--- title: "ul. Komandosów, Kraków: ceny z aktów, 24 numery, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, hałas" description: "Ulica Komandosów w Krakowie, w dzielnicy Dębniki w rejestrach publicznych: 24 numery z rejestru PRG, mediana 14 099 zł/m² z 36 aktów notarialnych, 24 budynki według BDOT10k, 20 z 24 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/komandosow" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Komandosów, Kraków > mScanner › Gminy › Kraków › ul. Komandosów Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Komandosów w Krakowie, w dzielnicy Dębniki. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 24 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 20 z 24 punktów adresowych - **Numery w rejestrze PRG**: 24 - **Ceny mieszkań z aktów**: 14 099 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Komandosów Z 24 punktów adresowych tej ulicy 20 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leżą 22, a w scenariuszu awarii zapory 24, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 24. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Krakowie](/tereny-zalewowe/krakow). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/krakow) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | Hałas | 24 z 24 punktów adresowych w konturze (każdy punkt w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/krakow) | poza formami ochrony (żaden z 24 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/debniki/komandosow) | 14 099 zł/m² (mediana z 36 aktów notarialnych w 16 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 24 budynki (75% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 5 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/krakow) | 3 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 24 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Komandosów Ulica Komandosów ma w rejestrze PRG 24 punkty adresowe i 24 numery, kod pocztowy 30-334. 16 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, [2](/gmina/krakow/komandosow/2), [3](/gmina/krakow/komandosow/3), [4](/gmina/krakow/komandosow/4), 5, [6](/gmina/krakow/komandosow/6), [7](/gmina/krakow/komandosow/7), 8, [9](/gmina/krakow/komandosow/9), [10](/gmina/krakow/komandosow/10), [11](/gmina/krakow/komandosow/11), [12](/gmina/krakow/komandosow/12), 13, [14](/gmina/krakow/komandosow/14), [15](/gmina/krakow/komandosow/15), [16](/gmina/krakow/komandosow/16), [17](/gmina/krakow/komandosow/17), 18, [19](/gmina/krakow/komandosow/19), 21, 23, [25](/gmina/krakow/komandosow/25), [27](/gmina/krakow/komandosow/27), 29. ## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Komandosów w Krakowie? Ulica Komandosów leży w dzielnicy Dębniki, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 30-334. ### Czy ul. Komandosów leży na terenie zalewowym? Z 24 punktów adresowych tej ulicy 20 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Do tego w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leżą 22, a w scenariuszu awarii zapory 24, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 24. ### Czy przy ulicy Komandosów obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Komandosów w Krakowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 14 099 zł/m², z 36 aktów notarialnych w 16 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 13 123 a 15 064 zł/m². Typowa kwota z aktu to 620 000 zł, przy metrażu około 44,4 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Komandosów (Kraków)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/debniki/komandosow) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Krakowie](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/krakow) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Na Ustroniu](https://mscanner.pl/gmina/krakow/na-ustroniu) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Marii Konopnickiej](https://mscanner.pl/gmina/krakow/marii-konopnickiej) — W sąsiedztwie: 25 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Wierzbowa](https://mscanner.pl/gmina/krakow/wierzbowa) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Dworska](https://mscanner.pl/gmina/krakow/dworska) — W sąsiedztwie: 15 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Swoboda](https://mscanner.pl/gmina/krakow/swoboda) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Słomiana](https://mscanner.pl/gmina/krakow/slomiana) — W sąsiedztwie: 34 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Komandosów Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **14 099 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Komandosów](https://mscanner.pl/app/properties/new)