL 2024. ## Najczęściej zadawane pytania ### W jakiej miejscowości leży ul. Rybińska? Ulica Rybińska leży w miejscowości Spalona, w gminie Kunice, kod pocztowy 59-216. Tak przypisuje ją rejestr PRG, który prowadzi gmina. ### Czy ul. Rybińska leży na terenie zalewowym? Z 64 punktów adresowych tej ulicy 6 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 % (statystycznie raz na 10 lat), 10 w zasięgu wody 1 %, a 18 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii zapory leżą 64, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 17. ### Czy przy ulicy Rybińska obowiązuje plan miejscowy? W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 12% powierzchni (GUS BDL 2024), co nie mówi nic o konkretnej działce. Plan pod konkretnym numerem sprawdza się na rysunku planów gminy. ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Tereny zalewowe w gminie Kunice](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/kunice) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Gmina Kunice: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/kunice) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Radosna](https://mscanner.pl/gmina/kunice/radosna-spalona) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Poprzeczna](https://mscanner.pl/gmina/kunice/poprzeczna) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Akacjowa](https://mscanner.pl/gmina/kunice/akacjowa) — W sąsiedztwie: 34 numery w rejestrze PRG. - [ul. Krótka](https://mscanner.pl/gmina/kunice/krotka-spalona) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kresowiaków](https://mscanner.pl/gmina/kunice/kresowiakow) — W sąsiedztwie: 54 numery w rejestrze PRG. - [ul. Leśna](https://mscanner.pl/gmina/kunice/lesna-spalona) — W sąsiedztwie: 25 numerów w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Rybińska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Rybińska](https://mscanner.pl/app/properties/new)