--- title: "ul. Tyniecka, Kraków: ceny z aktów, 403 numery, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, hałas, ochrona przyrody" description: "Ulica Tyniecka w Krakowie, w dzielnicy Dębniki w rejestrach publicznych: 403 numery z rejestru PRG, mediana 11 293 zł/m² z 37 aktów notarialnych, 376 budynków według BDOT10k, 55 z 403 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/tyniecka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Tyniecka, Kraków > mScanner › Gminy › Kraków › ul. Tyniecka Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Tyniecka w Krakowie, w dzielnicy Dębniki. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 403 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 55 z 403 punktów adresowych - **Hałas**: 151 z 403 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 403 - **Ceny mieszkań z aktów**: 11 293 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Tyniecka Z 403 punktów adresowych tej ulicy 55 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 215, a w scenariuszu awarii zapory 320, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 287. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Krakowie](/tereny-zalewowe/krakow). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Hałas: ul. Tyniecka Na 151 z 403 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 284 z 403 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/krakow) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/krakow) | 291 z 403 punktów adresowych (w granicach obszarowej formy ochrony przyrody) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/debniki/tyniecka) | 11 293 zł/m² (mediana z 37 aktów notarialnych w 25 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 376 budynków (91% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/krakow) | 27 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 403 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Tyniecka Ulica Tyniecka ma w rejestrze PRG 403 punkty adresowe i 403 numery, kody pocztowe 30-319, 30-323, 30-376, 30-901. 25 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. Lista pokazuje 400 z 403 numerów: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 10a, 10b, 11, 12, 13, 13a, 14, 16, 18, 24, 29, 30, 32, 33, 33a, 34, 35, 39, [43](/gmina/krakow/tyniecka/43), 43A, [43B](/gmina/krakow/tyniecka/43b), 43C, 45, 46, 48, 48A, 49, 50, 51, 51A, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 57a, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 66, 66a, 66b, 66c, 67, 67a, 68, 69, 69A, 70, 71, 72, 73, 74, 74a, 74b, 75, 76, 77, 78, 78a, 80, 80a, 82, 83, 85, 86, 87, 87a, 88, 88a, 88b, 88c, 88d, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 97, 97A, 98, 98a, 100, 100a, 102, 103, 103a, 103b, 105, 105a, 106, 106A, 106B, 107, 108, 108a, 108B, 110, 110a, 110B, 112, 112B, 113, 114, 116, 116a, 117, 118, 118a, 118b, 118C, 118CA, 118d, 118E, 118f, 118g, 118GA, 118GE, 118GF, 118h, 118i, 118j, [118K](/gmina/krakow/tyniecka/118k), 118l, 118m, 118n, [118p](/gmina/krakow/tyniecka/118p), 118r, [118s](/gmina/krakow/tyniecka/118s), 118t, 118U, 118W, 118X, 118Y, 118Z, 118ł, 119, 120, 120a, 120M, 120R, 120S, 120T, 120U, 121, 122, 122a, 123, 123A, 124, 124a, 125, 126, 126a, 126c, 127, 128, 128a, 128b, 129, 129A, 130, 131, 131A, 132, 132a, 132b, 132c, 132d, 132f, 133, 134, 135, 135Z, 137, 137A, 137B, 137i, 137L, 137T, 138, 138a, 138B, 139, 139J, 139K, 139L, 139M, 140, 140A, 140B, 141, 142, 142a, 142AA, 142b, 142C, 143, 144, 145, 145B, 145D, 146, 146A, 146B, 146C, 147, 147A, 148, 148A, 148B, 148C, 149, 149A, 150, 150A, 150AA, 150B, 150F, 150G, 150K, 150L, 150M, 150N, 151, 152, 152A, 152B, 152C, 152D, 152E, 152G, 152N, 153, 154C, 154D, [154H](/gmina/krakow/tyniecka/154h), 154J, 154K, 154L, 154M, 154N, [154P](/gmina/krakow/tyniecka/154p), [154R](/gmina/krakow/tyniecka/154r), [154S](/gmina/krakow/tyniecka/154s), [154T](/gmina/krakow/tyniecka/154t), [154U](/gmina/krakow/tyniecka/154u), [154V](/gmina/krakow/tyniecka/154v), [154W](/gmina/krakow/tyniecka/154w), [155](/gmina/krakow/tyniecka/155), 155A, 157, 158, 159D, 159E, 159F, 159G, 159H, 159I, 159IA, 159IB, 159ID, 159IE, 159IF, 159IG, 159J, 159K, 159L, 159M, 159N, 159O, 159P, 159R, 159S, 159T, 159U, 159W, 159X, 159Y, 160, 160A, 161, 161A, 163, 163a, 164, 165, 165a, 165b, 165c, 165d, 165DA, 165e, 165g, 165H, 167, 167a, 167b, 167c, 167d, 167G, 167H, [167J](/gmina/krakow/tyniecka/167j), [167K](/gmina/krakow/tyniecka/167k), [167L](/gmina/krakow/tyniecka/167l), 167M, [167N](/gmina/krakow/tyniecka/167n), [167P](/gmina/krakow/tyniecka/167p), [167R](/gmina/krakow/tyniecka/167r), [167S](/gmina/krakow/tyniecka/167s), 169, 169a, 169b, 169C, 169D, 169E, 169F, 169G, 169H, 169J, 169K, 169L, 169M, 169N, 169P, 169R, 169S, 169T, 169U, 169W, 169X, 169Y, 171, 171A, 171B, 171C, 171D, 171E, 171F, 171G, 171K, 173, 173a, 175, 175A, 177, 177A, 179, 179a, 180, 181, 181a, 186, 188, 189, 191, 191a, 191c, 191g, 193, [195](/gmina/krakow/tyniecka/195), [195A](/gmina/krakow/tyniecka/195a), [195B](/gmina/krakow/tyniecka/195b), [195C](/gmina/krakow/tyniecka/195c), 197A, 197B, 199B, 199BA, 199BB, 199BC, 199BD, 199BE, 199BF, 199C, 199f, 199J, 199K, 203, 203B, 205, 215, 223, 227, 229, 229A. ## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Tyniecka w Krakowie? Ulica Tyniecka leży w dzielnicy Dębniki, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 30-319, 30-323, 30-376, 30-901. ### Czy ul. Tyniecka leży na terenie zalewowym? Z 403 punktów adresowych tej ulicy 55 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 215, a w scenariuszu awarii zapory 320, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 287. ### Czy przy ulicy Tyniecka obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Tyniecka w Krakowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 293 zł/m², z 37 aktów notarialnych w 25 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 9 034 a 11 582 zł/m². Typowa kwota z aktu to 929 583 zł, przy metrażu około 81,6 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Tyniecka (Kraków)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/debniki/tyniecka) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Krakowie](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/krakow) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [os. Wacława Felczaka](https://mscanner.pl/gmina/krakow/waclawa-felczaka) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [ul. Pustelnia](https://mscanner.pl/gmina/krakow/pustelnia) — W sąsiedztwie: 10 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Widłakowa](https://mscanner.pl/gmina/krakow/widlakowa) — W sąsiedztwie: 127 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gronowa](https://mscanner.pl/gmina/krakow/gronowa) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Wielkanocna](https://mscanner.pl/gmina/krakow/wielkanocna) — W sąsiedztwie: 95 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Falista](https://mscanner.pl/gmina/krakow/falista) — W sąsiedztwie: 60 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Tyniecka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **11 293 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Tyniecka](https://mscanner.pl/app/properties/new)