--- title: "os. Na Stoku, Kraków: ceny z aktów, 75 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Osiedle Na Stoku w Krakowie, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie w rejestrach publicznych: 75 numerów z rejestru PRG, mediana 11 926 zł/m² z 91 aktów notarialnych, 71 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/na-stoku" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # os. Na Stoku, Kraków > mScanner › Gminy › Kraków › os. Na Stoku Ta strona opisuje jedno osiedle: os. Na Stoku w Krakowie, w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. Rejestry publiczne odpowiadają dla niego w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o osiedlu liczymy po jego 75 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 75 - **Ceny mieszkań z aktów**: 11 926 zł/m² ## Plan miejscowy: os. Na Stoku Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tego osiedla, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki na osiedlu. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe w Krakowie](/mpzp/krakow). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tym osiedlu | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/krakow) | poza zasięgiem map (żaden z 75 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | 75 z 75 punktów adresowych w konturze (każdy punkt w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/krakow) | poza formami ochrony (żaden z 75 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/wzgorza-krzeslawickie/na-stoku) | 11 926 zł/m² (mediana z 91 aktów notarialnych w 40 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 71 budynków (75% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 4 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/krakow) | 4 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę osiedla) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 75 punktach adresowych tego osiedla z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery na osiedlu: os. Na Stoku Osiedle Na Stoku ma w rejestrze PRG 75 punktów adresowych i 75 numerów, kody pocztowe 31-701, 31-702, 31-703, 31-704, 31-706, 31-707, 31-708. 40 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 1A, 1B, 1D, 1E, 1F, [3](/gmina/krakow/na-stoku/3), [4](/gmina/krakow/na-stoku/4), [5](/gmina/krakow/na-stoku/5), 6, 7, 8, [9](/gmina/krakow/na-stoku/9), 10, [10a](/gmina/krakow/na-stoku/10a), [10B](/gmina/krakow/na-stoku/10b), 10c, [10D](/gmina/krakow/na-stoku/10d), [10E](/gmina/krakow/na-stoku/10e), [11](/gmina/krakow/na-stoku/11), [12](/gmina/krakow/na-stoku/12), [13](/gmina/krakow/na-stoku/13), [14](/gmina/krakow/na-stoku/14), [15](/gmina/krakow/na-stoku/15), [16](/gmina/krakow/na-stoku/16), [17](/gmina/krakow/na-stoku/17), [18](/gmina/krakow/na-stoku/18), [19](/gmina/krakow/na-stoku/19), 20, 21, [22](/gmina/krakow/na-stoku/22), [23](/gmina/krakow/na-stoku/23), 23a, 24, [24a](/gmina/krakow/na-stoku/24a), [25](/gmina/krakow/na-stoku/25), [26](/gmina/krakow/na-stoku/26), [27](/gmina/krakow/na-stoku/27), [27A](/gmina/krakow/na-stoku/27a), 27b, [28](/gmina/krakow/na-stoku/28), [28A](/gmina/krakow/na-stoku/28a), 29, [29A](/gmina/krakow/na-stoku/29a), 30, [30A](/gmina/krakow/na-stoku/30a), 31, 32, 32a, 33, 33a, 34, 34A, [35](/gmina/krakow/na-stoku/35), [36](/gmina/krakow/na-stoku/36), [37](/gmina/krakow/na-stoku/37), [38](/gmina/krakow/na-stoku/38), 38a, [39](/gmina/krakow/na-stoku/39), 39a, 40, 40a, [41](/gmina/krakow/na-stoku/41), 42, 43, [44](/gmina/krakow/na-stoku/44), [45](/gmina/krakow/na-stoku/45), 46, [47](/gmina/krakow/na-stoku/47), [48](/gmina/krakow/na-stoku/48), [49](/gmina/krakow/na-stoku/49), 50, [51](/gmina/krakow/na-stoku/51), 52, 53. ## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie to osiedle: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego osiedla w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tego osiedla, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tego osiedla. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: os. Na Stoku w Krakowie? Osiedle Na Stoku leży w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie, gdzie rejestr cen notuje większość jego transakcji; kody pocztowe 31-701, 31-702, 31-703, 31-704, 31-706, 31-707, 31-708. ### Czy os. Na Stoku leży na terenie zalewowym? Żaden z 75 punktów adresowych tego osiedla nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 28% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy na osiedlu Na Stoku obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tego osiedla, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie na osiedlu Na Stoku w Krakowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania na tym osiedlu to 11 926 zł/m², z 91 aktów notarialnych w 40 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 566 a 13 428 zł/m². Typowa kwota z aktu to 450 000 zł, przy metrażu około 40,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całego osiedla? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym osiedla z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół osiedla i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: os. Na Stoku (Kraków)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/wzgorza-krzeslawickie/na-stoku) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe w Krakowie](https://mscanner.pl/mpzp/krakow) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Kocmyrzowska](https://mscanner.pl/gmina/krakow/kocmyrzowska) — W sąsiedztwie: 51 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Leszka Białego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/leszka-bialego) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bolesława Wstydliwego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/boleslawa-wstydliwego) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Bolesława Krzywoustego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/boleslawa-krzywoustego) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Architektów](https://mscanner.pl/gmina/krakow/architektow) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Kazimierza Sprawiedliwego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/kazimierza-sprawiedliwego) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres na osiedlu Na Stoku Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów na tym osiedlu to **11 926 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres na osiedlu Na Stoku](https://mscanner.pl/app/properties/new)