--- title: "ul. Dobrego Pasterza, Kraków: ceny z aktów, 147 numerów, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, hałas" description: "Ulica Dobrego Pasterza w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony w rejestrach publicznych: 147 numerów z rejestru PRG, mediana 15 738 zł/m² z 79 aktów notarialnych, 130 budynków według BDOT10k, 23 z 147 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, plan miejscowy w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/krakow/dobrego-pasterza" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Dobrego Pasterza, Kraków > mScanner › Gminy › Kraków › ul. Dobrego Pasterza Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Dobrego Pasterza w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Czerwony. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 147 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 6 z 147 punktów adresowych - **Hałas**: 104 z 147 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 147 - **Ceny mieszkań z aktów**: 15 738 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Dobrego Pasterza Z 147 punktów adresowych tej ulicy 6 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 23 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe w Krakowie](/tereny-zalewowe/krakow). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Hałas: ul. Dobrego Pasterza Na 104 z 147 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 138 z 147 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan miejscowy](/mpzp/krakow) | plan obowiązuje w punkcie (w sprawdzonym punkcie) | Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/krakow) | poza formami ochrony (żaden z 147 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/pradnik-czerwony/dobrego-pasterza) | 15 738 zł/m² (mediana z 79 aktów notarialnych w 31 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 130 budynków (45% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/krakow) | 10 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 147 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Dobrego Pasterza Ulica Dobrego Pasterza ma w rejestrze PRG 147 punktów adresowych i 147 numerów, kody pocztowe 31-416, 31-444. 29 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 1, 4, 6, 8, 8A, 12, 13, 14, 15, 15a, 16, 19, 19a, 20, 21, [21a](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/21a), 23, 23b, 24, 24A, 25a, 26, 27, 27A, 27B, [28](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/28), 29, 30, [30A](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/30a), [31](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/31), 31a, 31b, 31c, 32, 34, 35, 36, 36a, 36b, 36c, 37, 37a, 37b, 39, 40, 41, 43, [44](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/44), 44A, 45, [46](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/46), 47, 48, 49, 49A, 50, 51, 51a, [52](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/52), 53, [56](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/56), 60, 62, 64, 66, 67, 67A, 68, 68a, 72, 74, 87, 91, 91A, 93, 95, 95A, 99, 99a, 99B, [99c](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/99c), [99D](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/99d), [99E](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/99e), 100, [101](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/101), [102](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/102), 104, 106, 106A, [108](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/108), [109](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/109), 109a, [110](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/110), 112, 112A, 114, 114A, 116, 116A, 116B, 117, [118](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/118), 118A, 118B, [118C](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/118c), [118D](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/118d), [118E](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/118e), 118F, [118G](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/118g), 119, 119A, [120](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/120), 120a, [120B](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/120b), 120C, [120D](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/120d), 121, 122, 122a, [122b](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/122b), [122c](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/122c), 124, 124a, [125](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/125), 126, [127](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/127), 127a, [129](/gmina/krakow/dobrego-pasterza/129), 138, 187, 189, 191, 193, 195, 197, 201, 203, 203a, 203b, 203c, 203d, 205, 207, 207a, 207b, 207f, 207L. ## Co rejestry mówią o całej gminie Kraków Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Kraków: co mówią rejestry](/gmina/krakow). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/krakow) | brak wpisu (bez planu ogólnego nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/krakow) | 508 decyzji (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/krakow) | 3 444 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/krakow) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/krakow) | 93% mieszkańców (wodociąg 100%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/krakow) | 816 614 osób (Liczbę mieszkańców podnoszą przeprowadzki; urodzenia i zgony się tu równoważą) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/krakow) | 10 z 12 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie (o sądzie rozstrzyga dzielnica, w której leży nieruchomość) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w Krakowie - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Dobrego Pasterza w Krakowie? Ulica Dobrego Pasterza leży w dzielnicy Prądnik Czerwony, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 31-416, 31-444. ### Czy ul. Dobrego Pasterza leży na terenie zalewowym? Z 147 punktów adresowych tej ulicy 6 leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 1 % (raz na 100 lat), a 23 w zasięgu wody 0,2 %, według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. ### Czy przy ulicy Dobrego Pasterza obowiązuje plan miejscowy? Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego zwraca dla punktu w środku tej ulicy obowiązujący plan miejscowy. Który to plan i co dopuszcza na konkretnej działce, podaje raport dla adresu. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 79% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Dobrego Pasterza w Krakowie? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 15 738 zł/m², z 79 aktów notarialnych w 31 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 13 282 a 16 932 zł/m². Typowa kwota z aktu to 700 000 zł, przy metrażu około 49,9 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Dobrego Pasterza (Kraków)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/krakow/pradnik-czerwony/dobrego-pasterza) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe w Krakowie](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/krakow) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Kraków: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/krakow) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Jurka Bitschana](https://mscanner.pl/gmina/krakow/jurka-bitschana) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Naczelna](https://mscanner.pl/gmina/krakow/naczelna) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Marka Eminowicza](https://mscanner.pl/gmina/krakow/marka-eminowicza) — W sąsiedztwie: 16 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Promienistych](https://mscanner.pl/gmina/krakow/promienistych) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kazimierza Odnowiciela](https://mscanner.pl/gmina/krakow/kazimierza-odnowiciela) — W sąsiedztwie: 9 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Olszecka](https://mscanner.pl/gmina/krakow/olszecka) — W sąsiedztwie: 14 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Dobrego Pasterza Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **15 738 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Dobrego Pasterza](https://mscanner.pl/app/properties/new)