---
title: "Rydlówka 5C, Kraków: mediana 20 151 zł/m² z 13 aktów notarialnych, obręb, budynek, rejestry z odpowiedzią dla tego punktu"
description: "Rydlówka 5C w Krakowie w rejestrach publicznych: 13 aktów notarialnych z 24 miesięcy, mediana 20 151 zł/m², obręb P-30, budynek 1-kondygnacyjny według BDOT10k; odpowiedź dla tego punktu mają mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna."
url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/rydlowka/5c"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# Rydlówka 5C, Kraków

> mScanner › Gminy › Kraków › ul. Rydlówka › Rydlówka 5C

Ta strona opisuje jeden budynek: ul. Rydlówka 5C w Krakowie (dzielnica Podgórze). Poniżej to, co o nim zapisano w rejestrach publicznych: akty notarialne z ostatnich 24 miesięcy, obręb ewidencyjny, dane budynku z BDOT10k i to, które rejestry mają odpowiedź dla współrzędnych tego budynku.

## W skrócie

- **Mediana 20 151 zł/m²** z 13 aktów notarialnych (ulica: 17 180 zł/m²).
- **Obręb ewidencyjny** P-30.
- **Budynek w BDOT10k**: produkcyjny, 1 kondygnacja, rok budowy ok. 2026.
- **Odpowiedź dla tego punktu mają**: mapy powodziowe, mapa akustyczna, model powietrza GIOŚ, rejestr GDOŚ i usługa planistyczna.

## Ceny z aktów notarialnych: Rydlówka 5C

Rydlówka 5C to budynek droższy niż jego ulica: mediana 20 151 zł/m² z 13 aktów notarialnych leży o 17% powyżej mediany ulicy, a według dat pierwszej sprzedaży mieszkań oddano go około 2026 roku.

Okno obejmuje 24 miesiące do sierpnia 2026, czyli do ostatniego miesiąca, za który rejestr cen w Krakowie zdążył opublikować akty; transakcje w tym budynku pochodzą z maja 2026. Połowa aktów mieści się między 18 950 a 20 322 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 232 973 zł, przy metrażu około 67,5 m².

Każda kwota na tej stronie pochodzi z [Rejestru Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), czyli z aktu notarialnego, i dotyczy mieszkania sprzedanego pod adresem Rydlówka 5C. Pojedyncze akty są w tabeli niżej, w tej samej postaci co na stronie ulicy.

## Obręb ewidencyjny

Budynek Rydlówka 5C stoi w obrębie ewidencyjnym P-30 (kod 0030). Tak odpowiedziała usługa ULDK GUGiK zapytana o punkt adresowy tego budynku; dane serwuje powiat m. Kraków (wfs).

Punkt, o który pytaliśmy, to uśredniona lokalizacja aktów z tego budynku; granice działek w tym miejscu rysuje mapa wyżej. Jak czytać identyfikatory działek i gdzie Kraków publikuje ich mapę, mówi [strona geoportalu dla gminy](/geoportal/krakow).

Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu. Kto jest jej właścicielem, wskazuje księga wieczysta, a [numeru księgi nie da się odczytać z rejestru po adresie](/ksiegi-wieczyste).

## Budynek

W bazie BDOT10k obiekt w tym punkcie to produkcyjny (klasa: budynki przemysłowe): 1 kondygnacja, wysokość 5 m, obrys 1 005 m². Żaden obrys nie zawiera punktu adresowego; to najbliższy, 5,3 m od niego, więc jeśli budynków stoi tu kilka, liczby mogą opisywać sąsiedni.

Rejestr cen notuje pod tym adresem mieszkania, a BDOT10k klasyfikuje obrys inaczej. Przy budynkach o mieszanej funkcji i przy nowych inwestycjach, których obrys baza dostała przed oddaniem, oba zapisy bywają prawdziwe naraz; wiążąca jest kartoteka budynku w ewidencji gruntów i budynków.

Rok budowy szacujemy na **2026**: tyle wynika z 13 aktów notarialnych z rynku pierwotnego pod tym adresem, czyli z dat pierwszej sprzedaży mieszkań.

## Co raport odpowiada dla tego punktu

Dla współrzędnych budynku Rydlówka 5C odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu.

## Ostatnie 12 z 13 aktów notarialnych

| Metraż | Cena | Cena za m² | Kiedy | Podgląd |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 79,3 m² | 1 482 640 zł | 18 704 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-10-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-10-lok) |
| 81,1 m² | 1 589 380 zł | 19 598 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-45-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-45-lok) |
| 53,9 m² | 1 085 510 zł | 20 151 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-44-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-44-lok) |
| 74,2 m² | 1 406 832 zł | 18 950 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-40-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-40-lok) |
| 38,7 m² | 785 661 zł | 20 322 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-2-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-2-lok) |
| 49 m² | 1 067 287 zł | 21 799 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-1-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-1-lok) |
| 71,8 m² | 1 232 973 zł | 17 175 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-26-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-26-lok) |
| 54,7 m² | 1 124 362 zł | 20 551 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-9-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-9-lok) |
| 71,8 m² | 1 243 057 zł | 17 320 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-36-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-36-lok) |
| 67,5 m² | 1 362 470 zł | 20 194 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-18-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-18-lok) |
| 54,7 m² | 1 106 142 zł | 20 211 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-16-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-16-lok) |
| 54,7 m² | 1 077 728 zł | 19 703 zł/m² | 05.2026 | [zobacz w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c/lokale/126104-9-0030-468-1-bud-12-lok?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional&selectedUnitKey=126104-9-0030-468-1-bud-12-lok) |

Lista pokazuje 12 najnowszych transakcji z 13; wszystkie, razem z mapą, otwiera [ten adres w mScannerze](/app/ceny-nieruchomosci/adresy/rydlowka-5c?address=RYDL%C3%93WKA%205C&city=krakow&mode=transactional).

