---
title: "ul. Józefa Chełmońskiego, Kraków: ceny z aktów, 233 numery, zabudowa, plan miejscowy, hałas"
description: "Ulica Józefa Chełmońskiego w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały w rejestrach publicznych: 233 numery z rejestru PRG, mediana 15 369 zł/m² z 67 aktów notarialnych, 224 budynki według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej."
url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego"
lang: "pl"
updated: "2026-09-01"
source: "mScanner"
---

# ul. Józefa Chełmońskiego, Kraków

> mScanner › Gminy › Kraków › ul. Józefa Chełmońskiego

Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Józefa Chełmońskiego w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 233 punktach adresowych z rejestru PRG.

## W skrócie

- **Hałas**: 35 z 233 punktów adresowych od 65 dB
- **Numery w rejestrze PRG**: 233
- **Ceny mieszkań z aktów**: 15 369 zł/m²

## Hałas: ul. Józefa Chełmońskiego

Na 35 z 233 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 157 z 233 punktów adresowych.

L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu.

Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15.

## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy

| Warstwa | Co mówi | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/krakow) | poza zasięgiem map (żaden z 233 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 |
| [Plan miejscowy](/mpzp/krakow) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 |
| [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/krakow) | poza formami ochrony (żaden z 233 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 |
| [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/pradnik-bialy/jozefa-chelmonskiego) | 15 369 zł/m² (mediana z 67 aktów notarialnych w 44 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 |
| Zabudowa | 224 budynki (61% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 |
| [Powietrze](/jakosc-powietrza/krakow) | 11 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 |

Każdy wiersz liczymy po 233 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga.

## Numery przy ulicy: ul. Józefa Chełmońskiego

Ulica Józefa Chełmońskiego ma w rejestrze PRG 233 punkty adresowe i 233 numery, kody pocztowe 31-301, 31-322, 31-340, 31-348. 47 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki.

[4](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/4), 9, 10, 11, 11A, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24, 26, 29, 35, 41, [70A](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/70a), [70B](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/70b), [70C](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/70c), [70D](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/70d), 72A, [72B](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/72b), [72C](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/72c), [72D](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/72d), [72E](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/72e), 74, 80, 84, 95, 100, [100a](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/100a), 100b, 100C, 100d, 100e, 100f, 100g, 100h, 100i, 100j, 100k, 100l, 100m, 100n, 100p, [100r](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/100r), 100s, 100t, [102](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/102), [102a](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/102a), 102b, [102C](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/102c), 104, 106A, [106B](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/106b), 106C, [106D](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/106d), 107, 108A, [108B](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/108b), 108C, 108D, 109, 109A, 110A, [110B](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/110b), 110C, 110D, 110E, 110F, 111, [112A](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/112a), 112B, 112C, 112D, 112E, 112F, 113, 116, 116B, 116C, 116E, 118, 119, 120, 122, 124, 124b, 126, [130](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130), 130a, [130B](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130b), [130C](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130c), 130D, [130E](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130e), 130F, [130G](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130g), [130H](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130h), [130i](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130i), 130J, [130K](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130k), [130L](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130l), 130M, [130N](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/130n), 130P, 130R, 130T, 132, [134](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/134), [134A](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/134a), [134B](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/134b), [134C](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/134c), [134D](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/134d), 134E, [134F](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/134f), 134G, 136, [136A](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/136a), [136B](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/136b), [136C](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/136c), [136D](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/136d), [138](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/138), [140](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/140), [142](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/142), [144](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/144), [146](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/146), 148, 156, 158, [162](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/162), 166, 168, 172, 172A, 172B, 172C, 176, 176A, 176B, 176C, 176D, 176E, 176F, 176G, 176H, 176J, 176K, 176L, 176M, 176N, 178, 178A, 194A, 194B, 194C, 194D, 194E, 194F, 194G, [194H](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/194h), 194J, 194K, 194L, 198, 198a, 198b, 198d, 198e, 198F, 200, 200a, 202, 204, 206, 207, 208, 210, 212, 212a, [213](/gmina/krakow/jozefa-chelmonskiego/213), 213A, 215, 216, 218, 233, 243, 245, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 254A, 255, 258, 262, 262a, 264, 265, 266, 267, 267a, 268, 269, 269a, 270, 271, 272, 272A, 273, 274, 275, 276, 278, 279, 279a, 281, 281A, 282, 282A, 284, 286, 288, 288a, 290, 292.

## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków

Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow).

| Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z |
| --- | --- | --- |
| [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 |
| [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 |
| [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 |
| [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 |
| [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 |
| [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 |
| [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 |
| [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 |

## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu

Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te dane

Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma.

- Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina.
- Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15.
- Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy.
- Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt.
- Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy.
- Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego.
- Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15.
- Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy.

## Najczęściej zadawane pytania

### Jaka to dzielnica: ul. Józefa Chełmońskiego w Krakowie?

Ulica Józefa Chełmońskiego leży w dzielnicy Prądnik Biały, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 31-301, 31-322, 31-340, 31-348.

### Czy ul. Józefa Chełmońskiego leży na terenie zalewowym?

Żaden z 233 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 28% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono.

### Czy przy ulicy Józefa Chełmońskiego obowiązuje plan miejscowy?

Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024).

### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Józefa Chełmońskiego w Krakowie?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 15 369 zł/m², z 67 aktów notarialnych w 44 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 14 250 a 16 680 zł/m². Typowa kwota z aktu to 825 000 zł, przy metrażu około 50,6 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN).

### Czy te dane dotyczą całej ulicy?

Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę.

## Powiązane strony

- [Ceny transakcyjne: ul. Józefa Chełmońskiego (Kraków)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/pradnik-bialy/jozefa-chelmonskiego) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość.
- [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie.
- [ul. Piaskowa](https://mscanner.pl/gmina/krakow/piaskowa) — W sąsiedztwie: 87 numerów w rejestrze PRG.
- [ul. Stelmachów](https://mscanner.pl/gmina/krakow/stelmachow) — W sąsiedztwie: 166 numerów w rejestrze PRG.
- [ul. Generała Kiwerskiego](https://mscanner.pl/gmina/krakow/generala-kiwerskiego) — W sąsiedztwie: 57 numerów w rejestrze PRG.
- [ul. Stanisława Kasznicy](https://mscanner.pl/gmina/krakow/stanislawa-kasznicy) — W sąsiedztwie: 11 numerów w rejestrze PRG.
- [ul. Alojzego Kaczmarczyka](https://mscanner.pl/gmina/krakow/alojzego-kaczmarczyka) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG.
- [ul. gen. Mariana Kukiela](https://mscanner.pl/gmina/krakow/gen-mariana-kukiela) — W sąsiedztwie: 45 numerów w rejestrze PRG.
- [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione.

## Sprawdź adres przy ulicy Józefa Chełmońskiego

Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **15 369 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok.

[Sprawdź adres przy ulicy Józefa Chełmońskiego](https://mscanner.pl/app/properties/new)