--- title: "al. Jana Pawła II, Kraków: ceny z aktów, 73 numery, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Aleja Jana Pawła II w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony w rejestrach publicznych: 73 numery z rejestru PRG, mediana 18 270 zł/m² z 48 aktów notarialnych, 66 budynków według BDOT10k, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/jana-pawla-ii" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # al. Jana Pawła II, Kraków > mScanner › Gminy › Kraków › al. Jana Pawła II Ta strona opisuje jedną aleję: al. Jana Pawła II w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o alei liczymy po jej 73 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Hałas**: 52 z 73 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 73 - **Ceny mieszkań z aktów**: 18 270 zł/m² ## Hałas: al. Jana Pawła II Na 52 z 73 punktów adresowych tej alei najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 63 z 73 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej alei | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/krakow) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (12 z 73 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Plan miejscowy](/mpzp/krakow) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/krakow) | poza formami ochrony (żaden z 73 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/pradnik-czerwony/jana-pawla-ii) | 18 270 zł/m² (mediana z 48 aktów notarialnych w 8 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 66 budynków (40% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/krakow) | 14 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę alei) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 73 punktach adresowych tej alei z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy alei: al. Jana Pawła II Aleja Jana Pawła II ma w rejestrze PRG 73 punkty adresowe i 73 numery, kody pocztowe 30-969, 31-045, 31-155, 31-157, 31-571, 31-579, 31-845, 31-864, 31-982. 7 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 10, 12, 14, 15, 15A, 16, 22, [31](/gmina/krakow/jana-pawla-ii/31), [33](/gmina/krakow/jana-pawla-ii/33), [33A](/gmina/krakow/jana-pawla-ii/33a), 35, 35A, [35B](/gmina/krakow/jana-pawla-ii/35b), 37, 38, 39, 39a, 41, 42, 43, 43A, 43B, 44, 45, 46, 48, 50, [52](/gmina/krakow/jana-pawla-ii/52), 55, 57, 58, 62, 64, 66, 68, 68a, 70, 72, 74, 78, 82, 84, 88, 90, 92, 128, 132, 140, 142, 144, 146, [150](/gmina/krakow/jana-pawla-ii/150), 154, 156, 160, 162, 164, 166, 170, 172, 174, 176, 178, 180, 184, 186, 188, 190, [190a](/gmina/krakow/jana-pawla-ii/190a), 192, 196, 200, 232. ## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę aleję: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego alei w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej alei, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej alei. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: al. Jana Pawła II w Krakowie? Aleja Jana Pawła II leży w dzielnicy Prądnik Czerwony, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 30-969, 31-045, 31-155, 31-157, 31-571, 31-579, 31-845, 31-864, 31-982. ### Czy al. Jana Pawła II leży na terenie zalewowym? Żaden z 73 punktów adresowych tej alei nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 12. ### Czy przy alei Jana Pawła II obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej alei obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy alei Jana Pawła II w Krakowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej alei to 18 270 zł/m², z 48 aktów notarialnych w 8 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 16 914 a 19 924 zł/m². Typowa kwota z aktu to 1 213 892 zł, przy metrażu około 73,5 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej alei? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym alei z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół alei i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: al. Jana Pawła II (Kraków)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/pradnik-czerwony/jana-pawla-ii) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Stanisławy Wysockiej](https://mscanner.pl/gmina/krakow/stanislawy-wysockiej) — W sąsiedztwie: 11 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Boguszówka](https://mscanner.pl/gmina/krakow/boguszowka) — W sąsiedztwie: 4 numery w rejestrze PRG. - [ul. Strumyk](https://mscanner.pl/gmina/krakow/strumyk) — W sąsiedztwie: 6 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Dolna](https://mscanner.pl/gmina/krakow/dolna) — W sąsiedztwie: 10 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Dolnomłyńska](https://mscanner.pl/gmina/krakow/dolnomlynska) — W sąsiedztwie: 18 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Poleska](https://mscanner.pl/gmina/krakow/poleska) — W sąsiedztwie: 20 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy alei Jana Pawła II Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej alei to **18 270 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy alei Jana Pawła II](https://mscanner.pl/app/properties/new)