## Ten budynek na tle ulicy, dzielnicy i miasta

| Obszar | Mediana za m² | Podstawa |
| --- | --- | --- |
| Ten budynek (Rydlówka 5C) | 20 151 zł/m² | 13 aktów notarialnych |
| Cała ulica (ul. Rydlówka) | 17 180 zł/m² | 372 aktów notarialnych |
| Dzielnica (Podgórze) | 15 480 zł/m² | 3 732 aktów notarialnych (w 478 budynkach) |
| Całe miasto (Kraków) | 14 700 zł/m² | 24 703 aktów notarialnych (w 6 063 budynkach) |

Wobec ulicy ten budynek jest o 17% droższy za metr. Ulicę liczymy z tych samych aktów co budynek, a dzielnicę i miasto z median budynków z aktami w tym samym oknie 24 miesięcy.

## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków

Poniższe liczby opisują całe miasto, a nie ten budynek: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Raport dla tego adresu

**Raport o nieruchomości mScanner** dla adresu Rydlówka 5C podaje odpowiedzi tych rejestrów razem z numerem działki i dokłada resztę z 33 warstw: transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości, nasłonecznienie i to, co dopuszcza plan na sąsiednich działkach.

**Podgląd raportu jest darmowy**, a pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. Brak sekcji o obrębie albo o budynku oznacza, że usługa nie odpowiedziała dla tego punktu, a nie że działki czy budynku nie ma. Rejestr, którego nie ma na liście odpowiedzi dla tego punktu, nie odpowiedział dla tego adresu albo miasto nie ma jego warstwy w naszym zbiorze.

- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy do sierpnia 2026, odczyt 2026-09-15. Okno kończy się na ostatnim miesiącu, za który rejestr opublikował akty dla tego miasta, bo RCN publikuje z kilkumiesięcznym opóźnieniem.
- Obręb: usługa ULDK GUGiK (GetParcelByXY) zapytana o punkt adresowy budynku, odczyt 2026-09-15.
- Budynek: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla tego punktu w każdym scenariuszu osobno.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy przedział obejmujący punkt.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, komórka obejmująca punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o ten punkt, odczyt 2026-09-15.

## Najczęściej zadawane pytania

### Ile kosztuje metr mieszkania pod adresem Rydlówka 5C w Krakowie?

Mediana z 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 20 151 zł/m², a połowa aktów mieści się między 18 950 a 20 322 zł/m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### W jakim obrębie ewidencyjnym leży budynek Rydlówka 5C?

W obrębie P-30 (kod 0030). Tak odpowiada usługa ULDK zapytana o punkt adresowy budynku. Numer działki pod budynkiem i jej granice podaje raport dla tego adresu; właściciela nie ma w żadnym publicznym rejestrze mapowym, wskazuje go księga wieczysta.

### Co raport odpowiada dla adresu Rydlówka 5C?

Dla współrzędnych budynku Rydlówka 5C odpowiedź ma pięć rejestrów: mapy zagrożenia powodziowego Wód Polskich (wszystkie scenariusze, także awaryjne, i obszary podtopień); strategiczna mapa akustyczna miasta (przedział wskaźnika L(DWN) i źródło hałasu); model jakości powietrza GIOŚ (PM2,5, PM10 i benzo(a)piren dla komórki, w której leży budynek); rejestr form ochrony przyrody GDOŚ (czy punkt leży w granicach formy i jak daleko od jej granicy); oraz usługa planistyczna gminy (czy w tym punkcie obowiązuje plan miejscowy, który to plan oraz, gdy gmina włączyła rysunek do usługi, symbol i funkcja przeznaczenia). Każdą z tych odpowiedzi raport podaje dla współrzędnych tego adresu. Do tego raport dokłada numer działki, transakcje z sąsiednich ulic, pozwolenia na budowę w okolicy, dojazdy, uciążliwości i nasłonecznienie.

### Czy te dane dotyczą dokładnie tego budynku?

Akty notarialne, obręb i budynek opisują ten punkt adresowy, a lista rejestrów z odpowiedzią dotyczy współrzędnych tego budynku. Tabela o gminie na końcu opisuje całe miasto Kraków i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół adresu i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [ul. Rydlówka: cała ulica w rejestrach](https://mscanner.pl/gmina/krakow/rydlowka) — Wszystkie budynki przy tej ulicy z aktami, działki i to, co rejestry mówią o ulicy.
- [Ceny mieszkań: ul. Rydlówka (Kraków)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/podgorze/rydlowka) — Cała ulica: mediana, rozpiętość i pozostałe numery.
- [Ceny mieszkań: dzielnica Podgórze](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/podgorze) — Cały obszar: ceny z aktów i pozostałe ulice.
- [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [Ceny transakcyjne mieszkań w Krakowie](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow) — Mapa cen, wykres i ranking dzielnic.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Raport dla adresu Rydlówka 5C

To pole działa też dla każdego innego adresu: wpisz go albo wklej link do ogłoszenia. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z 13 aktów notarialnych w tym budynku to **20 151 zł/m²**. Raport dla tego adresu zestawi ją z transakcjami z sąsiedztwa i pokaże resztę: plan na sąsiednich działkach, hałas, dojazdy i to, co powstaje obok.

[Raport dla adresu Rydlówka 5C](https://mscanner.pl/app/podglad?address=ul.+Rydl%C3%B3wka+5C%2C+Krak%C3%B3w&city=Krak%C3%B3w&lat=50.0366&lng=19.937816&flow=report&src=adres)